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• 132****0668

  屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)了.

  查看全文↓ 2014-04-03 12:32:58
• 132****2480

  （可以改成兩個(gè)人的名字）但是
  （1）改一次名字就必須要過(guò)一次戶(hù)，就要繳納一次稅費(fèi)（也就等于買(mǎi)一套房子的流程一樣）
  （2） 你的房子還有貸款，必須還完了貸款，把房子解押之后才能再次過(guò)戶(hù)，中間產(chǎn)生稅費(fèi)也是一大筆費(fèi)用。其實(shí)這個(gè)房子既然你們夫妻雙方共同承擔(dān)還貸款。就是你們共同財(cái)產(chǎn)了， 誰(shuí)也不能獨(dú)自占有。
  不知道能不能解決你的問(wèn)題，

  查看全文↓ 2014-04-02 14:42:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 男方婚前買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  男方婚前買(mǎi)房一般屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前買(mǎi)房都有注意事項(xiàng)：①房產(chǎn)證署名要謹(jǐn)慎。男女雙方共同出資買(mǎi)房，在購(gòu)房合同上寫(xiě)上雙方的名字。某種原因只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，應(yīng)該立下有法律效力的書(shū)面說(shuō)明，寫(xiě)清該房的出資關(guān)系。在不傷害雙方感情的前提下做一份公證，明確注明雙方為該房已支付和將支付的款項(xiàng)。②婚前財(cái)產(chǎn)公證或事先協(xié)議很有效。還未確定夫妻關(guān)系前，申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。如果發(fā)生糾紛時(shí)能夠找出證據(jù)來(lái)證明，避免日后的房產(chǎn)糾紛。③對(duì)出資方的錢(qián)款劃分清楚很重要。買(mǎi)房壓力過(guò)大，雙方父母出資幫忙，如果已經(jīng)在房產(chǎn)證上寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，還要再另外簽署一份協(xié)議。分手，在無(wú)任何協(xié)議的條件下，父母的出資將被認(rèn)定為贈(zèng)予兩人歸雙方共有。

• 問(wèn) 男方婚前買(mǎi)房婚后還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  三種情況：1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸，房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無(wú)權(quán)分割；2、如果是用婚后所得的工資去還貸（婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分；3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，男方以婚后所得的財(cái)產(chǎn)還貸，房子屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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• 問(wèn) 婚后男方父母出資買(mǎi)房，房產(chǎn)證是男方父母姓名，以后是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  屬于男方父母所有

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• 問(wèn) 男方婚前貸款買(mǎi)房是共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  男方婚前貸款買(mǎi)房，如果男方將婚前買(mǎi)的房產(chǎn)權(quán)放在雙方名下，是共同財(cái)產(chǎn)，如果男方自己貸款買(mǎi)房，自己償還貸款，是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。如果后期離婚，對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生很大的影響。如果女方在婚后還貸，是可以分割房屋的增值部分的。如果是父母出資購(gòu)房將產(chǎn)權(quán)登記在子女的名下，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。男方這種婚前貸款買(mǎi)房的行為是一種負(fù)責(zé)任的行為，是不能作為一種籌碼去看待的。人生要學(xué)會(huì)取舍，要看的高遠(yuǎn)。夫妻的一方在婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的，并且以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款在銀行貸款的，結(jié)婚后夫妻共同進(jìn)行還貸，離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)該由雙方協(xié)議處理。如果不能達(dá)成協(xié)議，可向人民法院求助進(jìn)行判決。還沒(méi)有還清的貸款劃分在不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)上。共同還貸支付的部分，讓不動(dòng)產(chǎn)登記的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

• 問(wèn) 婚前男方父母全款買(mǎi)房,婚后加上女方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  如果被認(rèn)定為贈(zèng)與，算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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