已有7個(gè)回答

• 135****6686

  如樓主所說的,提前還款了,而月供沒減,就要看貸款銀行落實(shí)清楚了!

  查看全文↓ 2014-04-07 21:36:32
• 132****8394

  到銀行提前申請就行了

  查看全文↓ 2014-04-07 12:37:03
• 156****7604

  您好！公積金貸款可以提前還貸的，公積金提前還款沒有商業(yè)貸款那樣復(fù)雜，部分提前還貸的，借款人直接通過電話語言系統(tǒng)自動(dòng)設(shè)置部分提前還款金額即可。
  一次性全部償還清楚的，借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到住房公積金管理中心申請預(yù)約，公積金管理中心會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開戶銀行政策為借款人逐一辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天之內(nèi)，長則不會(huì)超過一個(gè)月。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:38:49
• 158****8738

  其實(shí)貸款先還利息后面還的才是本金 所以提前還款沒有什么太大意義 也就不存在違約金的說法
  申請部分提前還貸的，借款人須正常還貸一期以上，且**低還款金額為10000元，符合上述條件后，借款人可以攜帶身份證、借款合同直接到公積金貸款的承辦銀行辦理還款手續(xù)，借款人辦理完還款手續(xù)后，可以選擇不改變原來的月還款額，而縮短還款期限或不改變原來的還款期限，而減少月還款額的方式繼續(xù)還貸，同時(shí)與住房公積金管理中心、常州房屋擔(dān)保置換有限公司簽訂貸款補(bǔ)充協(xié)議。
  申請一次性還清貸款的，借款人必須正常還貸一期以上，還款地點(diǎn)為公積金貸款承辦銀行（需用公積金還貸的，借款人應(yīng)先持本人身份證、公積金儲(chǔ)存卡、借款合同到公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，再到相關(guān)銀行辦理還貸手續(xù)），借款人還清貸款后，由公積金貸款承辦銀行開具還清證明書，并到房屋擔(dān)保置換有限公司或公積金貸款承辦銀行領(lǐng)取房產(chǎn)證原件和他項(xiàng)權(quán)證，借款人憑還清證明書到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:01:45
• 144****4953

  如果選擇的是等額本息還款法
  也可以每月還款額不變，減少還款期數(shù)。
  還要貸款銀行同意才行。

  查看全文↓ 2014-04-06 21:24:43
• 133****1829

  可以提前還。全部還清那么以后就沒利息了。部分還的話，本金少了利息也就少了

  查看全文↓ 2014-04-06 09:54:25
• 132****9808

  你要看那個(gè)城市的;你可以到相關(guān)部門了解情況.

  查看全文↓ 2014-04-05 15:27:18

相關(guān)問題

• 問 部分提前還款后月供怎么算？
  答

  部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況，未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行，有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去。

• 問 房貸提前部分還款怎么算? 個(gè)人貸款提前還款后月供怎么算
  答

  提前還款分為兩種：1、全部提前還款。全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。2、部分提前還款。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。利息則按照約定的利率，以月為單位結(jié)算利息，本月還款利息=欠銀行的本金總額*月利率。也就是說，占用了多少本金就還多少利息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 咨詢一下，公積金貸款月供怎么還款？
  答

  回答如下： 銀行不會(huì)自動(dòng)從你的公積金帳戶內(nèi)扣。你貸款開始正常還款后，可以申請?zhí)崛∧愎e金帳戶內(nèi)的余額用于償還貸款的本息，也就是說要辦理提取手續(xù)： 一、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”，到貸款銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。 二、提取的方法一般有兩種： 1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至?xí)r你可以選擇。 2、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款，相似于銀行從你的公積金帳戶中“扣”還貸款。當(dāng)你公積金帳戶中的余額不夠還款時(shí)，需要你在還貸卡（你是工資卡）內(nèi)存入相應(yīng)的金額。

  全部5個(gè)回答>
• 問 部分提前還款利息怎么算
  答

  提前還款的利息是按照剩余本金重新進(jìn)行計(jì)算的，因?yàn)樵谔崆斑€款的過程當(dāng)中，并非全部還的是本金，還款部分當(dāng)中的本金和利息會(huì)按照合約當(dāng)中約定的利息進(jìn)行計(jì)算，剩余的款項(xiàng)銀行也會(huì)重新給出一份具體的還款計(jì)劃，在提前還款的時(shí)候可以選擇全部提前還款和部分提前還款，減少還款月份，但不改變月供，所支付的利息會(huì)更少。銀行貸款提前還款注意事項(xiàng)：1、不同的銀行在提交房款的時(shí)候有不同的要求，有些銀行要求至少還款半年以上。2、需要提前輸入工作日提交書面或者是電話申請，銀行接到電話和申請之后還需要進(jìn)行審批，因此還是要盡早的進(jìn)行申請，以免耽誤時(shí)間。3、如果享受過公積金貸款或者是一些有折扣的利息，就不建議提前還款。4、申請住房公積金貸款，存在有逾期不還的情況是無法提前還款的。

• 問 ??公積金提前部分還款流程是哪些？
  答

  住房公積金提前還款流程住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式。1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。 只要提前一個(gè)月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細(xì)看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定（一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn)。

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