已有7個回答

• 131****3844

  現(xiàn)在住房信息系統(tǒng)沒有聯(lián)網(wǎng),還是按首套算。6月份40個大中城市聯(lián)網(wǎng),年底全國聯(lián)網(wǎng),到時候就不一定按首套算了

  查看全文↓ 2014-04-02 19:24:30
• 154****0367

  如果你名下這套房子已出手，在北京購房不算二套。前提你得具備北京購房資質(zhì)，滿五年社保！

  查看全文↓ 2014-04-02 17:32:15
• 154****0527

  算首套,目前全國的房產(chǎn)還沒有聯(lián)網(wǎng)。北京查不到外地的房產(chǎn)情況。

  查看全文↓ 2014-04-01 22:40:48
• 156****6744

  以父母的名義買房算第一套住房；可以做商貸（母親歲數(shù)50周歲；父親60周歲以下）；問題是你的父母在北京有交過社保嗎；有納稅證明嗎；二選一就行；沒有社保和納稅證明你父母在北京買不到房子；（社保和納稅是三年以上）

  查看全文↓ 2014-04-01 11:45:19
• 153****2982

  但據(jù)中國農(nóng)業(yè)銀行廣西分行有關(guān)人士透露，在還沒有收到總行通知前，目前操作買第二套房**不變 昨日，南寧住房公積金管理中心工作人員說，已利用住房

  查看全文↓ 2014-03-31 16:22:49
• 142****3251

  會影響的。你異地購房也算是你第二套房了。**要60%。開發(fā)商會幫你做貸款手續(xù)的。我在北京名下沒房，開發(fā)商還審核完全后才給我**30%的。以后我要在北京買房就要**60%了。

  查看全文↓ 2014-03-31 13:33:36
• 144****1882

  可以商業(yè)貸款但是你父母有購買資格么？？？要是有的話就沒問題算首套！

  查看全文↓ 2014-03-30 22:52:44

相關(guān)問題

• 問 在北京有一套房，去外地買房也算二套房嗎?????
  答

  商業(yè)貸款算二套,公積金、全款都可以算首套,因為全國還沒有聯(lián)網(wǎng)。公積金認(rèn)房不認(rèn)貸,公積金貸款二套政策:首套:**2成,貸8成,80、92、**高是104萬。二套**6成,可以貸4成,二套以家庭為單位,人居居住面積大于28.81拒貸的

  全部4個回答>
• 問 外地有房算二套房嗎? 在北京有一套房再在外地買房算二套房嗎
  答

  本地有房，在外地再買房是算二套房，二套房的認(rèn)定是即認(rèn)房又認(rèn)貸的，也是根據(jù)家庭名下實際擁有的住房數(shù)量來認(rèn)定的。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條 商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。第三條 有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

  全部3個回答>
• 問 在老家有一套房，再在北京買房算二套房嗎？
  答

  北京的政策是外地人買房必須要有連續(xù)五年的納稅證明或社保才可以。按照字面理解是必須要連續(xù)納稅滿60個月的，但是你去開證明，是沒有那么嚴(yán)格。

  全部3個回答>
• 問 家庭外地戶口，外地一套房，北京有公積金提取記錄，在北京買房算二套嗎？**70%？
  答

  一,以前在北京買房貸款,公積金是認(rèn)房不認(rèn)貸的,也就是說,用公積金貸款只要名下沒有房子就算首套,二,但是現(xiàn)在新政策出來了,公積金和商業(yè)貸款一樣,都是認(rèn)房又認(rèn)貸.也就是說,現(xiàn)在判斷你是否二套的標(biāo)準(zhǔn)是,名下無房(北京住房)和沒有過貸款.有房(北京住房,外地不算)或者有貸款(外地算),都算二套.所以呢............一,你現(xiàn)在在北京買房算二套,因為外地有貸款.二套**7成.造成你二套的原因是你在外地貸過款,不是因為有房.二,你說的新婚姻法里的規(guī)定是法律概念,是判斷房產(chǎn)歸屬的標(biāo)準(zhǔn).和房屋限購政策有所出入.如果你實在想弄清楚兩者的問題,可以嗨我.三,你結(jié)婚后再買,算是北京限購意義上的名下無房.注意這里所指的是北京限購政策下的名下無房.因為你北京沒有房產(chǎn),外地的房產(chǎn)不再北京限購政策之內(nèi).四,你們結(jié)婚后,用你愛人的名義貸款也屬于二套.因為你們屬于一個家庭單位.而且在北京買房,外地戶口限購一套.商住兩用的你可以隨便買.五,如果你想走首套,你必須要全款買. 寫了這么多,不知道我表達(dá)的夠不夠清楚.

• 問 請問：我在外地有一套房，北京有一套房，還能在北京買房嗎？
  答

  首先要看您是否具備購房資格。如果具備的話,您還可以在北京買一套房子,但是算二套,可以貸評估值的四成,利率上浮10%到15%。只要您的資質(zhì)沒問題貸款還是沒問題的。

  全部11個回答>