已有5個(gè)回答

• 145****9523

  放在銀行里，做低壓

  查看全文↓ 2014-04-05 14:30:51
• 153****2006

  沒有關(guān)系的。購(gòu)房合同開發(fā)商那里也有一份。用不著你自己去，房產(chǎn)證上也不用你自己簽名。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:34:26
• 158****8301

  是的,很正常啊,你買的是一手房,房產(chǎn)證是開發(fā)商統(tǒng)一辦理,所以只要房產(chǎn)證是你的名字就沒問題.所以你**好去看一下房產(chǎn)證.
  一般現(xiàn)在房產(chǎn)證都在自己的手里,一般出證后都會(huì)到房產(chǎn)交易中心去辦理他項(xiàng)全證到銀行,然后銀行審批后放款,然后你的房產(chǎn)證上會(huì)有抵押登記.

  查看全文↓ 2014-04-04 09:24:10
• 146****7479

  正常都是半年到一年以后，開發(fā)商統(tǒng)一處資料才可以辦證，現(xiàn)在辦房產(chǎn)證都是在自己手中，只是有個(gè)抵押登記，也可以把資料房產(chǎn)證托管到銀行放，這樣防止丟失

  查看全文↓ 2014-04-02 21:25:28
• 146****7059

  房產(chǎn)證給你啊還有土地使用證都給你銀行抵押的是你的房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證，同時(shí)你的房產(chǎn)證上面很清楚的記載你的房產(chǎn)抵押情況．如果你還完貸款銀行會(huì)還你房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證．同時(shí)你還的把房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證放在房管局保留．

  查看全文↓ 2014-04-02 15:24:05

相關(guān)問題

• 問 求解：：有關(guān)按揭買房，房產(chǎn)證問題
  答

  當(dāng)時(shí)購(gòu)房合同上應(yīng)該寫著什么時(shí)間以內(nèi)會(huì)辦理房產(chǎn)證，一般的都是一年左右，都是有開發(fā)商統(tǒng)一辦理，房產(chǎn)證的時(shí)間為下證的時(shí)間

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• 問 有關(guān)按揭 房產(chǎn)證問題
  答

  按揭買房，用信用貸款？？？？ 不就是正常的按揭貸款么？？？正常的按揭貸款，房本剛下發(fā)的時(shí)候是不會(huì)給你的，銀行會(huì)拿這個(gè)房產(chǎn)證去建委做一個(gè)抵押登記手續(xù)，抵押登記完成后建委會(huì)下發(fā)一個(gè)叫“他項(xiàng)權(quán)利證”的東西，“他項(xiàng)權(quán)利證”會(huì)收押在銀行，而你的蓋完抵押章的房本是會(huì)把原件給你的！據(jù)我所知，目前只要你是正規(guī)渠道辦理的按揭貸款或者抵押貸款，房產(chǎn)證原件都是會(huì)在你的手里的！ 不過前提是抵押登記辦完之后才能給你！

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• 問 ??按揭買房有房產(chǎn)證嗎?按揭買房房產(chǎn)證要多久能拿到?
  答

  首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項(xiàng)權(quán)證，是土地證的一部分，一個(gè)正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產(chǎn)證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產(chǎn)證幾年可以辦理入戶入籍，這個(gè)你可以咨詢一下當(dāng)?shù)貞艏芾磙k。

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• 問 ??按揭買房有房產(chǎn)證嗎?按揭買房房產(chǎn)證什么時(shí)候出?
  答

  要看開發(fā)商的。一般是拿到鑰匙后1年左右拿到的。首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。

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• 問 ??按揭買房有房產(chǎn)證嗎?按揭買房房產(chǎn)證什么時(shí)候出?
  答

  1、房產(chǎn)證到手的時(shí)間，如果合同沒有約定，你購(gòu)買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦證；2、如果購(gòu)買的現(xiàn)房或者二手房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦證。3、按揭買房子按照“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定；4、預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；5、現(xiàn)房購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。6、按揭買房子的房產(chǎn)證取得時(shí)間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)；7、需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

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