已有10個(gè)回答

• 154****8106

  您好！**好的辦法是您把這套房子委托給中介來(lái)出售，只要開(kāi)發(fā)商肯同意做更名，那一定能賣(mài)出去的。福州中介的經(jīng)紀(jì)人可是有好幾萬(wàn)人啊。

  查看全文↓ 2014-04-04 19:27:03
• 136****6669

  什么原因造成貸款沒(méi)有辦下來(lái)，還有合同上關(guān)于銀行貸款的問(wèn)題是怎么約定的。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:37:16
• 131****5244

  09年就辦理了按揭貸款，幾年的時(shí)間，幾家銀行都沒(méi)有辦理下來(lái)，不愿放款，這絕大可能是你個(gè)人的信用問(wèn)題導(dǎo)致的，這個(gè)具體的解決方法一般在你們當(dāng)初簽的商品房買(mǎi)賣(mài)合同里有具體的約定，你可以翻看一下，看合同具體是怎么說(shuō)的。
  基本上你現(xiàn)在沒(méi)有起訴的權(quán)利，因?yàn)檫`約的是你，不是開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有起訴你賠償違約金就算好的了。
  同時(shí)因?yàn)檫`約方是你，主動(dòng)權(quán)就在開(kāi)發(fā)商那邊，開(kāi)發(fā)商不交房子，不退款這是很正常的，你能做的，要么一次性把房款付款，要么就退房，退房的話(huà)，可能根據(jù)你們當(dāng)時(shí)簽定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，你要支付違約金。

  查看全文↓ 2014-04-03 18:57:53
• 141****4481

  這個(gè)要看合同時(shí)怎么約定的，你可以拿著你的購(gòu)房合同找專(zhuān)業(yè)律師幫你看看

  查看全文↓ 2014-04-03 14:55:01
• 137****6402

  如果你真信沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)，在貸不到款的情況下開(kāi)發(fā)商是無(wú)條件給你退款的，銀行貸不下來(lái)是他們沒(méi)協(xié)調(diào)好，就算你真信有問(wèn)題，在簽約時(shí)售樓小姐也應(yīng)該告知的，只要你貸款沒(méi)下來(lái)，開(kāi)發(fā)商都是無(wú)條件退款的。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:39:19
• 136****8253

  你說(shuō)的是哪里的物業(yè)來(lái)的！是什么情況??？說(shuō)詳細(xì)點(diǎn)！

  查看全文↓ 2014-04-02 20:02:42
• 151****4554

  如果還款有逾期，直接影響到你信用，銀行不可能批貸款，無(wú)論在哪個(gè)銀行有逾期都能查到，現(xiàn)在如果不退錢(qián)那可以一直爭(zhēng)取要么找媒體或律師參與啊祝你好運(yùn)

  查看全文↓ 2014-04-02 09:54:53
• 158****0370

  因你有逾期，銀行不批貸款，你換銀行也沒(méi)有用，有逾期哪個(gè)行都能查到，再找開(kāi)發(fā)商吧，如果你不急，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)急的，現(xiàn)在房地產(chǎn)行情就是不進(jìn)錢(qián)沒(méi)關(guān)系，關(guān)鍵不要向外出錢(qián)，想要回**不太可能吧！

  查看全文↓ 2014-04-02 09:54:23
• 156****3256

  看貸款沒(méi)辦下來(lái)的責(zé)任方是誰(shuí)咯，如果是你的責(zé)任，就看你們當(dāng)初在簽合同的時(shí)候是怎么約定的了，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)收你的違約金的，我們公司是按總房款的20%收取

  查看全文↓ 2014-04-02 09:12:50
• 143****7171

  這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商了 一般會(huì)退的,但是你要賠償些違約金

  查看全文↓ 2014-04-01 22:48:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款沒(méi)辦下來(lái)，開(kāi)發(fā)商**款也不退給我，我該怎么辦？
  答

  因你有逾期，銀行不批貸款，你換銀行也沒(méi)有用，有逾期哪個(gè)行都能查到，再找開(kāi)發(fā)商吧，如果你不急，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)急的，現(xiàn)在房地產(chǎn)行情就是不進(jìn)錢(qián)沒(méi)關(guān)系，關(guān)鍵不要向外出錢(qián)，想要回**不太可能吧

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如果開(kāi)發(fā)商堅(jiān)持不退給我，我銀行按揭也不辦，那**后會(huì)怎么樣？
  答

  不可以退給開(kāi)發(fā)商，只可以轉(zhuǎn)賣(mài)，可以?huà)旖o中介公司，如果你房子是深圳的我們公司可以幫忙。如果退給開(kāi)發(fā)商，一分錢(qián)都拿不到，而且定金都沒(méi)有了。轉(zhuǎn)賣(mài)的話(huà)，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)，還有可能高于你的成交價(jià)。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退**嗎?已經(jīng)退房了,可是開(kāi)發(fā)商遲遲不退**給我們,該怎么辦?
  答

  雖然開(kāi)放商在合同上用了小伎倆，沒(méi)有約定退款日期，但不能認(rèn)為可以無(wú)限制的拖下去。建議你給開(kāi)放商發(fā)函請(qǐng)律師給開(kāi)放商發(fā)一份律師函，明確退款期限。如果對(duì)方還不退款就可以起訴了。法院會(huì)判決開(kāi)放商退還你的房款。具體訴訟費(fèi)那要看你的訴求金額有多大，不會(huì)太高。起訴費(fèi)由你先付，**后是誰(shuí)輸了官司誰(shuí)負(fù)責(zé)。利息現(xiàn)在不能要，因?yàn)楹贤瑳](méi)有約定，但是如果發(fā)了律師函確定日期后再不付就可以要了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商退房不退款怎么辦
  答

  如果你有證據(jù)怎么通知過(guò)他們了，你可以直接起訴開(kāi)發(fā)商退款，并按照合同約定，要求他們支付違約金和賠償你的經(jīng)濟(jì)損失。如果沒(méi)有證據(jù)證明，你就訴請(qǐng)法院解除與出賣(mài)人的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)要求他們退回購(gòu)房款、支付違約金和賠償你的經(jīng)濟(jì)損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退**嗎?起訴開(kāi)發(fā)商退**款成功，可開(kāi)發(fā)商還是不退款怎么辦？
  答

  一、要是你已經(jīng)辦了貸款，那你欠的就不是開(kāi)發(fā)商的錢(qián)，而是銀行的錢(qián)。如果是這樣，那你確實(shí)不能找開(kāi)發(fā)商退款，因?yàn)閷?duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講，你已經(jīng)向銀行借錢(qián)，把你的房子全款都交給開(kāi)發(fā)商了。你每月的還款，是按照跟銀行簽的貸款協(xié)議進(jìn)行還錢(qián)。要是實(shí)在沒(méi)錢(qián)還，只能找中介機(jī)構(gòu)賣(mài)掉房子還銀行的錢(qián)，剩余的錢(qián)就還是你的了。銀行的錢(qián)，如果不按時(shí)還的話(huà)，后果比較嚴(yán)重，你的信用記錄會(huì)非常糟糕，至少影響你5年之內(nèi)的各種信貸消費(fèi)

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