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• 145****5705

  公積金是公司在資本之外所保留的資金金額，又稱附加資本或準備金．公積金分為盈余公積金和資本公積金．
  住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。
  （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
  （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行?？顚Ｓ茫鎯ζ陂g只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
  按目前我所在地區(qū)的規(guī)定是要求企業(yè)都應(yīng)該給職員存這個的，不分國有和私營。
  公積金延伸：關(guān)于蘇州工業(yè)園區(qū)所稱公積金，是指由單位和員工共同繳納的一項社會保障基金。
  蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理暫行辦法補充規(guī)定：
  第一： 園區(qū)公積金制度設(shè)A、B、C三類綜合的社會保障計劃。
  (一) A類綜合保障計劃：
  含員工基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險和住房保障等六類社會保障項目。
  (二) B類綜合保障計劃：
  含員工基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育等五類社會保障項目。
  (三) C類綜合保障計劃：
  含員工基本養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、大病住院醫(yī)療四類社會保障項目。
  C類保障計劃為過渡性、臨時性的綜合保障計劃，其終止時間視情況另行規(guī)定。
  第二： 園區(qū)公積金制度中A、B、C三類綜合社會保障計劃適用范圍如下：
  (一) A類綜合社會保障計劃主要適用于園區(qū)中新合作開發(fā)區(qū)內(nèi)所有用人單位及與之形成勞動關(guān)系的員工；中新合作開發(fā)區(qū)外各類用人單位可選擇參加。
  (二) B類綜合社會保障計劃主要適用于園區(qū)中新合作開發(fā)區(qū)外各類用人單位及與之形成勞動關(guān)系的員工。中新合作開發(fā)區(qū)內(nèi)各類用人單位，經(jīng)單位申請，園區(qū)公積金管理中心審核，報園區(qū)公積金行政主管部門批準，可選擇參加。
  (三) C類綜合社會保障計劃主要適用于園區(qū)中新合作開發(fā)區(qū)外私營企業(yè)、個體工商戶及其員工、自謀職業(yè)人員。中新合作開發(fā)區(qū)內(nèi)同類企業(yè)及人員，其它企業(yè)及人員經(jīng)辦理上款規(guī)定的審批手續(xù)后，可選擇參加。
  第三：園區(qū)公積金制度按綜合社會保障計劃的分類，分設(shè)相應(yīng)的公積金綜合繳費比例，各用人單位除按單位全部員工月繳費基數(shù)的0.2%統(tǒng)一繳納公積金工傷保險費外，分類綜合繳費比例如下：
  (一)A類綜合社會保障計劃的公積金綜合繳費比例為員工月繳費基數(shù)的44%，由用人單位及員工各按22%的比例對等繳交。
  (二)B類綜合社會保障計劃的公積金綜合繳費比例為員工月繳費基數(shù)的36%，由用人單位及員工各按18%的比例對等繳交。
  (三) C類綜合社會保障計劃的公積金綜合繳費比例為員工月繳費基數(shù)的28%，由用人單位及員工各按14%的比例對等繳交。
  住房公積金貸款辦事指南
  （一）借款申請人咨詢
  借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關(guān)材料。
  （二）借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估
  1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。
  2．按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。
  3．貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。
  4．按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構(gòu)申請抵押物評估。
  （三）借款申請人等待電話通知
  1．貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機構(gòu)的評估結(jié)果進行復(fù)審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
  2．對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務(wù)費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據(jù)不同擔保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。
  （四）借款申請人在相關(guān)合同上簽字
  1．借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領(lǐng)取發(fā)票。
  2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。
  （五）銀行放款
  借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。
  （六）按月還款
  借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
  住房公積金貸款需要資料
  1.商品房住房公積金貸款需提供的材料
  （1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；
  （2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
  （3）合法的商品房購房合同或協(xié)議；
  （4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
  （5）借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù)；
  （6）有效的擔保證明；
  （7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
  2.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料
  二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補充以下資料：
  （1）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；
  （2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
  （3）由公積金管理中心認可的評估機構(gòu)出具的評估報告；
  （4）由公積金管理中心認可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；
  （5）由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。
  二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。
  3.單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料
  單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應(yīng)提供以下資料：
  （1）發(fā)展計劃委員會的立項批復(fù)；
  （2）國有土地使用證；
  （3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  （4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
  （5）建設(shè)工程施工許可證。
  材料審批通過后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書》或《擔保合同》。

  查看全文↓ 2014-04-06 14:01:01
• 132****6786

  根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。
  職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個人工資的8％。
  住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。
  一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-04-06 13:07:35
• 132****5482

  有影響的,以后買房就不能公積金貸款了,現(xiàn)在交的還可以提取的

  查看全文↓ 2014-04-06 10:20:50
• 143****9748

  肯定有影響的。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:08:17
• 158****6244

  公積金在銀行有一個專門的賬號，你要搞清楚你們單位是在哪個銀行開戶的然后去銀行或者單位問你的賬號，用身份證作賬號，12-17位是初始密碼。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:21:07
• 134****4643

  是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私
  營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積
  金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工
  個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公
  積金個人帳戶內(nèi)。
  （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須
  不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情
  形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
  （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲
  金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，
  實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
  按目前我所在地區(qū)的規(guī)定是要求企業(yè)都應(yīng)該給職員存這個的，不分國有和私營。

  查看全文↓ 2014-04-05 14:30:53
• 153****8826

  沒有區(qū)別！公積金不一定就是住房補貼

  查看全文↓ 2014-04-04 17:14:21
• 136****4988

  這是《公積金管理規(guī)定》中規(guī)定的,只有買房子或其它情況才可以提取。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:33:13
• 133****7484

  國 家 規(guī)定的。。。這個問題可以去請示相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)

  查看全文↓ 2014-04-04 10:33:11
• 132****6748

  我所了解的，住房公積金不就是個人和單位存錢嗎？**后存的錢都是我的。通俗理解是不是這樣呢？如果確實如此，那公司直接把公積金的錢給我也不用交公積金多好？省得每月還要扣除我的錢。
  小弟不懂，希望知道的大俠解釋下！

  查看全文↓ 2014-04-04 10:19:23
• 157****4882

  可以的，但是要看你的公積金里有多少錢來定，準備一些相關(guān)的資料到銀行去就行了。如果還要什么資料的話銀行的人會告訴你的。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:18:39
• 141****8710

  可以的，沒有問題，只要你有固定繳存住房公積金；
  關(guān)于公積金的提取和使用中的規(guī)定，職工購買自住住房的，可以向住房公積金管理中心申請?zhí)崛」e金帳戶內(nèi)的存儲金額。職工提取公積金帳戶上的金額時，應(yīng)經(jīng)過所在單位核準并出具證明，職工將提取公積金申請和單位證明交給公積金管理中心，公積金管理中心在三日內(nèi)做出決定，批準后職工可以到委托銀行提取公積金。提取金額是不能超過職個人公積金帳戶上的金額。
  
  你已辭職的話，你可以直接去向住房公積金管理中心申請?zhí)崛」e金，并注銷公積金帳戶。^_^

  查看全文↓ 2014-04-03 19:50:30

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