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• 156****5420

  會(huì)有變化的，一般是第二年的一月一日起變化，利率升你的月供就多，利率降你的月供也少！

  查看全文↓ 2014-04-07 10:01:54
• 158****3102

  如果是特別好的親戚的話，**好是從親戚那里借錢(qián)，還的時(shí)候多給點(diǎn)利息唄。如果不好意思的話，還是用公積金 商貸 混合型貸款，利息會(huì)底一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-05 15:10:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款購(gòu)房利率是隨政策變化嗎?
  答

  一；利率分為2種：一是固定利率，二是浮動(dòng)利率。 你可以自己選擇，固定利率就是比如你現(xiàn)在買(mǎi)房是按照年利率5.94%下浮13%執(zhí)行，一直到30萬(wàn)還完都是按照這個(gè)利率執(zhí)行。浮動(dòng)利率則反之：比如利率降了你也降，漲了你也漲二：其實(shí)你想錯(cuò)了，這個(gè)道理很簡(jiǎn)單，銀行借給你30萬(wàn)，你只要還完本金在利率就可以了，和你貸款買(mǎi)的這個(gè)房子沒(méi)有任何關(guān)系。 比如你借10萬(wàn)去炒股，賺了10萬(wàn)，你還人家是不是還是還10萬(wàn)，加上利息

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• 問(wèn) 貸款購(gòu)房利率是隨政策變化嗎？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  是的，貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)整，但是上?。ɑ蛳赂。┑姆仍谫J款期內(nèi)是不變的，如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上?。ɑ蛳赂。?。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。

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• 問(wèn) ??房貸隨利率變化嗎？會(huì)隨著房貸利率上漲而多還么？
  答

  會(huì)變，正常利率是下降的?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)整，但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。至于什么時(shí)候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和樣關(guān)合同規(guī)定確定。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

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• 問(wèn) ??房貸隨利率變化嗎？會(huì)不會(huì)有變化？
  答

  是的，貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)整，但是上?。ɑ蛳赂。┑姆仍谫J款期內(nèi)是不變的，如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上?。ɑ蛳赂。．?dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。

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• 問(wèn) ??房貸隨利率變化嗎？是隨著政策調(diào)整而變化嗎？
  答

  房貸利率是隨著政策調(diào)整而變化的。房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

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