已有10個(gè)回答

• 134****9072

  簡(jiǎn)單說(shuō)下物業(yè)費(fèi)難收的幾點(diǎn)：1、物業(yè)服務(wù)是一個(gè)根本問(wèn)題，如果物業(yè)服務(wù)有瑕疵，在加上開(kāi)發(fā)商遺留問(wèn)題，維修緩慢，解決不了根本問(wèn)題，一般業(yè)主就都以這些為借口拒交物業(yè)費(fèi)。2、物業(yè)費(fèi)的概念，一般大城市還好說(shuō)，向我們3線城市一般有的都不知道物業(yè)費(fèi)是什么東西，再說(shuō)原來(lái)在農(nóng)村，后來(lái)開(kāi)發(fā)以后住上樓房了，以前都不用交這個(gè)費(fèi)用，現(xiàn)在交他們會(huì)有一種抗拒心理。3、物業(yè)費(fèi)服務(wù)質(zhì)量與物業(yè)費(fèi)是否成正比，一般人們看到物業(yè)服務(wù)的就是門崗的保安，其余的，向保潔，工程，客服，綠化，都不會(huì)在意，業(yè)主都覺(jué)得交的物業(yè)費(fèi)沒(méi)有得到相應(yīng)的服務(wù)。4、找不到人，常住的住宅小區(qū)還好，向我們公寓的物業(yè)服務(wù)，收房后基本就沒(méi)有見(jiàn)過(guò)房主?？偟膩?lái)說(shuō)，還是要提高物業(yè)服務(wù)，讓業(yè)主住的舒適，住的開(kāi)心，有的時(shí)候要物業(yè)公司自己拿錢解決維修問(wèn)題，將心比心業(yè)主也會(huì)感動(dòng)的，多做對(duì)業(yè)主有意的事情，這樣可能會(huì)好的多，我也是從事物業(yè)管理的工作，我們每年的收繳率在百分之95.希望我的回答對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:35:58
• 142****1114

  簡(jiǎn)單說(shuō)下物業(yè)費(fèi)難收的幾點(diǎn)：
  1、物業(yè)服務(wù)是一個(gè)根本問(wèn)題，如果物業(yè)服務(wù)有瑕疵，在加上開(kāi)發(fā)商遺留問(wèn)題，維修緩慢，解決不了根本問(wèn)題，一般業(yè)主就都以這些為借口拒交物業(yè)費(fèi)。
  2、物業(yè)費(fèi)的概念，一般大城市還好說(shuō)，向我們3線城市一般有的都不知道物業(yè)費(fèi)是什么東西，再說(shuō)原來(lái)在農(nóng)村，后來(lái)開(kāi)發(fā)以后住上樓房了，以前都不用交這個(gè)費(fèi)用，現(xiàn)在交他們會(huì)有一種抗拒心理。
  3、物業(yè)費(fèi)服務(wù)質(zhì)量與物業(yè)費(fèi)是否成正比，一般人們看到物業(yè)服務(wù)的就是門崗的保安，其余的，向保潔，工程，客服，綠化，都不會(huì)在意，業(yè)主都覺(jué)得交的物業(yè)費(fèi)沒(méi)有得到相應(yīng)的服務(wù)。
  4、找不到人，常住的住宅小區(qū)還好，向我們公寓的物業(yè)服務(wù)，收房后基本就沒(méi)有見(jiàn)過(guò)房主。
  總的來(lái)說(shuō)，還是要提高物業(yè)服務(wù)，讓業(yè)主住的舒適，住的開(kāi)心，有的時(shí)候要物業(yè)公司自己拿錢解決維修問(wèn)題，將心比心業(yè)主也會(huì)感動(dòng)的，多做對(duì)業(yè)主有意的事情，這樣可能會(huì)好的多，我也是從事物業(yè)管理的工作，我們每年的收繳率在百分之95.希望我的回答對(duì)你有幫助。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:40:43
• 137****2853

  大華物業(yè)公司 每平1.3元

  查看全文↓ 2014-02-20 09:22:44
• 146****4673

  您好，酒店式公寓的缺陷就是物業(yè)費(fèi)比較貴，水電比普通住宅要貴，不通煤氣，只能用電磁爐，具體的話根據(jù)樓盤檔次，品質(zhì)不一樣，收的費(fèi)用也不一樣的

  查看全文↓ 2014-02-19 15:46:02
• 134****7439

  金廈公寓這個(gè)項(xiàng)目在很多城市都有您具體說(shuō)的是哪個(gè)城市呢都不貴

  查看全文↓ 2014-02-19 15:44:37
• 136****3255

  你要看你們買賣商品房合同中是怎么約定的，如果有約定就從約定。如果沒(méi)有約定，那么他們這樣做是不受法律保護(hù)的。你可以到房產(chǎn)管理部門，消協(xié)去投訴或者起訴法院。
  
  這種維權(quán)涉及打官司，合同糾紛的確實(shí)比較麻煩。而且你05年買的房子，現(xiàn)在也有可能出現(xiàn)訴訟時(shí)效的問(wèn)題，當(dāng)然要具體分析。如果打官司，少則三個(gè)月，多則6個(gè)月審結(jié)，或者延長(zhǎng)，當(dāng)然這只是一審，更有可能遇到上訴什么的。如果不打官司，那么如果走投訴途徑的話，那么就要看相關(guān)部門的調(diào)解能力了。建議邊投訴邊打官司。
  
  自己辦理產(chǎn)權(quán)證比較麻煩，你要有合同原件，土地使用權(quán)證，測(cè)繪圖，發(fā)票，自己去辦公共維修基金，交契稅等等。
  

  查看全文↓ 2014-02-19 14:22:43
• 143****6678

  您好
  
  北京大悅公寓的物業(yè)情況如下：
  
  物 業(yè) 費(fèi)： 6.00元/平方米·月 物業(yè)公司：凱萊物業(yè)
  
  -------------
  希望對(duì)您有幫助

  查看全文↓ 2014-02-18 21:43:35
• 151****1169

  您好，您可以直接問(wèn)問(wèn)物管那邊的哈

  查看全文↓ 2014-02-18 09:39:20
• 157****7386

  酒店式公寓是不限購(gòu)不限貸的，物業(yè)管理費(fèi)用是比普通的高一些，但有個(gè)好處，就是可以辦公注冊(cè)，總之有利有弊，出售的話，也不是那么高，所有酒店式公寓綜合稅都是差額的要交納，個(gè)稅也要交納了，都差不多的

  查看全文↓ 2014-02-18 09:14:19
• 132****9389

  肯定不合理 先找物業(yè)
  不行的話 借助媒體**合適了

  查看全文↓ 2014-02-17 14:43:29

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