已有9個回答

• 134****8722

  公產(chǎn)房不能貸款，必須一次性！...

  查看全文↓ 2014-04-04 10:37:08
• 133****5968

  公產(chǎn)房的初始價值怎么算？要是按照幾十年前的價格算，再對應(yīng)現(xiàn)在的價格，zf就靠收這20%的稅就能掙大發(fā)了。。。。（這還不算其他的稅費(fèi)）

  查看全文↓ 2014-04-03 18:43:07
• 132****6438

  外地戶籍在京購買自有普通住房的，要求提供有效期內(nèi)的暫住證明、在京連續(xù)5年繳納個稅或社保證明。如果你的納稅出現(xiàn)中斷，社保沒有中斷也可以。個稅每年只要有一個月繳納即可。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:34:11
• 151****6193

  需要看業(yè)主名下是否有其他私產(chǎn)住房。

  查看全文↓ 2014-04-02 18:19:16
• 153****0525

  可能有 可能沒有 如果業(yè)主名下有二套房子 企業(yè)產(chǎn) 公產(chǎn)除外 其余都算 征收1%個稅

  查看全文↓ 2014-04-02 17:19:27
• 155****6997

  契稅按面積1-1.5/個稅1個點營業(yè)稅5.6

  查看全文↓ 2014-04-02 14:55:55
• 135****7947

  140*5.65% 140*3% 140*1% 工本費(fèi)等千元左右=7.91 4.2 1.4

  查看全文↓ 2014-04-02 09:51:15
• 158****1414

  要交營業(yè)稅，個稅，契稅，營業(yè)稅5.6%個稅差額的20%，契稅是1%

  查看全文↓ 2014-04-02 09:13:11
• 144****0456

  給你參考下：
  二手房過戶費(fèi)用包括以下八個方面的費(fèi)用，對于二手房過戶費(fèi)用的具體規(guī)定闡述如下：
  1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。
  2、二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。
  3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。
  4、二手房過戶核檔費(fèi)：50元/宗。
  5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。
  6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。
  7、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。
  8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
  ①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費(fèi)用)計征;
  ②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)。
  以上幾點便是對二手房過戶費(fèi)用的具體規(guī)定闡述。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:52:04

相關(guān)問題

• 問 過五年的房子有個稅嗎
  答

  過五年的普通住宅沒有營業(yè)稅 過五年的非普通住宅差額營業(yè)稅 未過五年的征收全額營業(yè)稅 點位:5.65%

  全部3個回答>
• 問 過沒過五年和個稅有關(guān)系嗎
  答

  沒關(guān)系，具體稅款你可以看看我下面的。一.契稅A.面積小于90㎡，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1%。B.面積大于90㎡，小于144㎡，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.5%。C.面積大于144㎡以上，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3%。二.個稅 1%A.房子買賣沒有過五年時間。B.房主名下有兩套房產(chǎn)(不包含公產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn))C.客戶名下有兩套房產(chǎn)(不包含公產(chǎn)，企業(yè)產(chǎn))三.土地出讓金 1%A.土地性質(zhì)為出讓則免交此費(fèi)用。B.土地性質(zhì)為劃撥則需要交此費(fèi)用。四.營業(yè)稅 5.65%A.房屋買賣超過五年的則免交此費(fèi)用。B.房屋買賣未過五年時間，需要交付差額營業(yè)稅。(差額 X5.65%)C.房屋面積大于144㎡以上，則需要交付全額營業(yè)稅。(房屋全額X5.65%)五.其他費(fèi)用A.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：房屋面積X6元/平方米B.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元C.抵押登記費(fèi)：80元評估 費(fèi)：評估價 *0.5%貸 款 代 辦 費(fèi)： 600 元 中 介 服 務(wù) 費(fèi)：買賣雙方各 1% （按 * 后成交價計算）

  全部2個回答>
• 問 沒過五年的房子有個稅嗎？
  答

  普通住宅沒有,非普通的住宅有

  全部8個回答>
• 問 私產(chǎn)房是大產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  私產(chǎn)房又稱為私產(chǎn)住宅、私房，是由個人或家庭購買、建造的住宅，唯一一種可以做銀行貸款的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋.

  全部4個回答>
• 問 私產(chǎn)房是指什么？
  答

  是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營企業(yè)(私營獨資企業(yè)、私營合作企業(yè)、私營有限責(zé)任公司)投資建造或購買的房產(chǎn)。住宅的產(chǎn)權(quán)，包括擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)歸以上主體所有。