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• 137****4672

  死者的遺產(chǎn)由其子女、配偶（已領(lǐng)結(jié)婚證的） 繼承，均分每人一份；你可以代位繼承你父親的那部分遺產(chǎn)；房子是你祖父母的共同財產(chǎn)，一人一半；你的后奶奶 只能參與分配你祖父 的遺產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-03 18:02:32
• 143****1883

  首先要看動遷前房屋形成及共住人口情況，如果你爸爸、你媽媽對動遷前房屋出資或者單位公有房，你們享有部分財產(chǎn)權(quán)利，要經(jīng)過析產(chǎn)確認(rèn)；其次，對你爺爺名下財產(chǎn)中你奶奶的部分，你爺爺、你爸爸、你姑姑屬于同一順序繼承人，有同等的權(quán)利；第三，由于你爸爸已死亡，應(yīng)由你爸爸繼承的份額，你和你媽媽（無論你媽媽是否改嫁）屬于代位繼承人，應(yīng)當(dāng)享有第一繼承人的權(quán)利。
  你后奶奶對你奶奶的遺產(chǎn)沒有繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-01 13:15:29

相關(guān)問題

• 問 爺爺已經(jīng)去世，奶奶還健在，爺爺名下有套房子，奶奶想把房子給我，我還有一個叔叔兩個姑姑，請問我該怎么辦
  答

  這種情況你去當(dāng)?shù)氐姆抗芫謫?比在這上面問出的答案要詳細(xì)的多%7E至少**基本的你爺爺?shù)倪^世證明，你和你奶奶的戶口薄、房產(chǎn)證你肯定是要準(zhǔn)備的%7E

• 問 我父母出錢蓋的房子,產(chǎn)權(quán)是我奶奶的名子,地皮以前是老房子翻蓋的也是奶奶的.請問我叔叔姑姑有權(quán)繼承嗎?...
  答

  你好，我是房產(chǎn)局的，你奶奶的房產(chǎn)，如果你爺爺也不在了的話，根據(jù)法律如果沒有遺囑，你父親與你姑姑是各繼承一半的。房產(chǎn)證的名字要改成你媽媽的名字，除非你姑姑自愿放棄另一半或者有償放棄。你姑姑不放棄就需要分割房產(chǎn)了。如果你姑姑放棄了產(chǎn)權(quán)，那么可以這樣辦理：去派出所開具你奶奶和你父親的死亡證明。帶好原房產(chǎn)證，能證明親屬關(guān)系的證明（派出所開具，戶口沒分的話戶口本也可以）你媽媽的身份證及復(fù)印件，寫一份“分家析產(chǎn)協(xié)議”，協(xié)議內(nèi)容是所有有權(quán)繼承此房產(chǎn)的人同意將房屋過戶給你媽媽，并且簽字按手印，部分地區(qū)需要公證。分家析產(chǎn)形式的過戶比較簡單，也不收稅和交易手續(xù)費的，所以要交的費用不怎么多的。大至是這樣。至于土地使用證的問題，蓋房時，是先辦土地，再辦房產(chǎn)，而過戶呢，是先房產(chǎn)，后土地。所以拿到改成你媽媽的名字的房產(chǎn)證后，再去過戶土地使用證。

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• 問 我家的房子要拆遷了、房產(chǎn)證的名字寫的是我奶奶、 我有五個姑姑 我爸爸已經(jīng)去世了、 我是他的兒子，我還有
  答

  具體應(yīng)該是這樣的，在拆遷過程中，各地不一樣的，有的按房分，有的按戶分：首先，說說按房分，就是直接賠償房屋所有權(quán)人，房產(chǎn)證是你奶奶的，如果該房屋系你奶奶與你爺爺?shù)姆蚱薰餐敭a(chǎn)的話，那么如果你爺爺奶奶均在世，即使房屋拆遷賠償金也是給你奶奶和爺爺?shù)模銈円约澳銈児霉镁鶡o權(quán)參與拆遷補償分配。當(dāng)然，如果以后你奶奶或你爺爺去世了，那么你們可以要求進(jìn)行代位繼承，代你們的爸爸繼承應(yīng)屬你爸爸的份額。然后，關(guān)于按戶分，就是在拆遷房屋落戶的人頭進(jìn)行補償。

• 問 我有套房子，房產(chǎn)證是我的名字，但這套房子有兩個戶口，一個是我和我父母的，一個是我姑姑的。
  答

  補充,遷移戶口確實和房子沒關(guān)系，尤其是另一個房子的產(chǎn)權(quán)是你父母的,他們有正當(dāng)理由遷移戶口,完全沒問題. 剩下就是你和你姑姑了，你可以變更為戶主 啊

• 問 我有套房子，房產(chǎn)證是我的名字，但這套房子有兩個戶口，一個是我和我父母的，一個是我姑姑的。
  答

  補充,遷移戶口確實和房子沒關(guān)系，尤其是另一個房子的產(chǎn)權(quán)是你父母的,他們有正當(dāng)理由遷移戶口,完全沒問題. 剩下就是你和你姑姑了，你可以變更為戶主 啊

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