已有11個回答

• 133****9786

  1、對你來說，等對方辦好房證再過戶是**安全的；這是合法的途徑。
  2、對賣方來說，找開發(fā)商改底單是**省錢的辦法；這是不合法的，但是可以操作的，一般不會出問題的。
  

  查看全文↓ 2014-04-05 17:39:25
• 153****5448

  你只有等房主產(chǎn)證辦出來后，再變更你的名字。

  查看全文↓ 2014-04-05 16:32:06
• 156****5773

  合同更名一般不是很好辦！等到房產(chǎn)證下來再過戶也可以！

  查看全文↓ 2014-04-05 14:57:22
• 157****9943

  沒有土地使用證，產(chǎn)權(quán)就不能過戶，只能協(xié)議交易，也就與繳稅無緣了。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:56:32
• 158****5160

  不可以，沒有房產(chǎn)證沒辦法更名。其他辦法，可以到公證處辦理贈與手續(xù)

  查看全文↓ 2014-04-04 09:20:37
• 132****4696

  具體要看您的資信情況，一般是可以的

  查看全文↓ 2014-04-04 09:20:23
• 144****2496

  找到前房主以不能過戶為由，要求賠償違約金及損失，并退房，您這樣的房子根本不受法律保護(hù)，既沒有土地使用權(quán)證，又沒有房產(chǎn)證，以后買賣，過戶，繼承都無法辦理手續(xù)，麻煩很大。

  查看全文↓ 2014-04-03 22:26:21
• 132****1722

  沒產(chǎn)證怎么是房主呢？哦。我也是房主。

  查看全文↓ 2014-04-03 16:28:24
• 155****1084

  不知你說的沒有產(chǎn)證是什么概念，如果是他的房子是分配或者動遷的，還沒有辦理過產(chǎn)權(quán)，這種房子是屬于使用權(quán)，只能上海戶口購買而且不能貸款，買下后花些錢去買產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)證有了以后再貸款，是不屬于購房貸款的，所以不能貸公積金，只能進(jìn)行抵押貸款，具體的抵押貸款事項(xiàng)只能問銀行去了，我真心不懂。
  。。。

  查看全文↓ 2014-04-03 12:16:16
• 138****8143

  先查一下是不是小產(chǎn)權(quán),要是小產(chǎn)權(quán)的話,就不用買了.要是商品房,可以先簽合同等房產(chǎn)證下來過戶.

  查看全文↓ 2014-04-02 22:32:46
• 145****2298

  可以的，一般小額的信用卡拿上相關(guān)材料就沒什么問題

  查看全文↓ 2014-04-02 20:36:20

相關(guān)問題

• 問 我買了一套二手房只有房產(chǎn)證
  答

  記住，以后這種房子**好不要買！

  全部2個回答>
• 問 ??我買了一套二手房，沒有房產(chǎn)證，只有住房證，請問怎樣過戶？
  答

  只有住房證的單位房不可以買賣，沒有取得房產(chǎn)證的房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權(quán)益，風(fēng)險很大；對法律明確規(guī)定不準(zhǔn)上市的房產(chǎn)，建議放棄交易！　　　　參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法　　第三十八條明文規(guī)定：　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：　?。┪匆婪ǖ怯涱I(lǐng)取權(quán)屬證書的；

  全部4個回答>
• 問 我想買套二手房可以嗎? 我想買一套二手房，但業(yè)主沒有房產(chǎn)證，可以買嗎
  答

  建議不要買。業(yè)主沒有房產(chǎn)證，這套房子就過不了戶，以后你要過戶，就不可能了。你必須買套有房產(chǎn)證的，免得以后煩惱。

  全部3個回答>
• 問 我買了一套二手房，有房產(chǎn)證，但是沒有土地使用證，可以過戶嗎？
  答

  二手房只有房產(chǎn)證，沒有土地使用證，你可以到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢一下，如果能辦理登記手續(xù)，就可以過戶出去。

  全部4個回答>
• 問 ??我想問下買了套二手房，房主只有房產(chǎn)證沒有土地證能過戶嗎？
  答

  自己到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢一下，如果能辦理過戶登記手續(xù)，可以購買，否則存在較大的風(fēng)險，是否購買自己決定。　　法律依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》　　第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?！　〉谑鍡l 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。　　第十六條 不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。　　第十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

  全部3個回答>