已有7個(gè)回答

• 142****9883

  不建議。因?yàn)檫^(guò)戶的時(shí)候要用到證件的原件。而且要你本人簽名的

  查看全文↓ 2014-04-08 09:17:49
• 131****2581

  需要出具委托書。
  如果當(dāng)?shù)胤康鼐忠笤撐袝仨毥?jīng)過(guò)公證的，那么還需要公證處公證。
  同時(shí)還需要雙方的身份證

  查看全文↓ 2014-04-07 12:16:28
• 132****5517

  不用本人可以過(guò)戶,如果是業(yè)主,需要做委托公證。如果是客戶,可以手寫委托書!需要帶著本人及委托人證件!

  查看全文↓ 2014-04-07 10:04:03
• 133****8232

  手寫委托書，到公證處公證，然后傳真（或郵寄）給被委托人。

  查看全文↓ 2014-04-06 21:36:47
• 157****0487

  找當(dāng)?shù)刂薪樽龃k手續(xù) 但是每個(gè)區(qū)域的價(jià)格不一樣 所以不太清楚你那邊的價(jià)格 不過(guò)一般就是房子成交價(jià)格的1% 要是有時(shí)間的話可以自己跑跑 也可以過(guò)戶 就是麻煩點(diǎn)！

  查看全文↓ 2014-04-06 10:24:01
• 152****8488

  一般規(guī)定，應(yīng)帶齊如下資料：
  
  個(gè)人——身份證原件及復(fù)印件。
  
  公司——公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，復(fù)印件則必須加蓋工商局印章，法定代表人證明書原件及法定代表人身份證原件及復(fù)印件。如公司法人授權(quán)辦理，則需法人授權(quán)委托書原件，以及受托人身份證明原件及復(fù)印件。
  
  
  
  1.賣方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)帶齊如下資料：
  
  個(gè)人——個(gè)人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件；個(gè)人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件；共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書；《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。
  
  公司——公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋工商局印章；法定代表人證明書原件；法定代表人身份證原件及復(fù)印件；公司章程復(fù)印件；公司董事會(huì)或上級(jí)部門同意出售的合法文件。
  
  
  
  2.買方在辦理按揭貸款時(shí)，需提供如下文件和資料：
  
  個(gè)人及配偶、共有人的身份證明原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證復(fù)印件；戶口簿復(fù)印件；工作單位收入證明原件；購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件；《評(píng)估報(bào)告》原件；買賣雙方所在按揭銀行的存折復(fù)印件；原業(yè)主《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。
  
  
  
  3.其他相關(guān)證明：
  
  ⑴凡是個(gè)人委托他人代理的，無(wú)論買或賣，都必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的《委托書》；
  
  ⑵如是法人委托的，需提供法人授權(quán)委托書原件和受托人身份證明復(fù)印件；
  
  ⑶如是以按揭方式付款的，無(wú)論買或賣，如有共有人或配偶，均應(yīng)親臨簽字并出具相關(guān)證明文件；
  
  ⑷無(wú)論買方或賣方，其所提供的復(fù)印件資料均需提供原件并經(jīng)過(guò)公證處、銀行、房地局核對(duì)。
  
  
  
  辦理過(guò)戶手續(xù)和按揭貸款時(shí)，買賣雙方應(yīng)按規(guī)定向房產(chǎn)中介公司交納一定數(shù)額的傭金，除此以外，還有一些稅費(fèi)，如過(guò)戶公證費(fèi)、契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:05:33
• 154****8416

  去辦理公證委托，由被委托人辦理。具體的**好是咨詢一下房產(chǎn)部門專業(yè)的人事。

  查看全文↓ 2014-04-05 11:18:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買二手房遷戶口可以委托他人辦理么
  答

  可以的需要授權(quán)委托書去公證處辦理，委托事項(xiàng)有哪些就全部都要寫進(jìn)去

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手房遷戶口可以委托他人辦理么
  答

  1.買方本人不到場(chǎng)，需要委托給有行為能力的成年人，受托人需要攜帶個(gè)人身份證和委托書；2.買方配偶不到場(chǎng)，需要攜帶其身份證、戶口本和結(jié)婚證，進(jìn)行辦理；3.賣方本人不到場(chǎng)，需要委托有行為能里的成年人，然后由受托人提供受托人身份證、委托人身份證和公證授權(quán)委托書；辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，二手房買賣雙方需要將資料攜帶齊全才能順利辦理房產(chǎn)過(guò)戶。如果是委托他人辦理，需要將公證的委托書和其他資料攜帶齊全。辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，需要過(guò)戶雙方在房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，之后辦理相關(guān)手續(xù)，準(zhǔn)備資料不全，可能會(huì)推后過(guò)戶時(shí)間。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??賣二手房全權(quán)委托讓他人代為過(guò)戶可以嗎？
  答

  只要能簽明白做完全權(quán)委托公證書后就能收到房產(chǎn)全款，保證能收齊全款的，就沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)了。全權(quán)委托書**好只委托過(guò)戶，不能委托收房款。另，也不要委托他能自己辦抵押之類。因?yàn)楹孟笥腥苏f(shuō)做了全權(quán)委托后，別人去把房子加了個(gè)個(gè)人抵押之后，就一直不過(guò)戶，這樣會(huì)影響到你以后一套房還是二套房的房貸利率的。

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• 問(wèn) 委托他人來(lái)辦理二手房過(guò)戶,需不需要房主提供身份證原件？
  答

  簡(jiǎn)潔、舒適不破壞風(fēng)水就行。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣辦理二手房過(guò)戶手續(xù)?
  答

  二手房交易過(guò)戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶（帶齊資料），過(guò)戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。本文來(lái)自：中原地產(chǎn)

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