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• 157****5049

  個人售房協(xié)議書范本
  售房方(甲方)：
  身份證號碼：
  購房方(乙方)：
  身份證號碼：
  關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
  一，房屋具體情況：
  1. 位置： 市 區(qū) 縣 小區(qū) 樓 單元 號
  2，房屋類型 ，建筑面積 平方米，結構 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產(chǎn)的總占地面積：
  3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。
  二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理.
  《房屋所有權證》書證號：
  土地證編號：
  三，房屋四界：
  房 屋 四 界
  東： 西：
  南： 北：
  四：付款方式：
  （1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，**拾萬元訂金。
  （2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
  （3）房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
  五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關，并非危房。
  六：甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
  七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
  或采用稅費分擔的方法
  （1）.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
  （2.）乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費
  八：甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
  九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
  十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權完全屬于××個人所有。
  十一：附件
  （一）《房屋所有權證》
  （二）《國有土地使用證》
  （三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
  （四）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
  （五）該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
  十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
  十三： 本協(xié)議壹式（ ）份，甲方（ ）份，乙方（ ）份，
  甲方：（單位簽章） 乙方：（簽字簽章）
  代表：（簽 字）
  年 月 日 年 月 日

  查看全文↓ 2014-04-05 15:52:55

相關問題

• 問 私人購房協(xié)議怎么寫
  答

  購房協(xié)議書甲方——賣方乙方——買方關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：　一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區(qū)——的房屋（房屋所有權證編號，建筑面積平方米）以人民幣元整（￥_）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房?！　《?甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三,乙方承諾:1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結構。3按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四違約責任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失?！　∥鍏f(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律?！×鶇f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。　七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份?！〖追剑阂曳剑鹤⒚魅掌?/p> 全部4個回答>

• 問 ??私人購房協(xié)議怎么寫？誰知道呢？
  答

  甲方：（出賣人） 法定代表人： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 乙方：（買受人） 地址： 郵編： 電話： 身份證號碼： 為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價 元（美元）/平方米， 總房款為（小寫） 元（美元），（大寫） 元（美元）。戶型為 。 二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。 三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫） 元（美元），（大寫） 元（美元）。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣（預售）合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。 四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》后向甲方支付購房價款。 1、一次性付款 2、分期付款：于簽約當日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清； 3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 %的**款。 五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號： 2、政府立項證明 證號： 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號： 4、國有土地使用權證書 證號： 5、建設工程規(guī)劃許可證（包括附圖） 證號： 6、建設用地規(guī)劃許可證 證號： 7、施工許可證 證號： 8、房屋銷售許可證 證號： 六、甲方承諾： 1、具備商品房銷售（預售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失。 2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣（預售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。 七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

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• 問 私人買賣房屋協(xié)議怎么寫呢?
  答

  房屋買賣協(xié)議是由房管局統(tǒng)一格式的合同，一般都將買賣中涉及的問題都有相應的條款。如果買賣雙方還有附加協(xié)議的話，也可協(xié)商簽訂，但不得違反相關法律及他人合法權益。

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• 問 私人買賣土地的協(xié)議應該怎么寫?
  答

  土地轉讓協(xié)議書范本甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_______市_______，土地面積為______平方米(折______畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉讓方式1、甲方與乙方共同出資成立________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。3、土地的轉讓價為_____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣670萬元。4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的 30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。5、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。6、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：_________代表： ________代表：__________年_____　月____　日

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• 問 商品房售房協(xié)議要怎么寫？
  答

  二手房買賣協(xié)議書 出賣人：_________（以下簡稱甲方） 買受人：_________（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。 三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。 四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。 六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。 八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。 十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于_________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。 十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。 十三、本合同的附件與合同有同等效力。 十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。 甲方（簽字）：_________　　　　　　　　乙方（簽字）：_________　　　　　　　　 _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　 簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　　　　

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