已有10個(gè)回答

• 131****4926

  就是這些啊

  查看全文↓ 2014-04-05 18:00:05
• 146****0715

  現(xiàn)在出來的調(diào)控新政是對(duì)房地產(chǎn)有利的,剛出來的降存款準(zhǔn)備金及存貸款利率都是可以減少房貸壓力的

  查看全文↓ 2014-04-05 09:41:18
• 152****1984

  國(guó)家政策是扼制房?jī)r(jià)過快上漲,房?jī)r(jià)還是會(huì)慢慢的漲,只是暫時(shí)房屋成交有點(diǎn)影響,大多數(shù)投資客戶都在觀望區(qū),但是買來住家的也不會(huì)太在乎什么政策,住的舒服才是真

  查看全文↓ 2014-04-04 20:21:31
• 142****4708

  國(guó)務(wù)院17日發(fā)出《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》，提出十條舉措，被業(yè)內(nèi)稱為房地產(chǎn)新國(guó)十條。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，近期接二連三的調(diào)控政策打擊力度大，針對(duì)性強(qiáng)，預(yù)計(jì)將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生相當(dāng)大的影響。此次出臺(tái)的新國(guó)十條主要有四大看點(diǎn)。 看點(diǎn)一：停發(fā)第三套房貸款 《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》要求，商品住房?jī)r(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款。
  看點(diǎn)二：遏制外地炒房者 《通知》要求，對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。
  地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)。 看點(diǎn)三：物業(yè)稅漸行漸近 《通知》要求發(fā)揮稅收政策對(duì)住房消費(fèi)和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用。財(cái)政部、稅務(wù)總局要加快研究制定引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策。 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)為，房產(chǎn)稅的作用是迫使原有的投資投機(jī)者將其房產(chǎn)拋售到市場(chǎng)。這是一種雙向調(diào)控，威力不可小視。不少業(yè)內(nèi)人士希望房產(chǎn)稅暫緩出臺(tái)，應(yīng)該先觀察現(xiàn)有調(diào)控政策的效果，否則有可能對(duì)樓市的健康發(fā)展產(chǎn)生負(fù)面影響。
  看點(diǎn)四：?jiǎn)栘?zé)制強(qiáng)化執(zhí)行力 《通知》指出，各地區(qū)、各有關(guān)部門必須充分認(rèn)識(shí)房?jī)r(jià)過快上漲的危害性，認(rèn)真落實(shí)中央確定的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，采取堅(jiān)決的措施，遏制房?jī)r(jià)過快上漲，促進(jìn)民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
  建立考核問責(zé)機(jī)制，對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)、推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作不力，影響社會(huì)發(fā)展和穩(wěn)定的，要追究責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-04-04 15:58:16
• 142****5868

  暫時(shí)應(yīng)該沒有神馬大動(dòng)靜了吧！一個(gè)限購(gòu)令已經(jīng)打死一船人了！

  查看全文↓ 2014-04-03 11:04:03
• 151****2081

  全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)：
  走過動(dòng)蕩的2011年，一波又一波的調(diào)控政策挑戰(zhàn)著企業(yè)的開發(fā)實(shí)力，壓抑著購(gòu)房者的置業(yè)需求。2012年，繼續(xù)加強(qiáng)的調(diào)控給了“讓房?jī)r(jià)再平穩(wěn)飛一會(huì)兒”的動(dòng)力，剛性需求的釋放一觸即發(fā)。2011 年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在全方位的限制性環(huán)境中生長(zhǎng)。這一年，央行總共進(jìn)行3次加息，6次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。信貸的日益緊縮，致使房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行整體放緩。這一年，全國(guó)有超過120個(gè)城市出臺(tái)了房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，46個(gè)大中城市出臺(tái)了“限購(gòu)令”， 10個(gè)城市出臺(tái)了針對(duì)樓盤的強(qiáng)制“限價(jià)令”?！跋迌r(jià)”、“限購(gòu)”和“限貸”等多樣限制手段，致使房地產(chǎn)市場(chǎng)流通全面受阻。在諸多限制性手段的作用下，調(diào)控效果日漸顯著。3月起，在全國(guó)重點(diǎn)城市范圍內(nèi)，商品住宅成交量迅速下滑，至11月份，全國(guó)范圍內(nèi)幾乎所有大中城市無可幸免地遭遇寒潮。房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)速度全面放緩及交易量的大規(guī)模萎縮，已經(jīng)逐漸波及其相關(guān)聯(lián)的上下游行業(yè)的運(yùn)行惡化。
  與此同時(shí)，環(huán)球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)再一次陷入危機(jī)的不測(cè)風(fēng)云，使中國(guó)經(jīng)濟(jì)試圖通過調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)過快發(fā)展來實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)型的進(jìn)程面臨新的挑戰(zhàn)。剛結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議確定了2012年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)“穩(wěn)中求進(jìn)”的發(fā)展基調(diào)，其中對(duì)于房地產(chǎn)的表述中依然強(qiáng)調(diào)“要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸”的態(tài)度。不可否認(rèn)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)本身作為重要地影響著眾多相關(guān)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展和宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展依然休戚相關(guān)。要在2012年艱難的內(nèi)外環(huán)境中“穩(wěn)中求進(jìn)”地實(shí)現(xiàn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)“穩(wěn)中求進(jìn)”的發(fā)展依然舉足輕重。而房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“穩(wěn)中求進(jìn)”，其增長(zhǎng)之源則來自房地產(chǎn)交易量和開發(fā)量的逐步企穩(wěn)和恢復(fù)。
  目前市場(chǎng)的諸多限制性條件已決定了未來房地產(chǎn)將告別爆發(fā)式增長(zhǎng)的時(shí)代，合理的＂油離配合＂，即在既有的政策框架中作靈活調(diào)整是必須的?？梢灶A(yù)計(jì)，2012年下半年的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，將在限速中前行。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:24:51
• 144****7544

  才一船人 再來個(gè)限賣令吧 ！

  查看全文↓ 2014-04-03 09:16:07
• 159****7847

  限購(gòu)限貸，提高稅費(fèi)，利率，收費(fèi)范圍。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:14:33
• 151****1221

  有，如果銀行一直降息房?jī)r(jià)一定會(huì)慢步增長(zhǎng)，不會(huì)漲的很快，如果限購(gòu)和限貸取消，那么就一定使房地產(chǎn)過快的增長(zhǎng)

  查看全文↓ 2014-04-03 09:10:24
• 153****4466

  房屋繼續(xù)漲價(jià),但是腳步?jīng)]得 去年那么快 那么瘋狂。今年的話基本能穩(wěn)住現(xiàn)階段的價(jià)格,可能有一定的松動(dòng),但是幅度也不可能大到哪里去。

  查看全文↓ 2014-04-02 22:08:26

相關(guān)問題

• 問 資金面趨緊對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有何影響？
  答

  資金面趨緊，開發(fā)商資金壓力增大，房?jī)r(jià)可能會(huì)有所波動(dòng)。這時(shí)候購(gòu)房者得更加謹(jǐn)慎，別急著出手。

  全部3個(gè)回答>
• 問 國(guó)家房地產(chǎn)新政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)影響分析
  答

  現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)有一種待命的形式，等著下一個(gè)政策的出現(xiàn)！有的人說房?jī)r(jià)會(huì)降有的人說不會(huì)，所以導(dǎo)致購(gòu)房人處于徘徊階段！

  全部10個(gè)回答>
• 問 降準(zhǔn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有什么影響？
  答

  一、對(duì)于大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)來說，降準(zhǔn)能夠有效降低房地產(chǎn)企業(yè)的融資成本，能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)在當(dāng)前轉(zhuǎn)型的陣痛期之中熬過當(dāng)前最難過的這段時(shí)間。二、對(duì)于買房者來說，降準(zhǔn)可以有效地提供市場(chǎng)的流動(dòng)性，降準(zhǔn)之后信貸放松的可能性應(yīng)該會(huì)進(jìn)一步增加，對(duì)于想要買房的人而言，降準(zhǔn)無疑能夠幫助買房者有更好的資金支持。三、對(duì)于已經(jīng)有房貸的人來說，降準(zhǔn)有助于推動(dòng)LPR水平的下降，從而降低他們的房貸壓力和負(fù)擔(dān)。

• 問 契稅新政策對(duì)購(gòu)房者和房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些影響？
  答

  契稅新政策對(duì)購(gòu)房者和房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響顯著。購(gòu)房者需了解政策詳情以保護(hù)自身權(quán)益，房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)因稅率變動(dòng)而調(diào)整發(fā)展趨勢(shì)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 福厝遠(yuǎn)山拾里的定價(jià)策略對(duì)福州房地產(chǎn)市場(chǎng)有何影響？
  答

  福厝遠(yuǎn)山拾里的定價(jià)策略，標(biāo)志著市屬國(guó)企在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的積極變革。通過價(jià)格合理和透明，它不僅影響了市場(chǎng)價(jià)格預(yù)期，也促使其他開發(fā)商在定價(jià)策略上進(jìn)行反思和調(diào)整。

  全部3個(gè)回答>