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• 152****3107

  這是服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的問題
  服務(wù)費(fèi)的價格,決定了物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
  但三者統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),可能對于獨(dú)棟別墅來說標(biāo)準(zhǔn)低啦
  對于公寓樓來說標(biāo)準(zhǔn)高了
  所以引起了大家的不滿
  可以打12358咨詢價格是否符合標(biāo)準(zhǔn),我認(rèn)為應(yīng)該符合
  如果價格合理,那只能和物業(yè)談判啦,**好有物業(yè)委員會
  如果他的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到2.05(主要依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同),那我們就更好辦啦
  至于菜單式收費(fèi)也就是選擇相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),從而選擇價格,物業(yè)管理?xiàng)l例沒有明確規(guī)定采用菜單式收費(fèi)的
  如果和物業(yè)談判無果
  可以向縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門建議給予協(xié)調(diào)

  查看全文↓ 2014-04-04 10:45:11
• 131****4048

  看情況吧，打個比方好了，就徐家匯的東方曼哈頓這個小區(qū)，分為西區(qū)和尚東區(qū)，物業(yè)管理費(fèi)就是不一樣的，雖然是一個小區(qū)，但是西區(qū)3.36元，東區(qū)8.6元！所以這樣的情況也是有的，尚海灣一期和二期物業(yè)管理費(fèi)也是不同的，匯寧花園1，2號樓和3號樓的物業(yè)管理費(fèi)也是不一樣的，所以說不管怎么樣存在即合理吧！

  查看全文↓ 2014-04-03 16:19:33
• 132****5728

  您好，您是找小中介公司租房收取的嗎？不合理。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:39:52
• 155****6224

  大華物業(yè)公司 每平1.3元

  查看全文↓ 2014-04-02 22:53:41
• 143****5563

  您好
  
  北京大悅公寓的物業(yè)情況如下：
  
  物 業(yè) 費(fèi)： 6.00元/平方米·月 物業(yè)公司：凱萊物業(yè)
  
  -------------
  希望對您有幫助

  查看全文↓ 2014-04-02 09:23:40
• 145****7712

  如果辦過空置，一般都是半價。沒有辦過的話，是沒有的

  查看全文↓ 2014-04-01 17:06:11

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  簡單說下物業(yè)費(fèi)難收的幾點(diǎn)：1、物業(yè)服務(wù)是一個根本問題，如果物業(yè)服務(wù)有瑕疵，在加上開發(fā)商遺留問題，維修緩慢，解決不了根本問題，一般業(yè)主就都以這些為借口拒交物業(yè)費(fèi)。2、物業(yè)費(fèi)的概念，一般大城市還好說，向我們3線城市一般有的都不知道物業(yè)費(fèi)是什么東西，再說原來在農(nóng)村，后來開發(fā)以后住上樓房了，以前都不用交這個費(fèi)用，現(xiàn)在交他們會有一種抗拒心理。3、物業(yè)費(fèi)服務(wù)質(zhì)量與物業(yè)費(fèi)是否成正比，一般人們看到物業(yè)服務(wù)的就是門崗的保安，其余的，向保潔，工程，客服，綠化，都不會在意，業(yè)主都覺得交的物業(yè)費(fèi)沒有得到相應(yīng)的服務(wù)。4、找不到人，常住的住宅小區(qū)還好，向我們公寓的物業(yè)服務(wù)，收房后基本就沒有見過房主?？偟膩碚f，還是要提高物業(yè)服務(wù)，讓業(yè)主住的舒適，住的開心，有的時候要物業(yè)公司自己拿錢解決維修問題，將心比心業(yè)主也會感動的，多做對業(yè)主有意的事情，這樣可能會好的多，我也是從事物業(yè)管理的工作，我們每年的收繳率在百分之95.希望我的回答對你有幫助。

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  如果辦過空置，一般都是半價。沒有辦過的話，是沒有的

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  答

  是根據(jù)你房屋購買合同上的建筑面積來收取

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