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• 159****6216

  兄弟,你也真夠強的,這種問題問網(wǎng)上都是很官方的答案.........我昨天不是跟你說了阿........具體我不怎么清楚,有機會我過來你們家那邊看看或者能幫你出個主意

  查看全文↓ 2014-04-04 18:19:45
• 148****7091

  簡單說，就是個人的房產被拆遷后，不要補償款，而是以原有房產向開發(fā)商換取不超過原來建筑面積的新房的有關規(guī)則。
  舉例說明一下：
  第一種情況：一個三口之家，原有住房面積70㎡，如換成60㎡的新房，60㎡全部按新房成本價的1/3計算房價，原有住房剩余面積10㎡，則按照拆遷補償?shù)臉藴视砷_發(fā)商補償給你。（如果恰好有同樣面積70㎡的，就不用補償）
  第二種情況：一個三口之家，原有住房面積100㎡，換成90㎡的新房，其中新房的72㎡按成本價的1/3計算房價，新房的18㎡則按市場價計算。原有住房剩余面積10㎡，則按照拆遷補償?shù)臉藴视砷_發(fā)商補償給你。
  由于原有房屋的結構、質量等存在差異，補償?shù)臉藴适遣灰粯拥?。就這個規(guī)則而言，換取**大面積的新房（恰好等于原來的面積）是比較合適的。

  查看全文↓ 2014-04-04 13:04:41
• 148****9670

  拆遷的話這個看開發(fā)商或是相關部門的有關規(guī)定

  查看全文↓ 2014-04-04 10:35:38

相關問題

• 問 關于房屋拆遷問題?
  答

  按照面積來分配的

  全部8個回答>
• 問 關于房屋拆遷補償問題
  答

  每個開發(fā)商在具體操作的時候都是不同的，就算是政府行為，也是和開發(fā)商聯(lián)合的。一般來講有兩種補償方法，一是給錢（按該地的均價加上補償款來算）二是補房（1：1或1：1.2）像你這種情況可以申請?zhí)乩аa助，讓開發(fā)商多補償些，他們?yōu)榱耸┕みM度，只要你好好協(xié)商，給你們一套小兩室甚至是三室都是有可能的。但要注意，見好就收，當釘子戶當不好后悔的事多了。祝你好運啊，還有什么問題，歡迎追問……

• 問 關于房屋拆遷補償問題
  答

  具體怎么補償，需要你想拆遷方了解，別人一般不知道！！

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• 問 關于房屋拆遷賠償問題
  答

  土地證代表土地被買斷;土地劃撥證代表國家給你土地使用權。所以他們賠償標準沒區(qū)別!但你個人所得有區(qū)別,前者你將享有全部補償所得,后者如果是國家開發(fā)你只能得到房產的補償或給你拆遷安置房,土地國家可以直接收回不增加補償,如果私人開發(fā)的,給你的補償,你就需要向國家交納土地出讓金這一稅種。所以前者獲利比后者多。

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• 問 關于房屋拆遷分房問題!!!求助!!
  答

  如果您的動遷是按戶口補償?shù)脑?，那您應該會享受到，但是補償?shù)氖鞘裁囱a償法就不確定了。

  全部8個回答>