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• 151****3769

  交稅詳解：
  一、契稅：分為140平米以上繳納3%（合同價(jià)或者評(píng)估價(jià)）， 華亭嘉園 （ ** 論壇 ）**低可以做低合同單價(jià)為1.8萬(wàn)/㎡。
  二、營(yíng)業(yè)稅：
  1.房產(chǎn)證不滿五年
  繳納全額的營(yíng)業(yè)稅5.6%
  （例如：合同單價(jià)1.8萬(wàn)/平米*202*5.6%=20.3616萬(wàn)）。
  2.房產(chǎn)證滿五年
  繳納差額營(yíng)業(yè)稅5.6%
  （例如：原始購(gòu)房單價(jià)0.8萬(wàn)/平米現(xiàn)購(gòu)房單價(jià)1.8萬(wàn)/平米。差額營(yíng)業(yè)稅=（1.8-0.8）萬(wàn)/平米*202*5.6%=11.32萬(wàn)）。
  三、個(gè)人所得稅
  1.房產(chǎn)證滿五年，而房子不是家庭唯一住房/房產(chǎn)證不滿五年，是家庭唯一住房
  需繳納個(gè)人所得稅，是繳納差額的20%。
  （例如：原始購(gòu)房單價(jià)0.8萬(wàn)/平米，現(xiàn)購(gòu)房單價(jià)1.8萬(wàn)/平米。契稅=（1.8-0.8）萬(wàn)/平米*202*20%=40.4萬(wàn)）。
  2.房產(chǎn)證滿五年，是家庭唯一住房。免除個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2014-04-02 14:13:15
• 145****2233

  可以啊，只不過(guò)是2次置業(yè)多加稅費(fèi)罷了，！

  查看全文↓ 2014-04-01 11:49:15
• 147****3782

  1、商品房建筑面積為66.9平米，它的實(shí)際用面積一般為75%-80%，約為50.17-53.52多少？
  2、公攤面積就是25%-20%,一般樓梯的一半就不少面積了
  3、2.25的容積率不大，可以。容積率**簡(jiǎn)單的就是你們小區(qū)占地10000平方（15畝），那么他的建筑面積就是22500平方米！
  4、容積率越小你的樓間距越大！

  查看全文↓ 2014-04-01 09:05:34
• 145****1114

  3000—3500之間，好樓層比如3樓140平米左右的45萬(wàn)。

  查看全文↓ 2014-03-31 15:15:47
• 154****0512

  看您是買方還是賣方 如果是買方 就需要上契稅 評(píng)估值的4% 如果是賣方的話房子滿五唯一 要是有大發(fā)票的話要上營(yíng)業(yè)稅：評(píng)估值-原值在乘以5.6% 未滿五的話 營(yíng)業(yè)稅 個(gè)稅都有 個(gè)稅現(xiàn)在是全額的1% （評(píng)估）但是現(xiàn)在買房稅都是買方交

  查看全文↓ 2014-03-31 15:01:41
• 158****8902

  3000.00元/平方米

  查看全文↓ 2014-03-30 20:27:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 華芳嘉園房子多少錢一平米?
  答

  3000—3500之間，好樓層比如3樓140平米左右的45萬(wàn)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 世紀(jì)嘉園房子多少錢一平米?
  答

  世紀(jì)家園還有新房么。如果是二手房的話應(yīng)該在3000以上。讓胡路這邊的二手房就是貴，十一的時(shí)候同事買的科技園的97平（處長(zhǎng)樓），花了49萬(wàn)8，世紀(jì)家園的房子應(yīng)該比科技園價(jià)格還稍高

• 問(wèn) 青島嘉園房子多少錢一平米?
  答

  李滄區(qū)現(xiàn)在均價(jià)10496

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 華亭嘉園房子多少錢一平米?
  答

  上海房?jī)r(jià)均價(jià)9560元.但是這個(gè)數(shù)子只是一個(gè)均值,他不能表示什么!,像上海內(nèi)環(huán)都要4-5萬(wàn)一平方,二壞也要2-3萬(wàn)一平方,還有一個(gè)什么湯成一品,聽(tīng)說(shuō)要賣20萬(wàn)一平方. 如果你是要買房,,要了解市場(chǎng),要先好選好地段,再去那邊中介或新盤(pán)銷售點(diǎn)多看看,多比較.才能知道行情.說(shuō)心房子不比手機(jī).它的價(jià)格是很多東西有關(guān)的.除了地段,還小區(qū),管理,周邊環(huán)境,房子的格局、朝向有關(guān),所以脫離房子價(jià)格意義不大，你可上這個(gè)網(wǎng)多了解：

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 勁松嘉園房子多少錢一平米?
  答

  上海房?jī)r(jià)均價(jià)9560元.但是這個(gè)數(shù)子只是一個(gè)均值,他不能表示什么!,像上海內(nèi)環(huán)都要4-5萬(wàn)一平方,二壞也要2-3萬(wàn)一平方,還有一個(gè)什么湯成一品,聽(tīng)說(shuō)要賣20萬(wàn)一平方. 如果你是要買房,,要了解市場(chǎng),要先好選好地段,再去那邊中介或新盤(pán)銷售點(diǎn)多看看,多比較.才能知道行情.說(shuō)心房子不比手機(jī).它的價(jià)格是很多東西有關(guān)的.除了地段,還小區(qū),管理,周邊環(huán)境,房子的格局、朝向有關(guān),所以脫離房子價(jià)格意義不大，你可上這個(gè)網(wǎng)多了解：