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大連二手房退稅的現(xiàn)行政策是什么?

137****2584 | 2014-04-02 19:58:53

已有1個回答

  • 147****1534

    你那朋友那么厲害嗎?給我也做一個一成**?,F(xiàn)在的政策是:大連市戶口(遼寧省內戶口也算)可做3成**,非大連戶口**至少5成,在大連繳滿一年社保,公積金的按大連戶口算。自19日起,暫定同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。對違反規(guī)定購房的,房地產登記機構不予受理房地產登記。
    對貸款購買商品住房,**款比例不得低于30% ;對貸款購買第二套住房的家庭,嚴格執(zhí)行**款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規(guī)定。

    查看全文↓ 2014-04-02 20:11:34

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  • 可以買,但不能享受優(yōu)惠貸款,你們相當于四套房子了

    全部2個回答>
  • 兩者皆可,可由買方自行選擇。一般在房產過戶時,房管局會要求買方填表選擇計算個人所得稅的方法。選擇后按所選的方法計交個人所得稅,計稅方法是:1、核定征收,即按雙方報稅價的全額1%計交個人所得稅。2、據實征收,即按雙方報稅價減去提供的原購房發(fā) 票價與契稅發(fā) 票價的金額后的差價的20%計交個人所得稅。如雙方不能提供原購房發(fā) 票與契稅發(fā) 票的,或雙方的報稅價過低,房管局不通過,要按房管局的評估價計交稅費的,不能選擇據實征收。

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  • 不知道會不會!

    全部5個回答>
  • 對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人,其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅,先以納稅保證金形式繳納,再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系,全部或部分退還納稅保證金。根據該項政策規(guī)定,個人現(xiàn)自有住房房產證登記的產權人,在售房時承諾將在1年內以配偶名義或夫妻雙方名義重新購房的,其應繳納的個人所得稅,稅務部門才以納稅保證金形式收取(否則直接以稅款計征),1年后重新購房的,全部或部分退還納稅保證金;1年后未重新購房,保證金自動轉作稅款。個人申請退還保證金,需到房地產交易中心地稅窗口辦理.并提供如下證件:1、賣房時賣房人身份證復印件2、稅務代保管資金專用收據復印件3、中國農業(yè)銀行現(xiàn)金繳款單復印件(中國農業(yè)銀行是收取保證金的協(xié)議單位)4、售房稅款完稅證及售房不動產專用發(fā)票復印件5、新購房契稅完稅憑證、新購房發(fā)票、新購房產權證或他項權證的復印件。同時要提供上述提及證件的原件校驗無誤后,才能申請退還納稅保證金。超級經紀人網 為你解答

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  • 只要你那房屋不在拆遷范圍之內都是沒問題的

    全部6個回答>