已有9個(gè)回答

• 141****7959

  去交一年的社保，就可以 在這邊購(gòu)房了

  查看全文↓ 2014-04-04 10:42:40
• 146****4593

  限購(gòu)對(duì)于每個(gè)地方含義都不一樣,如果你在深圳買房子的話,就只有三種途徑可以買房。
  1.是深圳戶口,可以買兩套房.非深圳戶口就一定社保連續(xù)滿了13個(gè)月才有購(gòu)房資格,而且手下只能有一個(gè)房產(chǎn)證.
  2.以公司名義買房,有納稅證明,公司的注冊(cè)用名一定要是你本人的.
  3.你可以用可以信任的人的名義買房,去做個(gè)公證,社保滿了13個(gè)月就可以去國(guó)土局把房產(chǎn)證的名字更換你的名字就行了,那你就可以擁有屬于自己的房子了.

  查看全文↓ 2014-04-03 20:46:48
• 156****9039

  當(dāng)然限購(gòu)了

  查看全文↓ 2014-04-03 12:09:59
• 144****9698

  房管局都有低檔,本地戶口家庭名下限購(gòu)兩套,外地人限購(gòu)一套;一次性也這樣

  查看全文↓ 2014-04-03 09:49:24
• 156****5486

  你參照一下大城市的限購(gòu)令吧。你現(xiàn)在手上有幾套房了？如果有兩套了，可能限購(gòu)后就買不了了。一次性付款也沒用啊。

  查看全文↓ 2014-04-02 16:55:42
• 141****4338

  看是哪個(gè)城市的二環(huán)？如果該城市的二環(huán)不在該地限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，全款購(gòu)房沒有問題。

  查看全文↓ 2014-04-02 16:05:40
• 152****5759

  限購(gòu)。三無(wú)人員買房不給過戶的。

  查看全文↓ 2014-04-02 10:03:39
• 156****6647

  三無(wú)人員不符合購(gòu)房條件，所以即使一次性付款也不能購(gòu)買。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:05:31
• 146****6928

  我是做售樓的，在長(zhǎng)沙不同的房產(chǎn)項(xiàng)目的合作銀行對(duì)于限購(gòu)有不同的要求，事先一定要問清楚。
  1.一次性付款的就根本不存在限購(gòu)。
  2.一定是大多數(shù)項(xiàng)目第一套也就是說(shuō)你名下無(wú)房，購(gòu)買第一套房不存在90平米以下不能貸款購(gòu)買的情況，一樣可以購(gòu)買。
  3.如果你名下有房再購(gòu)房第二套**至少50%以上，面積90平米以上可購(gòu)買！
  4.第三套房不能進(jìn)行貸款購(gòu)房！

  查看全文↓ 2014-04-01 17:56:27

相關(guān)問題

• 問 深圳現(xiàn)金一次性付款買房限購(gòu)嗎
  答

  深戶以家庭為單位可以在深圳購(gòu)買兩套房子,外地戶口有連續(xù)13個(gè)月以上的社保可以在深購(gòu)買一套房子,有錢也不能多購(gòu)買

  全部9個(gè)回答>
• 問 深圳一次性付款購(gòu)房也要限購(gòu)嗎？
  答

  身份證、戶口本、婚姻狀況證明，如果是限購(gòu)地區(qū)外地戶口購(gòu)房還要提供當(dāng)?shù)叵拶?gòu)令所要求的材料，如昆明的話外地戶口需提供在昆交納的一年以上社保證明或個(gè)人所得稅完稅憑證

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房一次性付款好嗎?一次性付款買房有什么優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  很多人覺得按揭還是一次性付款說(shuō)到底不就是錢的事情么？有錢的話肯定是一次性付清，這樣就不用再多付那些利息的錢了，而沒錢的話只能先付個(gè)**的錢，剩下的再慢慢向銀行慢慢貸款還了。但是事實(shí)并沒有大家想的那么簡(jiǎn)單，為什么這么說(shuō)呢？看完你就知道自己做錯(cuò)了。不妨用這幾個(gè)角度思考，答案就很明朗了。從資金壓力上來(lái)說(shuō)，其實(shí)應(yīng)該這樣算。付全款的話，肯定前期的資金壓力會(huì)比較大，也就是說(shuō)你把你大部分的存款都拿出來(lái)買房子了，之后你的生活壓力就會(huì)比較大一點(diǎn)。而如果**付個(gè)3%的話，雖然向銀行貸款需要支付一定的利息，但是如果你的房貸是20年，甚至是30年的話，房?jī)r(jià)上漲的遠(yuǎn)遠(yuǎn)是高于你向銀行支付出的利息的。還有一個(gè)原因就是根據(jù)我國(guó)目前的通貨膨脹率來(lái)做出一個(gè)計(jì)算，十年之后錢會(huì)不會(huì)更不值錢了呢？答案當(dāng)然是肯定的。我們可以這樣算。在十年之前的一萬(wàn)元和現(xiàn)在的一萬(wàn)元是不是一個(gè)概念？購(gòu)買力明顯下降了很多，而根據(jù)現(xiàn)在貨幣不斷貶值的情況，你買房子的100萬(wàn)，可能在十年之后就只能值個(gè)五六十萬(wàn)了。綜合房?jī)r(jià)上漲，還有貨幣貶值這兩個(gè)因素，其實(shí)我們不難看出，如果你一次性付清的話，無(wú)疑是吃虧的。還有一個(gè)因素大家可能沒有考慮在內(nèi)，那就是按揭分期付款還有一個(gè)好處，可以給人一種動(dòng)力。年輕是奮斗的資本，而這個(gè)資本卻是建立在金錢的基礎(chǔ)上的，也就是說(shuō)如果按揭分期的話，每個(gè)月都有房貸要還，所以這樣就會(huì)激勵(lì)你做出更大的嘗試，來(lái)獲取更高的薪資。而目前有很多啃老族，如果家里把房子一次新付清的話，他們沒有了生活的壓力，反而會(huì)產(chǎn)生一種惰性，也就是不愿意出去掙錢，而在家里繼續(xù)啃老，這種后果想必很多人都是不愿意看到的。

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• 問 ??買房一次性付款好嗎？一次性付款的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)？
  答

  一次性付款的優(yōu)點(diǎn)1.付全款省錢雖然第一次付的錢多，但從買房的總數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊?，所以能和開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。2.無(wú)債一身輕付全款購(gòu)房日后沒有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。按揭貸款辦理流程3.轉(zhuǎn)手容易從投資角度說(shuō)，付全款購(gòu)買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。一次性付全款的缺點(diǎn)1.資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。2.投資風(fēng)險(xiǎn)大不過對(duì)于購(gòu)買期房的人來(lái)說(shuō)，一次性付款還有可能加大你的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無(wú)法完成交付使用，前幾年出現(xiàn)的爛尾樓不在少數(shù))，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款適用于購(gòu)房者資金充足、開發(fā)商信譽(yù)良好且是現(xiàn)房的情況下。即使是在這種情況下，也建議您**好付全款的90%，以備不測(cè)。買房是大事，買房時(shí)用的資金是一般是幾十萬(wàn)到上百萬(wàn)，購(gòu)房者一定要注意，以避免不必要的損失。

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• 問 買房一次性付款好嗎？買房子一次性付款好?還是分期付款好?
  答

  剛需房全款好，后期無(wú)壓力，錢全都自己支配，生活富足一些，投資房分期好，比如10年前100萬(wàn)房子，**30萬(wàn)，現(xiàn)在300萬(wàn)賣出還了貸款，拿著 剩余的230萬(wàn)和10年的 50萬(wàn)積蓄再貸款就可以買的了標(biāo)價(jià)840萬(wàn)的房子，這就是杠桿，當(dāng)然還需要預(yù)留150萬(wàn)當(dāng)月供，或借或預(yù)留或高利貸，熬過橫盤的幾年，就賺了，熬不過去資金斷裂，房子銀行收回依法拍賣，哪怕房?jī)r(jià)原地不動(dòng)，這戶也是原地返貧，如果不幸，房?jī)r(jià)下跌10%，這戶人家就破產(chǎn)，20%這戶可以直接跳樓了，這種人現(xiàn)實(shí)中特別多，偽剛需，房?jī)r(jià)也就是這么被炒起來(lái)的。

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