已有9個(gè)回答

• 146****3190

  不需要任何手續(xù)，貸款也變得簡(jiǎn)單的，不需要社保了 。

  查看全文↓ 2015-01-07 14:23:49
• 138****5294

  我正好有朋友在離上海很近的地方賣(mài)房子！如果你需要的話打我電話

  查看全文↓ 2014-04-05 21:55:26
• 134****5537

  1,上下家當(dāng)面簽合同,2,先把貸款還掉3,一個(gè)月4,一個(gè)半月5,仔細(xì)認(rèn)真一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-05 14:45:58
• 151****6771

  1,上下家當(dāng)面簽合同,
  2,先把貸款還掉
  3,一個(gè)月
  4,一個(gè)半月
  5,仔細(xì)認(rèn)真一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-05 09:41:47
• 155****6229

  1.一般式不會(huì)騙的，看他付款方式如何，一次性付款一般沒(méi)有問(wèn)題，按揭抵押貸款要注意，合同一定要當(dāng)面簽，**款一定要拿到，**好先不要過(guò)戶這樣安全點(diǎn)。
  2需要社保，或者納稅證明，或者抵押貸款，先過(guò)戶，再用產(chǎn)證申請(qǐng)抵押貸款，等待銀行放款。
  3一般審批3-7天有的可能時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)1-2個(gè)月吧 這個(gè)得看情況.
  4.等銀行放款以后交完房，就可以拿到**后一筆款。
  5.定金一定要收到，找家正規(guī)的公司就好了。
  希望能幫到你！

  查看全文↓ 2014-04-04 17:50:12
• 156****0782

  貸款的話買(mǎi)方有繳納12個(gè)社保就可以啦，貸款的話總流程大概45天左右，你就可以拿到全部房款

  查看全文↓ 2014-04-04 11:38:07
• 138****0061

  一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：
  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米
  2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  全部加起來(lái)大概需要交納2.3萬(wàn)的稅費(fèi)
  更多的咨詢來(lái)自超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) ，

  查看全文↓ 2014-04-04 10:35:40
• 158****6419

  1.一般式不會(huì)騙的,看他付款方式如何,一次性付款一般沒(méi)有問(wèn)題,按揭抵押貸款要注意,合同一定要當(dāng)面簽,**款一定要拿到,**好先不要過(guò)戶這樣安全點(diǎn)。2需要社保,或者納稅證明,或者抵押貸款,先過(guò)戶,再用產(chǎn)證申請(qǐng)抵押貸款,等待銀行放款。3一般審批3-7天有的可能時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)1-2個(gè)月吧 這個(gè)得看情況.
  4.等銀行放款以后交完房,就可以拿到**后一筆款。
  5.定金一定要收到,找家正規(guī)的公司就好了。希望能幫到你!

  查看全文↓ 2014-04-04 10:05:26
• 132****3156

  1.找信譽(yù)好 昆山開(kāi)分店比較多的中介公司做 簽合同的時(shí)候 看明白了再簽
  2.需要你的：身份證 結(jié)婚證 戶口本 房產(chǎn)證 土地證 復(fù)印件 對(duì)方：身份證 結(jié)婚證 戶口本復(fù)印件 薪資證明原件 社保12個(gè)月的清單 或者 一年個(gè)人所得稅單 或者 本地戶口
  3.貸款審批需要1-2周
  4.過(guò)戶口22個(gè)工作日 銀行會(huì)將貸款的那部分直接打入你的賬戶
  5.如果你找的是大中介公司 服務(wù)好的 你基本上只要聽(tīng)他們的建議就好了 主要就是簽合同的時(shí)候看清楚

  查看全文↓ 2014-04-02 22:28:59

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  二手房辦理貸款流程：貸款人需要先確定購(gòu)買(mǎi)房屋是否獲得銀行支持，是否可操作按揭購(gòu)買(mǎi)業(yè)務(wù)（房屋中介或房主都可確定或者直接去銀行確定）；買(mǎi)房者確定房屋可申請(qǐng)按揭貸款后，到貸款銀行填寫(xiě)《房屋按揭申請(qǐng)表》，并準(zhǔn)備資料進(jìn)行申請(qǐng)；買(mǎi)房者（貸款人）需要準(zhǔn)備資料如下：①夫妻雙方身份證、戶口本（外地人需暫住證和戶口本）、婚姻狀況證明2份；②工作證明、收入證明（銀行指定格式）；③住址證明（居委會(huì)開(kāi)具的證明或近3個(gè)月繳納的水電氣繳費(fèi)發(fā)票）；④資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等（提高銀行信任度，更好取得貸款）；注：如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。房屋賣(mài)主應(yīng)提供材料：①夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證；②房產(chǎn)證。貸款機(jī)構(gòu)接到貸款人的申請(qǐng)后，安排審查專(zhuān)員對(duì)貸款人進(jìn)行審查，貸款人需要聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)的合作方評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出房屋的評(píng)估值；貸款人通過(guò)貸款機(jī)構(gòu)審查后，貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系貸款人簽訂相關(guān)協(xié)議，辦理相關(guān)的手續(xù)；貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)貸款合同規(guī)定劃款到合同指定賬戶，貸款人開(kāi)始履行還貸義務(wù)。

  全部5個(gè)回答>
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  全部6個(gè)回答>
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  夫妻雙方的身份證。結(jié)婚證戶口頁(yè)銀行流水收入證明一年以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)或者納稅證明，首套房證明

  全部10個(gè)回答>