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若貸款本金：25萬，期限：8年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3153.09；還款總額：302696.77；利息總額：52696.77；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：3625，隨后每期逐筆遞減金額：11.63；還款總額：299510.42；利息總額：49510.42。
全部3個回答>按揭房貸二十五萬。十五年期月供多少，息多少？
142****7352 | 2014-04-01 17:37:21
已有7個回答
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152****7699
您好，等額本金的還款方式還是等額本息的還款方式。這兩個的月還款是不一樣的。
查看全文↓ 2014-04-04 10:31:27 -
138****1443
這個要看你當時的貸款金額和貸款利率,貸款年限來計算,你也可以直接去貸款銀行去打印還款清單,就可以知道詳情了!
查看全文↓ 2014-04-04 10:08:07 -
146****0136
貸款25萬 基準利率情況下月供2254/月
查看全文↓ 2014-04-02 17:27:24 -
156****2605
這個不好計算的,得根據(jù)你的貸款年限,和貸款資金、以及貸款時率利,緊緊相連
查看全文↓ 2014-04-02 10:01:26 -
135****7742
要看當時貸的時候銀行的利息怎么樣了
查看全文↓ 2014-04-02 09:25:17 -
153****3893
貸款25萬，15年期（按照基準利率、等額本息）：
查看全文↓ 2014-04-02 09:24:32
公積金貸款的話：還款總額353517.4元，月均還款：1963.99元
商業(yè)貸款的話：還款總額405731.68元，月均還款：2254.06元； -
136****5841
以上回答很專業(yè)精確了，我再補充點，就是你申請的年限是多久？和你申請的還款方式？因為還款方式的不同，那么同樣一筆貸款，本質(zhì)上就會出現(xiàn)天壤之別，如，先息后本或先息到期一次還本。
查看全文↓ 2014-04-01 18:05:32
或等額等息還法。這三種的區(qū)別的是什么，前兩種為前期所以還款均為利息，利息全部結(jié)清后再開始計算償還本金。后一種又為一直給息，直到有錢還本哪天。那么等額等息的方式就大不一樣了，息加本除以還款期數(shù)就為每月固定還款金額。謝謝，以上僅供參考，具體數(shù)據(jù)，具體分析。
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目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是142666.43元，每月還款金額是1636.11元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是123010.42元，每月還款金額逐月遞減。若需試算，可進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。
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若貸款本金：25萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：2639.43，還款總額：316732.19，利息總額：66732.19。
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如果是男方在結(jié)婚前債款購買的房產(chǎn)，則屬于男方一方的財產(chǎn)，離婚時女方無權要求分割。如果是男方在結(jié)婚前支付**款購買的房產(chǎn)，結(jié)婚后用夫妻共同財產(chǎn)支付貸款，離婚時，女方可要求分割雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分。如果是夫妻在婚姻關系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)、登記在男方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
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婚后購置的房產(chǎn)，屬于共同財產(chǎn)，離婚時，可以主張分割。法律依據(jù) **高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： ?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； ?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡嗟?，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； ?。ㄈ╇p方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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