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• 135****7030

  1.住房公積金貸款額度計算公式為:借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)12(月)×實際可貸年限,但不能超過規(guī)定的購房貸款比例及**高貸款限額。
  2.購買商品房的,**高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的,貸款額度不超過購房總價的70%。目前繳存住房公積金的職工,貸款**高限額為30萬元。如是二次使用公積金貸款,額度減半。
  3.購買商品房、經(jīng)濟適用住房的**長貸款期限不得超過30年;購買二手房的**長貸款期限不得超過20年。
  4.住房公積金貸款對于**款的要求:購買商品房的,具有開發(fā)商出具的不少于購房總價20%的**款證明;購買二手房的,具有賣方出具的不少于購房總價30%的**款證明。
  5.目前住房公積金貸款還貸能力系數(shù)是0.3。
  6.歸還住房公積金貸款可以選擇逐月轉帳或逐年轉帳還貸;歸還商業(yè)性住房貸款可以每年提取一次公積金用于還貸。按照你提供的信息,再假設你是首次購房,單位的公積金繳存比例為10%,你距離退休的年齡(男60歲退休,女55歲)是30年,那么你可以貸款額度:600÷10%×0.3×12(月)×30=648000元,但因為貸款**高限額為30萬元,所以你**終貸款額為30萬元。辭職照樣可以還款。

  查看全文↓ 2014-03-30 22:34:01

相關問題

• 問 公積金可貸多少錢
  答

  現(xiàn)行我國政府并未對住房公積金貸款額度即住房公積金能貸多少錢進行明確規(guī)定，一般由各省市自行規(guī)定。例如深圳住房公積金貸款額度與職工公積金賬戶余額、繳存基數(shù)、所購房產(chǎn)價值、貸款成數(shù)、貸款年限等有關；其公積金貸款金額**多不超過公積金賬戶余額的14倍，且個人申請單筆貸款不超過50萬，共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不超過90萬。再比如鄭州住房公積金管理中心規(guī)定，鄭州公積金繳存人員購買家庭首套住房貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的80%，且購買二手房貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%；購買二套住房貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%；同時個人貸款**高金額為40萬元，夫妻雙方共同貸款**高金額為60萬元，在上街分中心、各縣/市管理部貸款的，**高貸款限額統(tǒng)一為40萬元。

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• 問 住房公積金貸款個人**多可貸多少
  答

  住房公積金貸款期限**長不能超過30年，且不能超過職工或其配偶的法定退休年齡。 住房公積金貸款**高限額50萬元。

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• 問 ??個人住房公積金貸款**多可貸多少?
  答

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。實際可貸額度以管理處**終核定額度為準。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

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• 問 公積金貸款**多可貸多少？
  答

  申請公積金貸款的條件(1)公積金的賬戶開戶需要滿足12個月(2)公積金的繳存需要滿12個月(3)現(xiàn)在正在進行正常的繳存(4)以家庭作為單位,目前并沒有未結清的公積金貸款款項申請公積金的貸款還需要滿足月還款/月收入不大于50%,其中:月還款還需要包括已有負債和本次負債的每月還款之和。住房公積金貸款期限要為1-30年,并不得用長于借款人距法定退休年齡的時間;每個臨近退休年齡的職工,在考慮其是否有貸款償還能力的基礎上,可以適當放寬貸款年限1-3年

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• 問 月薪6000千房貸可貸多少錢
  答

  看個人的資質，資質越好，越容易辦理，現(xiàn)在可以申請，無抵押一般1-5個工作日。無抵押貸款資料：（1）提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；（2）提供穩(wěn)定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關資料；（3）提供穩(wěn)定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。

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