已有10個回答

• 134****7660

  可以辦理，只要找正規(guī)貸款公司幫您把之前的貸款余額和銀行結清出結清證明，就可以以現(xiàn)有的評估值再做二次抵押貸款，貸款的額度更高，可以用于周轉經(jīng)營等。
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  查看全文↓ 2014-04-02 10:04:09
• 144****1145

  看你以房屋抵押貸款用途是什么,如果是消費貸,企業(yè)貸這些不計入房屋貸款,可以當首次貸款,如果寫的是房屋貸,現(xiàn)在再次貸款,是按2套來貸了.

  查看全文↓ 2014-04-02 10:03:08
• 133****8632

  這個算是二次房貸,因為你之前做的屬于房屋消費貸款,和你在銀行按揭貸款性質是一樣的!!!!

  查看全文↓ 2014-04-02 09:55:49
• 145****7023

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  查看全文↓ 2014-04-01 17:59:53
• 144****8488

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  查看全文↓ 2014-04-01 12:09:45
• 156****2751

  如果你抵押武漢的那套，屬于辦理消費貸款。是作為**款吧？買上海的房子在貸款的話，那就是第二次貸款，**四成，利率還上浮百分之十。

  查看全文↓ 2014-04-01 11:31:50
• 144****1274

  二手房按揭是購買房產(chǎn)時將所購房產(chǎn)抵押給銀行，申請的按揭貸款；
  你現(xiàn)在是把自己已有房產(chǎn)抵押給銀行獲得資金去買房子是屬于消費貸款，不屬于按揭貸款；
  二次抵押是指抵押房產(chǎn)已經(jīng)有抵押權人的情況下，又辦理了余值抵押將其抵押給第二個抵押人，銀行一般是不太會接受余值抵押的；

  查看全文↓ 2014-03-31 16:59:02
• 155****7932

  房子是可以做抵押的，不過得用你父親的名字(年齡不能超過65），貸30是沒有問題，只能貸十年。

  查看全文↓ 2014-03-31 14:56:22
• 135****3100

  現(xiàn)在市值140萬的話，可貸80萬左右。但是**長的還款時間只能按15年的月供還。利率根據(jù)個人情況定?；臼掷m(xù)因為房主是您父親，需要您父母雙方的身份證、戶口本、結婚證、房本、銀行流水、和工資證明。不清楚您父親多大年齡，如果年齡大的話需要您和父親做聯(lián)合貸，有問題請電話跟我聯(lián)系。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:21:44
• 158****7823

  這個算是二次房貸，因為你之前做的屬于房屋消費貸款，和你在銀行按揭貸款性質是一樣的?。。?！

  查看全文↓ 2014-03-30 17:06:08

相關問題

• 問 房屋抵押貸款二次可以嗎? 房屋能做二次抵押貸款嗎？
  答

  若您通過我行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認。如果您申請低于5萬元的小額貸款，可先登錄我行手機銀行，點擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”通過此界面嘗試申請，或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點擊下方“卡.金融”-“備用金”-“立即申請”可在此嘗試申請備用金，具體以審核結果為準。

  全部3個回答>
• 問 房屋二次抵押流程有哪些？ 房屋二次抵押貸款的貸款流程
  答

  流程：準備資料—提交資料給銀行申請貸款—等待銀行批復—成功批款，還清所欠原銀行貸款，獲取房產(chǎn)證—辦理抵押—銀行放款第二：還可以信用DK ，可以申請100W，3厘2

  全部4個回答>
• 問 ??房屋可以二次抵押嗎?二次抵押貸款條件有哪些?
  答

  按原合同利率計息，遇法定利率調整.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房.用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%，且我行是房屋的抵押權人。房產(chǎn)二次抵押貸款的條件為：用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房;用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力。貸款限額：貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%。貸款利率：執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款利率。外幣貸款執(zhí)行貸款銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日開始執(zhí)行新的利率。

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• 問 ??房屋可以二次抵押嗎?二次抵押貸款要注意什么?
  答

  《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》里規(guī)定二次抵押不需要第一抵押權人同意，但對第二個抵押權人要盡到告知義務。但在實際的抵押過程中，如果第一次的抵押合同約定再抵押時需要經(jīng)過第一抵押權人同意的，則必須按照合同約定的去遵守。同時，必須對第二抵押權人告知已經(jīng)進行的抵押貸款，否則，抵押權人根據(jù)有關規(guī)定有權要求抵押人停止其貸款行為。二是申請資料1用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房;2用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;5房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;6房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力。三是貸款額度房產(chǎn)二次抵押貸款的貸款額度規(guī)定如下：（1）貸款額度=房屋價值*抵押率原貸款的本金余額；房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低值。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%；以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%.（2）二次抵押貸款的權利價值不得超出第一次抵押擔保后房屋價值的余額，以免抵押人萬一不能清償債務，給登記部門帶來行政訴訟。

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• 問 建行房子二次抵押貸款? 建設銀行有房屋二次抵押貸款業(yè)務嗎
  答

  1、建行房屋二次抵押貸款業(yè)務流程1、申請，并提交相關資料;對房屋產(chǎn)值進行評估;由銀行審核提交的相關資料，辦理相關手續(xù);進行擔保的公司墊付資金解壓;辦理新的抵押登記手續(xù);手續(xù)辦理完畢，銀行發(fā)放貸款，借款人重新還款。關于貸款利率。據(jù)了解，建行二次抵押貸款利率與其抵押貸款利率相同。具體利率以當?shù)匾?guī)定為準。2、建行和其他銀行相比的:房屋進行二次抵押時不用清除之前尾款。利息低，年息僅9-13%;額度高;年限靈活，1-3年; 還款靈活，可提前還款，輕松自由;放款有速度快;審批通過后可提前預借90%現(xiàn)金。3、借款人提交相關資料并提出申請;專業(yè)評估機構對抵押物進行評估;銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續(xù);擔保公司墊資解壓;重新辦理抵押登記手續(xù);手續(xù)辦理完畢，銀行發(fā)放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規(guī)定為準。二、建設銀行房屋二次抵押貸款利率建行房屋二次抵押貸款利率:利率是6.49%計算。就目前來看,建行現(xiàn)行的基準利率為:一年以下(含一年)為5.6%,一年至五年(含五年)利率為6.0%,五年以上為6.15%。三、二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：1、身份證

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