已有4個(gè)回答

• 156****8372

  給你一個(gè)不錯(cuò)的建議去找物業(yè)把或者通過媒體把這個(gè)**厲害的%7E！

  查看全文↓ 2014-04-04 10:39:44
• 131****4589

  【轉(zhuǎn)】物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系
  我是東恒時(shí)代二期的業(yè)主，已經(jīng)住了2年了，我們?cè)谏钪写蚪坏?*多的就是物業(yè)，因此對(duì)于電視啊，報(bào)紙啊，網(wǎng)絡(luò)中的這類消息我也比較關(guān)注。剛剛看了一篇關(guān)于物業(yè)與業(yè)主關(guān)系的文章，這篇文章中說：業(yè)主繳納物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)提供相應(yīng)的服務(wù)，物業(yè)管理在向服務(wù)型企業(yè)轉(zhuǎn)變，而之前的“管理”二字已經(jīng)由“服務(wù)”代替，就想結(jié)合我的想法談?wù)勎覀?*經(jīng)常遇到的問題 。在如今的物業(yè)與業(yè)主之間是一個(gè)合作的關(guān)系。說的更通俗一點(diǎn)兒，也可以用“互利互惠”形容吧。
  一方面我們業(yè)主得到了服務(wù)，另一方面物業(yè)也得到了相應(yīng)的回報(bào)。那么這兩者之間如何達(dá)到平衡呢？當(dāng)我們業(yè)主利益與物業(yè)管理產(chǎn)生了矛盾，有人會(huì)有這樣的想法：撤換物業(yè)。但是我認(rèn)為這樣的平衡不是在于撤換物業(yè)，而是在于雙方達(dá)成共識(shí)。這篇文章舉的是南京的萬達(dá)名園的例子?！斑@個(gè)小區(qū)去年公開選聘了一級(jí)資質(zhì)的鵬基物業(yè)，結(jié)果物業(yè)進(jìn)駐后言行不一，他們剛剛炒掉了它，眼下正在重選。招投標(biāo)只是一個(gè)相對(duì)公開的程序，不可以完全依恃。知名物業(yè)問題專家舒可心就認(rèn)為，招投標(biāo)選擇物業(yè)是“不負(fù)責(zé)任”的辦法，是把結(jié)果交給程序的辦法，更是交給了一個(gè)潛規(guī)則盛行的“程序”的辦法?！痹囅肴绻幼≡谝粋€(gè)隨時(shí)可能變更物業(yè)服務(wù)單位的小區(qū)，對(duì)剛剛熟悉了的東西要從新接納是件讓人煩心的事情，那我們的生活一定會(huì)被這樣那樣的零碎事情打亂，可能是氣憤，可能是謾罵，可能是訴諸法律，但是，這不是我們的目的，就算換家物業(yè)公司也不一定能符合大家的胃口，我的看法是遇到麻煩主要利用現(xiàn)有的條件解決問題，達(dá)成共識(shí)，就都相安無事了。
  現(xiàn)在的物業(yè)行業(yè)本就屬于勞動(dòng)密集型，從業(yè)人員普遍綜合素質(zhì)不高，同時(shí)收入水平也偏低，這就造成了惡性循環(huán)，如果想要把這行業(yè)做起來，引進(jìn)優(yōu)秀人才是必不可缺的，運(yùn)用專業(yè)的現(xiàn)代化管理經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)。以前的物業(yè)管理簡(jiǎn)單化已經(jīng)不能滿足社會(huì)需求，也不能滿足業(yè)主的需求了，我們業(yè)主對(duì)物業(yè)公司服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)直觀反應(yīng)在服務(wù)態(tài)度上，這是**直接的評(píng)價(jià)，服務(wù)是否熱情、周到、專業(yè)等等。上周去物業(yè)辦手續(xù)，客服是個(gè)年輕姑娘，服務(wù)態(tài)度倒是挺熱情，解說也清楚，看樣子是剛畢業(yè)，后來隨便問了幾句，是二期物業(yè)新招的一批大學(xué)生，都是學(xué)物業(yè)管理專業(yè)的。這就是物業(yè)管理的進(jìn)步，物業(yè)公司應(yīng)該多招收一些綜合素質(zhì)強(qiáng)的人才，能夠?qū)⒋髮W(xué)生的綜合水平以及老員工工作經(jīng)驗(yàn)結(jié)合起來，整體提升物業(yè)管理層次的水平，為我們業(yè)主提供更多滿意服務(wù)。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:56:23
• 133****1728

  要看物業(yè)公司是什么級(jí)別資質(zhì)，不同的資質(zhì)有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物價(jià)局審核價(jià)格，物業(yè)公司可以有20%的浮動(dòng)權(quán)。有些老小區(qū)要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)通過的。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:09:44
• 141****6659

  只能去找物業(yè)，實(shí)在不行就媒體曝光

  查看全文↓ 2014-04-01 21:31:33

相關(guān)問題

• 問 東恒時(shí)代三期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  要看物業(yè)公司是什么級(jí)別資質(zhì)，不同的資質(zhì)有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物價(jià)局審核價(jià)格，物業(yè)公司可以有20%的浮動(dòng)權(quán)。有些老小區(qū)要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)通過的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 東恒時(shí)代一期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收 如果有上門收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問題，可以追問。

  全部3個(gè)回答>
• 問 東潤楓景二期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  東潤楓景二期周邊配套信息如下：公交：402、420、413、710、701、740、951、952**:藍(lán)天雙語幼兒園、電子城幼兒園酒仙橋一小、日壇**北京信息科技大學(xué)成人職業(yè)教育培訓(xùn)中心、德智文化培訓(xùn)**綜合商場(chǎng):華潤超市京、客隆、億百客、久隆百貨醫(yī)院:華信醫(yī)院、酒仙橋醫(yī)院、和睦佳醫(yī)院郵局:酒仙橋郵局、高斕大廈郵電所銀行:建設(shè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、交通銀行、工商銀行其他:聚康烤鴨店、大叔烤肉餐飲、林泉酒家、豆花莊粥鋪

• 問 矩陣二期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收 如果有上門收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問題，可以追問。

  全部2個(gè)回答>
• 問 柏林愛樂二期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  那邊的房子還真不是很清楚的啊，很不好意思。

  全部9個(gè)回答>