根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)<北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)>的通知》(京政發(fā)〔2008〕8號(hào))的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)市政府批準(zhǔn),現(xiàn)就本市申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例通知如下:一、本市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn):家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值3人及以下8.8萬(wàn)元及以下15m2及以下57萬(wàn)元及以下4人及以上11.6萬(wàn)元及以下15m2及以下76萬(wàn)元及以下二、購(gòu)買限價(jià)商品住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,根據(jù)居民收入、住房及房?jī)r(jià)等情況對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并公布。各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本通知,結(jié)合各區(qū)縣實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。三、已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后,可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房,應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款,交納比例為35%。
關(guān)于北京買限價(jià)房的公積金貸款手續(xù)的問(wèn)題。
152****9931 | 2014-04-01 14:11:44
已有6個(gè)回答
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134****0586
只要是工作日都可以去,周一到周五是早上8點(diǎn)半到下午5點(diǎn)半
查看全文↓ 2014-04-03 19:11:01 -
154****6749
周一到周五都可以過(guò)去,**好是早上9點(diǎn)之后,下午6點(diǎn)之前!
查看全文↓ 2014-04-02 19:05:14 -
135****5183
你好,公積金貸款流程
查看全文↓ 2014-04-02 14:25:13
1網(wǎng)簽
2公積金中心初審
3過(guò)戶
4公積金中心面簽
5銀行放款
您這個(gè)應(yīng)該是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一給您辦的,他們會(huì)通知你才對(duì)的
公積金查詢的電話為:96155
希望對(duì)您有幫助 -
132****9901
只要是工作日都可以去,周一到周五是早上8點(diǎn)半到下午5點(diǎn)半
查看全文↓ 2014-04-02 09:16:36 -
152****7919
問(wèn)售樓處管住房公積金的其他人,問(wèn)住房公積金貸款所屬部門的電話,一般是按這個(gè)樓盤所屬的住房公積金管理中心辦理,去簽很多字,簽完后貸款很快就下來(lái)了,(直接給劃撥走了)你從次月開(kāi)始還款。
查看全文↓ 2014-04-01 21:31:50 -
142****4217
一般由于出差耽誤幾天應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題,但還是盡快聯(lián)系好。
查看全文↓ 2014-04-01 15:37:36
看你是住房公積金貸款,接電話后,你可以與你的業(yè)務(wù)員聯(lián)系,聯(lián)系不上,就問(wèn)售樓處管住房公積金的其他人,問(wèn)住房公積金貸款所屬部門的電話,一般是按這個(gè)樓盤所屬的住房公積金管理中心辦理,去簽很多字,簽完后貸款很快就下來(lái)了,(直接給劃撥走了)你從次月開(kāi)始還款。
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條件都符合只要**湊齊就可以買商品房啊
全部5個(gè)回答> -
答
雖然公積金貸款從申請(qǐng)到批準(zhǔn)需要近3個(gè)月時(shí)間,同時(shí)嚴(yán)格按規(guī)定辦還必須在樓盤封頂以后才能開(kāi)始按揭還貸,但申請(qǐng)?zhí)岢鼍捅仨毻ㄟ^(guò)公積金管理中心,中心是否能同意,首先就是看你交納公積金是否已滿一年。這道門檻過(guò)不去,后續(xù)的步驟都無(wú)法進(jìn)行,申請(qǐng)公積金貸款自然就夭折。如果開(kāi)發(fā)商同意,可以先首付,到公積金滿一年以后提出申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房,這樣就解決問(wèn)題了。關(guān)鍵看開(kāi)發(fā)商,公積金管理中心這里是沒(méi)有通融余地的。
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公積金是這樣,你自己每月繳納多少,你的公司在給你交納多少,兩筆錢全部打入你的公積金賬戶里。如,你說(shuō)的你每月工資條上個(gè)人扣繳公積金700元,那么%7E%7E你每月公積金賬戶應(yīng)該有1400元入賬。你辦理完畢公積金貸款,如果你有能耐在你每月只有1400元入賬前提下辦理下每月3000元的公積金貸款,你只需要每月再去繳納1600元。
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準(zhǔn)備好以下材料到貸款銀行提出申請(qǐng): 1、本人、配偶身份證原件;戶口簿、暫住證原件。 2、《住房公積金卡》;結(jié)婚證或婚姻狀況證明。 3、購(gòu)買住房的材料: 購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的提供經(jīng)鑒證的《商品房買賣契約》正本原件。 4、付款證明: 售房單位(個(gè)人)出具的不少于購(gòu)房總價(jià)一定比例的**款證明,房款差額證明。 5、借款人親筆簽名的《自行安置承諾書》,同意受委托銀行通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印《個(gè)人信用報(bào)告》的承諾書。
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