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• 138****5671

  沒有0**的，蘇州買房子的平均價格在五千左右。具體的你可以到下面的網(wǎng)站看一下，那里比較全面suzhou.soufun.com!當然蘇州也有便宜的房子，吳中區(qū)的在四千左右，還有工業(yè)園區(qū)地段不是特別好的，也可以便宜一點。投資有風(fēng)險，謹慎把握。你要買就找有實力的開發(fā)商，比如：名城房產(chǎn)，建屋發(fā)展，棲霞建設(shè)，，比較有實力。

  查看全文↓ 2014-04-04 21:20:31

相關(guān)問題

• 問 有沒有0**的房子?零**買房的操作是什么？
  答

  　　1、零**買房是指由開發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的**湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零**買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風(fēng)險?！　?、零**買房的門檻　　零**買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零**門檻較高，**起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零**的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。　　3、零**買房的風(fēng)險　　零**買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風(fēng)險。

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• 問 住房貸款利率有沒有什么變化呀？
  答

  房子已經(jīng)貸款了，現(xiàn)在利率要變了，變高變低對我已經(jīng)貸過的款有影xiang每年1月根據(jù)上一年的利率調(diào)整，你還貸的錢，會增加或減少就是利率調(diào)整的越低你還的錢會自動減少的。相應(yīng)地，增加了你就只能多還錢

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• 問 商住兩用房住房貸款年限有沒有規(guī)定?
  答

  商住兩用房只能商貸,貸五成,貸十年按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 個人住房貸款年齡上有沒有什么要求
  答

  銀行個人住房貸款除了對借款人的還款能力、信用情況有要求以外，對借款人年齡也有限制。據(jù)悉，不同銀行對借款人的年齡限制要求不一樣，比如中國銀行要求借款人年齡+貸款年限≤65年（男性），借款人年齡+貸款年限≤60年（女性）；農(nóng)業(yè)銀行要求借款人年齡+貸款年限≤70年（借款人年齡在18-65歲之間）。所以，借款人申請貸款前一定要向貸款行咨詢清楚貸款要求，再確定是否適合申請住房貸款。注：個人住房貸款**長貸款期限為30

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• 問 住房貸款需要購房合同嗎？有沒有個人比較清楚的？
  答

  2種方法1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以**3成，但是如果開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產(chǎn)證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款**比較高！你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用第一種方式。

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