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• 136****7256

  房子產(chǎn)權(quán)證上不都注明的有產(chǎn)權(quán)面積嗎

  查看全文↓ 2014-04-04 15:17:11
• 152****9852

  按房產(chǎn)證面積計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-04-03 21:53:00
• 145****3383

  我家就是按建筑面積算的，各個(gè)地方情況不一樣吧

  查看全文↓ 2014-04-03 10:33:27
• 134****7498

  您房子沒(méi)有產(chǎn)證的嗎？？建筑面積在產(chǎn)證上面都會(huì)有寫(xiě)的！

  查看全文↓ 2014-04-02 14:00:21
• 153****6166

  房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無(wú)批準(zhǔn)文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。
  承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準(zhǔn)。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準(zhǔn)；租用公房憑證記載的是居住面積的，按下面所列的換算系數(shù)計(jì)算建筑面積：公寓2.06、獨(dú)立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房（有電梯、成套）2.00、新工房（無(wú)電梯、成套）1.98、新工房（無(wú)電梯、不成套）1.94、兩萬(wàn)戶新工房1.65、舊里住宅1.54、簡(jiǎn)屋1.25。
  在2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載的，用于居住并已計(jì)算收取租金的閣樓，高度在1.2米至1.7米的部分，按照實(shí)際居住面積的一半及上述規(guī)定的換算系數(shù)計(jì)算建筑面積。其他情形的閣樓，不計(jì)算建筑面積

  查看全文↓ 2014-04-02 09:35:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何計(jì)算被拆遷房屋的建筑面積
  答

  我是做地產(chǎn)的，測(cè)量局測(cè)的多少就是多少，你給他的好處就可以放多一點(diǎn)吧，現(xiàn)在是這樣的，為什么開(kāi)發(fā)商說(shuō)多少面積就是多少呀，因?yàn)樗缇唾I(mǎi)通了測(cè)量員，他們測(cè)了算，你找其它測(cè)根本就沒(méi)用，，國(guó)家每年都會(huì)出新的房產(chǎn)政策，面積你有工具你自己也會(huì)，看他們差的多不多咯，這方面我也不是很了解，我只是做地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的，

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• 問(wèn) ??拆遷閣樓如何計(jì)算面積？如何計(jì)算被拆遷房屋閣樓的建筑面積？
  答

  拆除房屋閣樓的補(bǔ)償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計(jì)算：高度在 1米以下的，按閣樓平面面積的25％計(jì)算；高度在 1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計(jì)算；高度在 1.50米至 1.79米的，按閣樓平面面積的75％計(jì)算；高度在 1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計(jì)算；高度在 2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計(jì)算；臨時(shí)閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補(bǔ)償。但各地政策有所不同，詳細(xì)問(wèn)當(dāng)?shù)夭疬w辦。

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• 問(wèn) 拆遷閣樓如何計(jì)算面積？怎么計(jì)算被拆遷房屋閣樓的建筑面積？
  答

  拆除房屋閣樓的補(bǔ)償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計(jì)算：高度在 1米以下的，按閣樓平面面積的25％計(jì)算；高度在 1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計(jì)算；高度在 1.50米至 1.79米的，按閣樓平面面積的75％計(jì)算；高度在 1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計(jì)算；高度在 2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計(jì)算；臨時(shí)閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補(bǔ)償。但各地政策有所不同，詳細(xì)問(wèn)當(dāng)?shù)夭疬w辦。

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• 問(wèn) ??拆遷閣樓如何計(jì)算面積？農(nóng)村拆遷閣樓算不算建筑面積？
  答

  拆除房屋閣樓的補(bǔ)償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計(jì)算：高度在 1米以下的，按閣樓平面面積的25％計(jì)算；高度在 1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計(jì)算；高度在 1.50米至 1.79米的，按閣樓平面面積的75％計(jì)算；高度在 1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計(jì)算；高度在 2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計(jì)算；臨時(shí)閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 拆遷閣樓如何計(jì)算面積？農(nóng)村拆遷閣樓算建筑面積嗎？
  答

  主體結(jié)構(gòu)外設(shè)有支撐柱不封閉的陽(yáng)臺(tái)，按未封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算建筑面積；作為消防通道（連廊）的多戶相連且有固定分隔界標(biāo)的陽(yáng)臺(tái)，計(jì)入涉及到的各戶的套內(nèi)建筑面積；無(wú)頂蓋、頂蓋與陽(yáng)臺(tái)非同期建造、頂蓋為非永久性結(jié)構(gòu)、頂蓋為鏤空、頂蓋與房屋主墻體不相連、頂蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影面積1/2的敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)，均視為無(wú)頂蓋陽(yáng)臺(tái)，不計(jì)算建筑面積； 陽(yáng)臺(tái)的上口外圍水平投影面積小于底板水平投影面積時(shí)，按上口外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積； 一幢房屋中個(gè)別樓層不設(shè)陽(yáng)臺(tái)或隔層設(shè)置陽(yáng)臺(tái)，形成陽(yáng)臺(tái)的上蓋距離該陽(yáng)臺(tái)內(nèi)底面高度大于或等于兩個(gè)樓層的，不計(jì)算建筑面積；陽(yáng)臺(tái)頂蓋水平投影面積與陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積不一致，且頂蓋投影面積大于或等于陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積1/2時(shí)，按少的投影面積1/2計(jì)算建筑面積。

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