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• 134****4408

  導(dǎo)語(yǔ)：對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不一定要**大，但一定要**適合的。好房子的標(biāo)準(zhǔn)很多，戶(hù)型、朝向、樓層是都很重要。但對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)對(duì)于朝向卻不知該如何選擇，今天總結(jié)買(mǎi)房挑朝向的妙招，為購(gòu)房者買(mǎi)房提供幫助。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不一定要**大，但一定要**適合的。好房子的標(biāo)準(zhǔn)很多，戶(hù)型、朝向、樓層是都很重要。但對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)對(duì)于朝向卻不知該如何選擇，今天總結(jié)買(mǎi)房挑朝向的妙招，為購(gòu)房者買(mǎi)房提供幫助。正朝南不一定就**好是不是房屋朝南就**好？專(zhuān)業(yè)人士認(rèn)為，這也不一定，住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。朝南的房屋可以保持充足的陽(yáng)光，在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺(jué)，而夏季陽(yáng)光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥。一般來(lái)說(shuō)，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯(cuò)，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了，如果能夠接受一兩個(gè)小時(shí)的日照時(shí)間，那么對(duì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)就會(huì)有所幫助。住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖；而南方廣東一帶城市對(duì)住房的朝向就不太講究，因?yàn)榫暥鹊?，太?yáng)直射角度高，甚至朝北的房子也會(huì)有不錯(cuò)的光照。上海人則喜歡南北通透型的，采光、通風(fēng)都很好。住宅建筑設(shè)計(jì)也要多種因素綜合考慮。如樓盤(pán)周邊道路的走向并不是正東正西的，也可能影響到樓盤(pán)的朝向?？蛷d主臥朝向**重要就房屋內(nèi)部空間來(lái)說(shuō)，客廳臥室朝向**重要。趙鵬表示，購(gòu)房者除了對(duì)整個(gè)房屋的朝向關(guān)注之外，室內(nèi)房間布局的朝向也是非常重要的。購(gòu)房者在看樓盤(pán)時(shí)也要對(duì)房間的客廳、臥室、廚房等各個(gè)布局進(jìn)行細(xì)致地觀察。首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率**高，使用人數(shù)**多的房間。客廳的朝向以南向?yàn)?*佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng)，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對(duì)相鄰建筑的間距加以關(guān)注。其次是臥室的朝向。對(duì)于一居室的小戶(hù)型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向?yàn)?*佳朝向。如果臥室有二、三間，其朝向就會(huì)有所不同，此時(shí)購(gòu)房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向?yàn)榧?，?*好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風(fēng)，但射入的陽(yáng)光也較北向房間多，若是西向外墻，那么房間就會(huì)經(jīng)歷一整天的照射，室內(nèi)溫度就會(huì)很高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可。**好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。再次是廚房和衛(wèi)生間的朝向。衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風(fēng)、**好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生油煙，因此，其室內(nèi)空氣**需要與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時(shí)間短，靠自然通風(fēng)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般會(huì)用抽油煙機(jī)或是排氣扇向外排氣，廚房**好不要選擇北向。其實(shí)對(duì)于我們很多首次置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，因?yàn)闆](méi)有專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，買(mǎi)房選擇時(shí)大部分是在聽(tīng)銷(xiāo)售人員的講解，把你講得迷迷糊糊的，樂(lè)呵呵地就去把錢(qián)給交了，一旦交房，才發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況跟想象相差那么遠(yuǎn)。學(xué)著做個(gè)聰明地買(mǎi)房人，從了解“戶(hù)型朝向”開(kāi)始，理智購(gòu)房。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:19:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房的時(shí)候是不是一定要買(mǎi)朝南的房子?
  答

  一般朝南的房子比較好，光照充足，中國(guó)房子基本建設(shè)起來(lái)多有朝南的房間或大廳！

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• 問(wèn) 買(mǎi)福州二手房的時(shí)候,朝南的房子一定要買(mǎi)?
  答

  耽擱您寶貴的5分鐘，把這篇內(nèi)容看完。非常感謝?。?！24小時(shí)真誠(chéng)為您服務(wù)到永遠(yuǎn)！本人專(zhuān)門(mén)從事《深圳東莞惠州》一手樓商品房別墅商鋪的買(mǎi)賣(mài)、租賃服務(wù)，隨時(shí)免費(fèi)**接送，為您置業(yè)、投資、安家作全程的分析計(jì)劃等，為您找到**適合的房子是我不變的追求！推薦給您的都是品質(zhì)精選房源,您的滿(mǎn)意是我的目標(biāo)！24小時(shí)團(tuán)購(gòu)咨詢(xún)熱線：180-9895-2590劉生企鵝在線：22590767目前惠州購(gòu)房帶戶(hù)口，帶9-12年業(yè)務(wù)教育，加上廈門(mén)至深圳的高鐵開(kāi)通后，從深圳北站到惠州南站僅18分鐘一個(gè)車(chē)程，很多深圳實(shí)力開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)了很多不錯(cuò)的樓盤(pán)卓越東部蔚藍(lán)海岸，中建和南山地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的半島一號(hào)，振業(yè)鄉(xiāng)墅中信新城，星河丹堤，包括惠州龍頭開(kāi)發(fā)商光耀等大品牌高層房子根據(jù)不同的小區(qū)和樓層不同的價(jià)格從3800元/平--6800元/平之間，別墅價(jià)格從148萬(wàn)/套--1000萬(wàn)/套，（有聯(lián)排，雙拼，獨(dú)棟）如您有什么疑問(wèn)：180-9895-2590劉生企鵝在線：22590767我是阿濤，您身邊的置業(yè)專(zhuān)家...本人承諾：1、新房買(mǎi)賣(mài)中，本人所提供一切服務(wù)，都是免傭。2、只要您全力配合，我能拿到內(nèi)部**低折扣。3、能為您分析樓盤(pán)優(yōu)缺點(diǎn)，解答限購(gòu)限貸問(wèn)題。4、提醒您購(gòu)房所需條件，及時(shí)辦理購(gòu)房所需手續(xù)。5、通知您樓盤(pán)**新的優(yōu)惠活動(dòng)。6、幫助您排隊(duì)，搶到**滿(mǎn)意的房號(hào)?！?yàn)橛眯乃詫?zhuān)業(yè)——————謝謝您的了解，建議實(shí)地詳情了解。百聞不如一見(jiàn)?。?！

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• 問(wèn) 買(mǎi)房要如何選擇樓棟位置 房子一定要買(mǎi)朝南的嗎
  答

  樓主你從沒(méi)住過(guò)朝南的房子么,等住了就知道貴在哪

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• 問(wèn) 如果我想要買(mǎi)房是不是一定要網(wǎng)簽
  答

  目前來(lái)說(shuō)是這樣，而且不止二手房，新房也是

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• 問(wèn) 結(jié)婚一定要買(mǎi)房子嗎? 結(jié)婚一定要買(mǎi)新房么
  答

  幸好買(mǎi)房了 不然**多給一倍小方，是個(gè)外省的女孩，自己獨(dú)自來(lái)到一線城市打拼，曾經(jīng)也沒(méi)有想過(guò)要在這個(gè)城市有一套屬于自己的房子。2011年畢業(yè)后就來(lái)廣州工作了，工作兩年后，也談了一個(gè)男朋友。談了一年后，在男女雙方回去見(jiàn)家長(zhǎng)的時(shí)候，女方家里人提出來(lái)，要男方得考慮買(mǎi)房的事，結(jié)婚前必須要先買(mǎi)房，不然一直租房，搬來(lái)搬去，以后有了孩子也挺麻煩的。男方聽(tīng)了之后，也是贊同了這個(gè)觀點(diǎn)，于是兩人回到廣州后就馬上去看房了，十分果斷的就下定了，這**當(dāng)然也不是他們倆自己的，大部分也來(lái)自父母，但是至少在廣州上車(chē)了，結(jié)果買(mǎi)了沒(méi)多久，廣州就出新政了，社保1年變3年，之后房?jī)r(jià)漲了一大波了，后來(lái)回想，如果當(dāng)初沒(méi)有買(mǎi)，現(xiàn)在**都要翻一倍了，而且也沒(méi)有多少可以選擇的區(qū)域了。

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