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• 132****7757

  沒(méi)有這個(gè)必要??！叫你奶奶轉(zhuǎn)到你名下，能后錢(qián)的問(wèn)題自己私下解決

  查看全文↓ 2014-04-05 21:09:03
• 158****2938

  直系親屬之間可以買(mǎi)賣(mài)房屋,奶奶賣(mài)給孫子完全沒(méi)有障礙。只是這樣的買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)住房貸款時(shí)銀行一般都會(huì)封殺,因?yàn)樗麄儫o(wú)法確定你們之間的買(mǎi)賣(mài)是否屬于真實(shí)買(mǎi)賣(mài),很多只是以買(mǎi)賣(mài)的形式辦理過(guò)戶然后向銀行騙取房貸,與其無(wú)法確定,不如全部封殺,除非你和奶奶反映出來(lái)的個(gè)人證件材料完全看不出來(lái)你們之間的親屬關(guān)系,還是可以完成貸款的。

  查看全文↓ 2014-04-05 12:36:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我商業(yè)貸款買(mǎi)過(guò)房子已經(jīng)賣(mài)了，名下有套一居室，現(xiàn)在想賣(mài)了后，再買(mǎi)套兩居室，請(qǐng)問(wèn)還能公積金貸款嗎？
  答

  算第二套住房。因?yàn)橛匈J款記錄。希望能夠幫到您！回答來(lái)自："百度房產(chǎn)交流團(tuán)"、"商業(yè)理財(cái)知萬(wàn)家"敬請(qǐng)關(guān)注！

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)我曾經(jīng)商貸買(mǎi)過(guò)一套房子已經(jīng)賣(mài)了。全款買(mǎi)了一套一居室，現(xiàn)在想賣(mài)了換一套兩居室，還能公積金貸款嗎？
  答

  1.首先看你是哪種方式購(gòu)買(mǎi)，貸款還是一次性。只要有過(guò)貸款記錄，再次貸款都算是二套，依此累加三套或四套的記錄獲取貸款。而如果是一次性，就先到產(chǎn)權(quán)中心查自己的購(gòu)房記錄，如果沒(méi)有記錄，可算一套，如果有記錄，依此累加二套或三套。 2. 其次，看戶口。本省戶口則依照第1條，不受其它影響。而如果是省外戶口，則在第1條的評(píng)定結(jié)果下累加1套記錄。比如，貸款記錄一次，總共有過(guò)一套房子，本省戶口，再購(gòu)置算二套房；而省外戶口則算三套。

• 問(wèn) 我以前有買(mǎi)過(guò)房子，但是已經(jīng)賣(mài)了，現(xiàn)在沒(méi)有房子，如果現(xiàn)在買(mǎi)的話算不算第二套
  答

  你之前的房子是按揭的還是一次性的呢？如果是一次性的，現(xiàn)在賣(mài)掉了，你再買(mǎi)房不論是一次性還是都算首套的；如果你之前的房子是按揭的，你現(xiàn)在再想按揭購(gòu)房的話，就要按二套房的**60%來(lái)付了，如果是一次性那就沒(méi)什么問(wèn)題啦！也是按首套來(lái)算啦！

• 問(wèn) 我在外地有過(guò)貸款買(mǎi)房，在北京貸款買(mǎi)了一套一居，現(xiàn)在想換個(gè)兩居，還可以貸款嗎？
  答

  貸款甭想了，北京不允許第三次貸款。你要在北京買(mǎi)房，目前為止還算二套。真等到全國(guó)聯(lián)網(wǎng)了，就能查出來(lái)了。也就是說(shuō)，你具備在京購(gòu)房的資格了，可以買(mǎi)一套房，但不能貸款，只能全款。

• 問(wèn) 在深圳貸款買(mǎi)過(guò)兩套房不過(guò)都已經(jīng)賣(mài)了，再買(mǎi)房可以貸款嗎？
  答

  您名下無(wú)房,那您的家庭呢? 因?yàn)檫@是按家庭為單位來(lái)算的! (,您的如果是深戶的話,名下**多能同時(shí)有兩套房產(chǎn) 非深戶的話就只能有一套 !)如果說(shuō)您的家庭為單位 (比如您的配偶 ,子女!)名下都沒(méi)房產(chǎn)的話 您是能買(mǎi)房的 但是要一次性付款 正規(guī)銀行是不給貸款的! 因?yàn)槟呀?jīng)貸了兩次款了 !(我說(shuō)的是正規(guī)銀行不能貸款,不排除其他能貸款的途徑 ,不過(guò)風(fēng)險(xiǎn)較大)

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