符合購房條件是可以貸款買房的個人住房按揭貸款條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答>關(guān)于大學(xué)生貸款
143****1467 | 2014-04-03 22:34:41
已有6個回答
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131****5944
我剛辦過 打我電話
查看全文↓ 2014-04-06 21:13:32 -
153****7811
當(dāng)然可以啊!現(xiàn)在國家政策公布資助大學(xué)生,已經(jīng)開放對大學(xué)生的貸款成事實(shí)了!你只要把自己的詳細(xì)資料復(fù)印一份,拿著去銀行辦理貸款,公務(wù)人員會對你的資料審核,之后按你的要求,和銀行部門的匹配,你就貸款成功了!
查看全文↓ 2014-04-06 09:40:08
就這簡單啊!! 答案補(bǔ)充大哥 看著好就采納了吧,小弟弟我也不容易啊!!5555555555 -
144****8442
為了保證您順利的辦理貸款,中國銀行提醒您提供以下資料
查看全文↓ 2014-04-05 09:52:22
一、借款客戶應(yīng)提供以下資料:
1、個人有效居留身份證件原件及復(fù)印件;
2、就讀**的錄取通知書及復(fù)印件或?qū)W生證及復(fù)印件;
3、就讀**開出的學(xué)生學(xué)習(xí)期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的證明;
4、在中國銀行開立的個人儲蓄或信用卡帳戶;
5、就讀**出具的推薦信和同意其享受國家助學(xué)貸款50%貼息的證明;
6、中國銀行要求提供的其他證明文件和資料。
7、貸款介紹人應(yīng)提供的資料:
二、在校學(xué)生申請國家助學(xué)貸款須經(jīng)介紹人推薦。介紹人應(yīng)協(xié)助做好如下工作:
1、向中國銀行推薦借款人,對借款人提供的申請資料進(jìn)行審核后出具推薦信, 并在推薦信、助學(xué)貸款申請、借款合同上簽章;
2、向中國銀行開具借款人學(xué)習(xí)期間所需學(xué)雜費(fèi)與生活費(fèi)用的證明;
3、組織借款人統(tǒng)一辦理填寫助學(xué)貸款申請、借款合同、借款憑證等有關(guān)手續(xù);
4、將借款人在校期間發(fā)生的休學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、出國留學(xué)或定居、退學(xué)、開除、傷殘、死亡、失蹤等情況及時通知貸款人,并協(xié)助貸款人采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施;
5、在借款人畢業(yè)前,以書面形式告知中國銀行有關(guān)借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱、居住地址、聯(lián)系電話等情況,并協(xié)助中國銀行辦妥借款人還款確認(rèn)手續(xù);
6、建立和管理借款人的居住地址和有效聯(lián)系方式等有關(guān)信用檔案資料;
7、銀校協(xié)議中約定的其他有關(guān)事宜。
三、在校學(xué)生申請國家助學(xué)貸款須提供一名見證人。見證人原則上是借款人的班主任、專職輔導(dǎo)員或系主任,見證人應(yīng)協(xié)助中國銀行做好下列工作:
1、向中國銀行提供本人身份證、工作證及復(fù)印件;
2、證明借款人的身份;
3、協(xié)助介紹人和中國銀行全面了解借款人的有關(guān)情況,包括借款人家庭主要成員單位、居住地址、聯(lián)系電話,以及借款人居住地址、聯(lián)系電話等;
4、在助學(xué)貸款申請表、借款合同上簽章;
5、在借款人未償清貸款本息前與其保持聯(lián)系,并以書面形式及時向中國銀行提供借款人的**新去向及有效聯(lián)系方式;
6、督促借款人履行按時還本付息義務(wù)。
四、直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人需提供的資料:
1、個人及配偶的身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件及復(fù)印件;
2、中國銀行認(rèn)可的借款人與受教育人關(guān)系的書面證明;
3、受教育人就讀**的《錄取通知書》和學(xué)習(xí)期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的證明;
4、以財產(chǎn)作抵押或質(zhì)押的,應(yīng)提供抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人(包括財產(chǎn)共有人)簽署的同意抵押、質(zhì)押的承諾或聲明。對抵押物須提交由有關(guān)部門出具的價值評估報告和保險公司的保險文件,對質(zhì)押物須提供權(quán)利證明文件。以第三方擔(dān)保的,應(yīng)出具保證人同意擔(dān)保的書面文件,有關(guān)資信證明材料;
5、在中國銀行開立的個人儲蓄或信用卡帳戶;
6、中國銀行要求提供的其他證明文件和材料。 -
132****1965
應(yīng)該可以吧 要看你們**的政策一般會有的
查看全文↓ 2014-04-04 18:48:06 -
133****7615
你好!不是這么容易就可以貸款的!看下以下報道:
查看全文↓ 2014-04-04 09:59:59
融資高門檻,使得申請的人多,拿到錢的人少報道:目前很多銀行都推出個人短期小額創(chuàng)業(yè)融資業(yè)務(wù),對處于創(chuàng)業(yè)期的經(jīng)營者來說,往往可以起到雪中送炭的作用。但是由于申請貸款的門檻太高,目前造成創(chuàng)業(yè)貸款市場需求大,申請人多,但拿到錢的人卻很少的局面。
10人申請只有1人獲貸
20萬元起家的服裝批發(fā)老板張先生,流動資金出現(xiàn)了緊張,幸運(yùn)的是他在銀行申請到50萬元的助業(yè)貸款。在這筆資金的幫助下,生意得到較快發(fā)展,兩年內(nèi),平均每年經(jīng)營收入達(dá)到500萬元,年平均凈利潤為80萬元。盡管像張先生這樣的成功案件還有一些,但沒有成功申請到助業(yè)貸款的卻是大多數(shù)。記者對3家推出類似個人創(chuàng)業(yè)貸款的銀行進(jìn)行了解,銀行都表示,創(chuàng)業(yè)貸款的市場很大,申請的人也不少,但由于銀行在審批方面控制比較嚴(yán),因此拿到錢的人比較少。“十個人申請,能有一個人成功就算是很不錯的了?!币患夜煞葜粕虡I(yè)銀行內(nèi)部人士坦誠地表示。
申請成功要過三道關(guān)
據(jù)介紹,一般情況下,創(chuàng)業(yè)者想申請成功要通過三道檻。一是資格:貸款申請者必須有固定的住所或營業(yè)場所;其次是要有營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可證,有穩(wěn)定的收入和還本付息的能力;第三也是**重要的一點(diǎn),就是創(chuàng)業(yè)者所投資項(xiàng)目已有一定的自有資金。滿足以上條件之后,就要準(zhǔn)備申請資料。資料包括:婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產(chǎn)狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關(guān)協(xié)議、合同;擔(dān)保材料,涉及抵押品或質(zhì)押品的權(quán)屬憑證和清單,銀行認(rèn)可的評估部門出具的抵(質(zhì))押物估價報告。**后就是要有抵押物。抵押方式較多,可以是動產(chǎn)、不動產(chǎn)抵押,定期存單質(zhì)押、有價證券質(zhì)押、流通性較強(qiáng)的動產(chǎn)質(zhì)押,符合要求的擔(dān)保人擔(dān)保。發(fā)放額度就根據(jù)具體擔(dān)保方式?jīng)Q定。銀行人士說,所有這些環(huán)節(jié),特別是評估讓申請人特別頭痛,要牽涉大量的時間和精力。
無充分把握一般不貸
銀行方面表示,雖然創(chuàng)業(yè)貸款市場較大,但對貸款的發(fā)放仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。如果對貸款人沒有充分的把握一般是不貸的,因?yàn)殂y行無法真正清楚貸款人的貸款用途。為了辦成一筆貸款業(yè)務(wù),銀行也是下足了功夫。貸款前,銀行除了要了解貸款人的的資信情況外,還要對其為人、職業(yè)、貸款用途,抵押物情況等進(jìn)行詳查。貸款后還要定期了解貸款人的資金使用情況,一旦發(fā)現(xiàn)可疑之處就應(yīng)立即采取措施。如果貸款人出現(xiàn)逾期還款,就要打電話或面談,甚至通過法律途徑進(jìn)行追索。銀行和申請人都盡了力,無奈開花的多,結(jié)果的少。銀行方面表示,根本原因還在于我國征信系統(tǒng)沒有建立健全。銀行出盡人力物力也無法全面掌握申請者的信用情況。心里沒底,就只能通過抬高門檻來控制風(fēng)險
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151****9962
1萬5 這樣小的限額 還是跟家里拿吧。 大學(xué)生貸款也不容易
查看全文↓ 2014-04-03 22:44:38
相關(guān)問題
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滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時,大學(xué)生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再決定是否貸款買房。
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滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時,大學(xué)生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再決定是否貸款買房。
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大學(xué)生不能按揭買房,在法律上大學(xué)生已經(jīng)是成年人是一個獨(dú)立體,但是學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時,屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。但是在這樣的情況下,雖然不可以以你個人的名義買房;可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度是要以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的
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滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時,大學(xué)生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再決定是否貸款買房。
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