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• 156****4882

  1 一定要看房產(chǎn)證原件 并要留房產(chǎn)證和業(yè)主身份證的復印件(可注明僅供出租留存) 否則的話 一是容易被假房主欺騙 二是遇到別有居心的房主 有可能在租房期間將房屋轉(zhuǎn)售其他人 導致糾紛 在就是也便于辦理一些諸如工商注冊啊 電話申報啊 等等手續(xù)2 合同肯定要簽訂 具體條款可以協(xié)商解決 也可以到網(wǎng)上搜索租房合同樣本參考 起碼要確定雙方的責權利 并且對房屋的大致情況有一個記錄 以備日后糾紛時取證3 租房的押金在什么時候什么條件下退還一定要注明4 記住要在入住時抄清楚水電煤氣等表的讀數(shù) 并記錄在合同上5 **好是換個鎖芯 免得有財物遺失時麻煩6 租房時候**好不要通過中介 容易出問題 直接到小區(qū)物業(yè)管理處聯(lián)系要好一些 有什么麻煩也便于解決

  查看全文↓ 2014-04-06 10:06:40
• 152****3608

  我說幾點:
  1.要確認房主身份,你提到要看房產(chǎn)證,同時能看到身份證、戶口本就更好。
  2.在有家用電器時,簽合同**好寫清楚,同時把家用電器試一下,避免以后糾紛。
  3.水電交接清楚,包括熱水器使用、馬桶是不是好的、水壓怎樣、電路線路怎樣一些事情。
  4.換個鎖芯 是很有必要的,防止其他人進入(以前租客、房主)
  5.費用結(jié)清楚,如:水、電、氣、數(shù)字電視、物業(yè)費、包括押金都要在合同中寫清楚。以上是我的一點建議,望你采納,蘇北人家在此感謝你的支持!

  查看全文↓ 2014-04-05 17:42:40
• 138****4386

  福州租房要注意哪些問題?具體如下：
  1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致
  2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔。
  3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
  4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
  5、應對能否轉(zhuǎn)租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。
  6、要明確違約責任和違約的補償標準。
  7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。
  8、 盡量找房主直接簽約
  9、 找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂 10 .簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩 11 .在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網(wǎng)問問再做打算?？捶慷ń鹨斏鳎獾檬茯_。 12 .拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事 13 .謹防中介內(nèi)部人員冒充房東，你務必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復印件無效(假) 14 .中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。 15 .做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數(shù)量和型號。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:29:40
• 145****7145

  1、確認房屋的歸屬是不是和你簽署合同的人，要求對方提供身份證復印件，當然你也應該給對方提供。
  2、簽訂正規(guī)的租賃合同，寫清楚月租金、支付方式、違約條款。
  3、合同內(nèi)明確水電煤氣電話、以及物業(yè)費的支付方式，沒有明確說明的，物業(yè)費由房東支付。要求房東提供上一個月的水電煤氣電話繳費單子。在入住時記錄抄表數(shù)，必要的話請房東簽字認可。
  4、將空調(diào)、冰箱等價值較高的物品和狀態(tài)寫入?yún)f(xié)議，如果有不需要而價值較高的雜物，要求房東搬走，如果房東不搬走的，協(xié)議內(nèi)聲明不負保管責任。
  5、所有支付房東本人的費用，要求對方當場寫好收條（金額大寫，注明時間）。
  6、房屋損壞及時通知房東修理。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:09:53
• 138****5165

  房屋租賃幾大注意事項 注意一:清點房屋中家具 租客在看房時可以仔細注意一下房屋內(nèi)的設備,例如一些家電。租客在看房時還應檢查一下家電的正常運作情況,家具的完好程度。**好的方式就是要求中介公司清點所需的租賃房屋中的家具后填寫家具清單,并于交房時一一進行清點。 注意二:了解房東個人情況 承租他人房屋時,租客可以從中介或直接從房東方面了解一些房東的個人情況。若了解到該房地產(chǎn)由于某些質(zhì)量問題房東才搬離該房屋,租客則不宜承租該房屋。若該房東購買該房地產(chǎn)屬于投資性質(zhì),那么租客可能面對租賃期間,房東將該房地產(chǎn)出售他人。若房東有經(jīng)濟糾紛,常有債主上門催債,對于租客而言更不是好的選擇。 注意三:仔細簽訂租賃合同 簽訂租賃合同時,承租人應當審查房東的主體資格。若為產(chǎn)權人的,租客應當查看房東出具的房地產(chǎn)權證及身份證件。若為轉(zhuǎn)租的,則租客應當查看轉(zhuǎn)租人(俗稱“二房東”)出示的上手租賃合同以及要求提供房地產(chǎn)權證,上手租賃合同中應當明確轉(zhuǎn)租人在租賃期間有轉(zhuǎn)租權。
  租賃合同中應當對以下幾點問題加以明確:房屋地址、租賃期限、租金金額及支付方式、房屋內(nèi)的設備、租賃期間水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等的費用承擔、房屋內(nèi)設備損壞、房東的維修義務、違約條款等。
  其它需注意的事項: ●租賃保證金。 ●費用的承擔需要明確。 ●房屋的性質(zhì)需要明確。

  查看全文↓ 2014-04-04 19:23:08
• 132****4022

  出租人是不是產(chǎn)權人或是否受產(chǎn)權人委托辦事，房屋有無產(chǎn)權糾紛，前期水電暖物業(yè)費是否結(jié)清。要簽一份協(xié)議，約定好房租的給付方式及日期，水電暖物業(yè)費的交納方式。以及房屋的損壞維修責任等。

  查看全文↓ 2014-04-03 21:43:31
• 156****2681

  1、安全第一,
  2、找個好房子容易找個好房東難啊,一般和好房東住在一起院子里會比較干凈,院里人見面會打招呼態(tài)度比較親近,還有從房東說話可以聽出他是否平易近人,
  3、如果是單獨的樓房需要看房產(chǎn)證，簽訂合同，如果是民房且與房東住在一院，**好要張收據(jù)，寫清楚房租、水電及現(xiàn)在電度等
  4、租了房一定要換鎖，房東和鄰居再好也要換鎖噢

  查看全文↓ 2014-04-03 17:40:51
• 145****5011

  驗明是否房主本人出租,出租整套還是單間,家電、水電、物業(yè)、取暖費用要明確分攤

  查看全文↓ 2014-04-03 17:25:59
• 155****0509

  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險?，F(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

  查看全文↓ 2014-04-03 15:59:04
• 132****7691

  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險?，F(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

  查看全文↓ 2014-04-03 15:58:57
• 144****1811

  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險?，F(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

  查看全文↓ 2014-04-03 15:58:52
• 143****1151

  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險。現(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

  查看全文↓ 2014-04-03 15:58:46
• 132****2617

  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險。現(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

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• 135****4009

  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險?，F(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

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• 135****0673

  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險?，F(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

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• 144****4438

  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險。現(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

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  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險。現(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

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• 136****4965

  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險?，F(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

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• 138****6365

  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險。現(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

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• 141****0899

  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險?，F(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

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• 139****1687

  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險。現(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

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• 151****4967

  1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險?，F(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。

  查看全文↓ 2014-04-03 15:57:40
• 141****5393

  "1、租房的房源查找。如果自己有時間的話，可以在58同城或是趕集網(wǎng)站上查找，很多房東何中介都會在網(wǎng)站上刊登自己的租房信息，你可以打電話詢問自己合適點的房子。如果你相中了某個小區(qū)的房子，但是在網(wǎng)上沒有找到，你也可以到小區(qū)帖小條——也就是招租信息了或是直接去小區(qū)問問保安，本人的一次租房經(jīng)歷就是直接去小區(qū)問保安，經(jīng)保安介紹才找到的房子。當然了，如果你有朋友、同學住在某個小區(qū)，你也可以到問問你的同學或是朋友。以上是幾個尋找租房房源信息的幾個方面。
  2、看房問題。第一、看房時應該注意安全，特別是女孩子，應該叫上朋友、同學一起去，以免發(fā)生危險?，F(xiàn)在社會上發(fā)生過很多以看房為名，實施盜竊、搶劫、強奸的例子。第二、看房時還應該注意周邊的環(huán)境，比如交通、超市、菜場、銀行是否方便，小區(qū)自身的環(huán)境也很重要。第三、房子自身的問題，房子的安全性，設施是否齊全等。
  3、訂立房屋租賃合同是應該注意的問題。第一、我們可以事先在網(wǎng)上查找房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款，這樣可以避免應為合同而導致的糾紛或者導致我們利益受到損害。第二、我們可以咨詢律師關于房屋租賃合同合法性、合理性，合同中存在著那些風險，當然了這個對于大宗的房屋租賃合同才回去正式的咨詢律師。如果是一般的租賃合同，我們謹慎而行，都本著誠實信用原則，就不會出現(xiàn)問題，這個就上升到道德層面了。第三、關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、設備的維修等幾個重大問題需要我們特別注意。租金、合租，我們需要很明確，租期可以明確到日；對于租金，我們需要明確總的租金和每次需要交付的租金，并且還需要約定交付的時間，當然了這個是房東會特別注意的。在租金交付上，我們還需要房東打收條，以免到時候出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象，這是我們保存證據(jù)的一個方法。在合同中，我們還需約定水電、煤氣、燃氣、暖氣的費用由誰繳納，在我們?nèi)胱∏靶枰獙⑷胱∏八返母鞣N費用繳清，以免出現(xiàn)上個承租人欠費，由我們繳費，而房東又不認賬的問題。關于設備維修的問題，本人就遇到過。根據(jù)合同法的約定，電視、空調(diào)等設備出現(xiàn)非人為的損壞，應當由出租人進行維修。我和房東簽訂和合同時，就被房東給刷了一道，他給我們約定了一個設備出現(xiàn)非人為問題的一個維修期限是3個月，這就嚴重的損害了我們的利益。如果三個月后，不管出現(xiàn)人為還是非人為問題，我們都需要自己維修，大家切記這個教訓啊。
  4、尋找中介與不尋找中介需要注意的問題。大家在尋到中介的時候，應該尋找一些大的中介機構，現(xiàn)在存在這許多黑中介，導致了很多租房人的利益受到損害，本來說不是隔板房，到后來又變成了隔板房，還有就是押金以各種理由不退還等等。如果自己的時間比較多，經(jīng)濟條件不允許的話，我們可以節(jié)約中介費，自己尋找房源，我相信大家一定會尋找到自己合適的房源。
  5、與出租人發(fā)生了糾紛怎么辦？第一、當然就是協(xié)商了，協(xié)商能解決當然**好了。第二、如果協(xié)商不成，我們可以對中介進行投訴，當然這是在存在中介的情況下，中介機構可以**為第三方對事件進行調(diào)解了。第三，以上兩種方法都不行的話，我們可以拿起法律武器來維權，這個需要耗費的時間和精力需要多一些，但是這個解決也很徹底。值得注意的是，我們需要注意證據(jù)的保存于收集，比如談話錄音、一些書面的證據(jù)都非常的關鍵。第四、我們遇到糾紛時，也不能隨便的忍氣吞聲，不能因為小小的吃虧而放棄利益的爭取。我們需要學會解決問題的手段和方法。
  6、房屋出現(xiàn)問題時及時與房東溝通。在房屋使用過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多問題，比如熱水器不能用了，房租漏水等。當我們遇到問題時，首先需要對出現(xiàn)問題的東西進行拍照以保存證據(jù)，其次就是找房東對出現(xiàn)問題的設備及時的維修。
  7、注意二房東與原房東的問題。在租房過程中，我們要盡量選擇與原房東訂立租賃合同，很多二房東租房都是為了賺取中間的差價，很難保證房屋各方面的問題。我們很多問題的出現(xiàn)都與二房東有關，二房東很容易推卸責任，一問三不知。所以，在租房過程中盡量不要找二房東。
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  查看全文↓ 2014-04-03 15:34:18

相關問題

• 問 租房要注意哪些問題呢？
  答

  第一次租房應該注意的問題共分為以下六大類，具體注意問題如下：一、如何防騙：1、仔細辨別房東真?zhèn)卧谧夥繒r，必須讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托人的房產(chǎn)證、身份證復印件。2、規(guī)避租房合同陷阱在簽租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協(xié)議。3、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經(jīng)濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。二、租房常見騙局：1、押金不退很多托管公司或中介公司都出現(xiàn)過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。2、假房東房東有房產(chǎn)證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然后消失。為避免這樣的情況，應該避免年付，不租與市場租金相差很大的房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認真對比房東身份證和房產(chǎn)證是否一致。3、提前交定金騙子網(wǎng)上發(fā)個很便宜的房子，當你打電話時，說自己一直在外地，這房子是投資用房，就想找個穩(wěn)定的租戶并把自己房子說的很好，吊起你的胃口，然后說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之后當你打完錢的時候，騙子也就不在出現(xiàn)了。所以，不管在什么地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。4、網(wǎng)絡騙局很多房東或中介在租房網(wǎng)站上發(fā)布出租信息，可能會利用與實際情況不符的照片或者故意標底租金，以騙取租客來看房費。盡量選擇大租房平臺（如：小城租房APP、找房網(wǎng)APP、風光地產(chǎn)APP等）來保障自己的權益，三、單身女性租房注意事項：1、好治安的小區(qū)環(huán)境租房子時要注意找一個好一點的環(huán)境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時，也不用太擔心。找一個好房東也很重要，要不然入住后好多事很麻煩。2、減少與周圍陌生人接觸不要帶剛認識的人回家，不是太熟的朋友也不要帶回家，不要讓他知道你家里的詳細位置。 可以請好友不定期來家里聚會，造成多人租房的假象。3、注意用電安全防火放電要注意，家中的電源開關，充電器，廚房用品都需要謹慎使用。出門在外記得拔下電源插座，并及時充電卡、水卡。4、減少合租戶的數(shù)量合租中可能會遇上不講道德的劣質(zhì)合租伙伴，所以女性租房應該避免減少異性合租，并盡量選擇合租戶比較少的出租房。四、租房合同怎樣寫：租房合同是租客與房東雙方利益的保證，所以必須要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在簽訂租房合同時一定要仔細閱讀合同相關條款，避免合同陷阱，并親自簽字確認。簽訂好租房合同后要一式兩份，保管好合同，直至租期結(jié)束。1、租房合同包含的內(nèi)容：(一)雙方當事人的情況：合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況.(二)住房具體情況住房的具體位置：合同中寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況等等。(三)租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。(四)合同期限：由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。租房期限長是20年，如超過20年則超出部分無效。(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。(六)房東責任：修繕住房是出租人房東的責任。租客在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。(七)房屋改動的規(guī)定：住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。(八)轉(zhuǎn)租的約定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權終止租賃合同。(九)違約責任的規(guī)定：在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。五、租房時注意細節(jié)：1、房東問題在房東問題上，租房者應在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證；如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復印件；如果房產(chǎn)證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。2、收費問題租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。同時應選擇全國連鎖的正規(guī)中介品牌（如鏈家地產(chǎn)、風光地產(chǎn)等）正規(guī)中介公司是"不成交不收費"的。正規(guī)中介公司是"不成交不收費"的。3、物業(yè)交驗問題在租賃雙方達成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗過程，水、電、燃氣等都要有結(jié)清證明或者繳費證明，并且要將屋內(nèi)所有物品詳細列明一個《物業(yè)交驗清單》，作為其合同附件收好。對于屋內(nèi)電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。4、押金問題在簽訂租賃合同時，應當注明，租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內(nèi)設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。六、租房子要注意房屋方面的問題：租房子也是要注意房屋問題的，因為很多朋友可能會租房子住很長一段時間，所以選一間好的房子也是對自己非常重要的。那么租房子需要注意哪些問題？房屋對我們自身有什么影響呢？1、房間光線問題一間房子重要的是光線，尤其是客廳，因為客廳是一間房子的明堂，明堂能夠是寬闊而且光線足的，明堂能聚氣和聚財，如果光線昏暗，比較容易"聚陰"，不是一個適宜長期居住的空間，還可能會影響身體健康。2、房屋歷史背景租房時要先了解一下房子的"前世今生"，起碼知根知底，讓自己的心里面也踏實。這也是房屋一個很重要的問題。人長期居住在一個環(huán)境，希望能夠得到舒適的享受，有些東西雖然看不見，但能感覺得到，毛骨悚然的感覺讓人產(chǎn)生恐懼感，不適宜居住。3、租房缺少人氣租房時倘若是人數(shù)不多，盡量不要選擇面積過大的房子。作為人的住所，"人氣"不可或缺，人氣旺盛才能帶旺整個氣場。倘若租住的大樓里，住戶并不多，從上來說，空置率過高的大樓不宜居住，因為這種地方缺少人氣，有一種孤寒的感覺。4、手機信號太弱倘若出租房遇到一些手機信號極差的地方，也就是人們所說的信號盲區(qū)，盡量不要選擇居住。因為手機信號差，說明這里的氣場不穩(wěn)定，或許是被某些輻射干擾，或許也是因為其他不明的原因，但是，氣場不穩(wěn)定的地方，會影響一個人的運氣，還是不選擇為妙。5、忌墳場醫(yī)院屋宅不要靠著墳場或大醫(yī)院，要有100公尺以上的距離，免得犯到煞氣。6、忌廟宇教堂廟宇、天主教堂或基督教堂，因為陰氣太重，都屬陰煞之地，一般人不要太靠近，否則輕則運勢低落，重則大病喪身。

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• 問 ??租房結(jié)婚要注意哪些問題
  答

  租房時要注意辨別房東的真?zhèn)?，認真審視租房合同，明確租金的支付方式。不少人在租房過程中都遭遇過騙局，經(jīng)濟上遭受損失不說，還耗費了不少時間和精力。租房時該注意以下事項一、仔細辨別房東真?zhèn)卧谧夥繒r，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托人的房產(chǎn)證、身份證復印件，一般正規(guī)中介都會出示證明，像中原地產(chǎn)就很不錯。二、規(guī)避租房合同陷阱在簽租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協(xié)議。三、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經(jīng)濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。

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• 問 在外租房需要注意哪些問題？
  答

  第一:確認房子是不是出租人自己的。要看房本和身份證是不是一個人,可以把房本第一頁的號抄下來到房管局網(wǎng)上查一下。留下雙方身份證復印件,電話等。第二:租房協(xié)議中要房主把水、電、煤氣等起始數(shù)字清楚抄下來,付款方式和日期也一定要寫清楚。第三:房東收了你的錢就一定要打收條,這個千萬不能忘記。第四:要把家里有的大東西以及狀態(tài)描述清楚,以免退房時房東故意找茬扣押金。第五:如果是通過網(wǎng)上租房,就一定要選擇專業(yè),可靠的網(wǎng)站,如:**網(wǎng),新浪房產(chǎn),環(huán)球租房網(wǎng),我愛我家,鏈家房網(wǎng)等。找房源: 網(wǎng)上查找或找中介 尋找房源是一件較為費神的事情,因為首先要符合租房者的經(jīng)濟條件,又得滿足生活、工作便利,這兩項都得兼顧,這樣才不會顧此失彼。 目前具體的途徑主要有兩個,一是通過房產(chǎn)中介公司,再就是上網(wǎng)自己查找房

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• 問 租房給別人要注意哪些問題？
  答

  1、確認房屋的歸屬是不是和你簽署合同的人，要求對方提供身份證復印件，當然你也應該給對方提供。2、簽訂正規(guī)的租賃合同，寫清楚月租金、支付方式、違約條款。3、合同內(nèi)明確水電煤氣電話、以及物業(yè)費的支付方式，沒有明確說明的，物業(yè)費由房東支付。要求房東提供上一個月的水電煤氣電話繳費單子。在入住時記錄抄表數(shù)，必要的話請房東簽字認可。4、將空調(diào)、冰箱等價值較高的物品和狀態(tài)寫入?yún)f(xié)議，如果有不需要而價值較高的雜物，要求房東搬走，如果房東不搬走的，協(xié)議內(nèi)聲明不負保管責任。5、所有支付房東本人的費用，要求對方當場寫好收條（金額大寫，注明時間）。6、房屋損壞及時通知房東修理。

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• 問 租房屋簽合同要注意哪些問題
  答

  簽訂房屋租賃合同時，一般應注意簽約前應注意的問題：①要看房屋產(chǎn)權證明是否屬于出租人②了解房屋是否已被抵押③房屋是否已被司法機關和行政機關限制房地產(chǎn)權利租賃期限不得超過20年跟別人合租房屋，**好把雙方的權利義務約定清楚，比如水電費的分攤等事情。

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