已有10個(gè)回答

• 132****8389

  首先這樣的情況只要沒有發(fā)生交易是不用給中介費(fèi)在合同中都應(yīng)該有規(guī)定(這種情況是叫不可抗拒的因數(shù)由于國家政策所導(dǎo)致無法交易的不承擔(dān)任何責(zé)任)很簡單也就是說大家把錢退了就完了,這不是個(gè)人所導(dǎo)致的這叫不可抗拒的因數(shù).我干了中介5年了中國**強(qiáng)的房產(chǎn)中介.真沒有聽過無法交易還給中介費(fèi).

  查看全文↓ 2014-04-07 09:59:32
• 142****5995

  這要看你們怎么簽的合同，看具體的情況，看誰的責(zé)任，你可以給我們說說具體的情況！

  查看全文↓ 2014-04-07 09:15:22
• 138****0194

  一般分一下幾種：1。按照三房合同約定付款日一次性結(jié)清；2.簽訂合同當(dāng)天結(jié)清；3.簽訂合同時(shí)付一半然后辦理資金托管或過戶時(shí)再付一半！

  查看全文↓ 2014-04-07 09:08:15
• 135****9371

  這屬于賣方產(chǎn)權(quán)問題，不知道您雙方購房協(xié)議是如何簽的，請?zhí)峁┰敿?xì)內(nèi)容。

  查看全文↓ 2014-04-06 21:06:04
• 144****8109

  這個(gè)沒有明確的規(guī)定都是中介自己規(guī)定的收多少,大部分的中介中介費(fèi)是一樣的

  查看全文↓ 2014-04-06 17:20:07
• 144****6061

  賠償是按照你簽署合約中約定的定金的雙倍。

  查看全文↓ 2014-04-06 11:57:53
• 157****9575

  二手房交易中介費(fèi)用
  依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收??；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=10萬元×2% 40萬元×1%=2000元 4000元=6000元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產(chǎn)的成交額為125萬元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=10萬元×2% 90萬元×1% 25萬元×0.5%=2000元 9000元 1250元=12250元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為12250元整。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:33:19
• 155****2896

  正常情況是簽訂買賣協(xié)議就要給，也可以過戶簽字當(dāng)天給，還可以交房當(dāng)天給，都行

  查看全文↓ 2014-04-05 14:51:16
• 136****1322

  營業(yè)稅 契稅可以退，中介費(fèi)不會退，哪一方違約哪一方出，我們的合同當(dāng)時(shí)是這樣的

  查看全文↓ 2014-04-05 09:15:19
• 143****0352

  一般是簽合同后去房管局進(jìn)件的時(shí)候收取。

  查看全文↓ 2014-04-04 15:37:55

相關(guān)問題

• 問 二手房交易未完成，買家又把房子賣出去，合法嗎？
  答

  判定依據(jù)，你們并沒有簽訂有效合同，繳納購房定金，雙方是否達(dá)成共識對此房不進(jìn)行交易，友好協(xié)商雙方免責(zé)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房什么時(shí)候付中介費(fèi)?二手房交易中介費(fèi)應(yīng)該什么時(shí)候付給中介 
  答

  一般情況下，中介可能要求在簽訂三方合同的時(shí)候給中介費(fèi)，因?yàn)樵谶@個(gè)時(shí)候，其實(shí)中介方已經(jīng)完居間服務(wù)了。當(dāng)然畢竟簽訂了合同，還有后續(xù)沒有辦理，所以很多買家或者賣家在不清楚這家公司的口碑時(shí)，怕中介公司收錢不辦事，所以一般情況下，很多都采取簽訂合同給一部分，過完戶給一部分。當(dāng)然有些買方是貸款買裝修房時(shí)候，由于過戶后一段時(shí)間才可能放款給賣方，很多買方擔(dān)心到時(shí)賣方交房時(shí)把一些簽訂合同時(shí)約定的家電家具帶走或者更換，所以提出交房才給剩余的中介費(fèi)?；旧虾芏嘀薪楣径疾煌?，這個(gè)時(shí)候其實(shí)往往建立很好信任的買方和中介因?yàn)楦犊顣r(shí)間鬧僵。其實(shí)還是建議過戶后給足居間服務(wù)費(fèi)，一是都已經(jīng)過戶了，房子基本上已經(jīng)是買方的了，二是就是買方擔(dān)心的發(fā)生了，按照合同，你還必須給足中介剩余的居間服務(wù)費(fèi)。因?yàn)槭琴u方不按照合同履行，那是他違約，中介沒有違約，買方到時(shí)不給中介費(fèi)合乎情理，但是其實(shí)是違約了，中介方可能通過其他途徑找你要剩余的中介費(fèi)。一旦都鬧僵，估計(jì)受損的還是買方，畢竟簽訂的是三方合同。建議不要拖欠中介剩余的中介費(fèi)，就是賣方違約，中介會配合你去要求取得你應(yīng)該得到的權(quán)益。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??二手房中介費(fèi)幾時(shí)付
  答

  簽合同先付定金。有些中介公司是簽完合同就收中介費(fèi)，有些公司為了保障購房者的權(quán)益，在確保中間沒有問題的情況下，會在過戶的時(shí)候收取中介費(fèi)。建議您這邊為了保障自身的權(quán)益，選擇正規(guī)的中介公司，正天置業(yè)，就是確保順利過戶的情況下才收取中介費(fèi)

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房中介費(fèi)幾時(shí)付
  答

  中介費(fèi)在你們簽訂購房合同時(shí)就應(yīng)該繳納，此時(shí)中介的過程已完成，理應(yīng)收取中介費(fèi)。網(wǎng)簽后過戶當(dāng)日交付合適，因?yàn)檫^戶當(dāng)日要付房子尾款，和中介費(fèi)一起支付，會比較方便，也更安全。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買二手房未完成過戶，但就開始遭到黑心的中介起訴怎么辦
  答

  要看房東那邊是什么原因房子被凍結(jié)的...如果中介方是有意隱瞞的話..那就..

  全部9個(gè)回答>