已有8個(gè)回答

• 131****3075

  只要是未到期，是可以按照約定的時(shí)間，慢慢歸還。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:51:12
• 142****5796

  可以,這在行業(yè)內(nèi)叫贖回房產(chǎn)證,再出售如果你自己有錢就直接找銀行贖回房產(chǎn)證,如果有問題你可以找中介公司幫助你辦理,這中間有很多費(fèi)用1,銀行違約,的繳納違約金2,你如果要中介公司墊資幫助你贖回房產(chǎn)證也要費(fèi)用,3,過戶你的繳稅,4,中介機(jī)構(gòu)的代理費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-04-02 09:17:14
• 131****3773

  **新的政策，沒有還清貸款不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，也就是不能賣！想賣就要還清貸款！

  查看全文↓ 2014-04-01 13:40:50
• 141****8565

  不可以，因?yàn)榈盅盒枰慨a(chǎn)證原件，你貸款沒還完，房產(chǎn)證都不在你手上，沒法貸。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:28:18
• 133****2925

  出售跟是否還款沒有關(guān)系。此貸款可以自己平貸，也可買方平貸

  查看全文↓ 2014-03-31 09:35:21
• 144****9759

  1、與購(gòu)買方協(xié)商，預(yù)交一部分購(gòu)房款用于償還貸款，償清之后馬上過戶（很多購(gòu)買方不接受此種方法）；
  
  2、找中介公司辦理，很多中介公司有“墊資轉(zhuǎn)按揭”業(yè)務(wù)，但是要收費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-31 09:01:24
• 146****8034

  可用買方**歸還貸款，這是很普遍的交易方式。

  查看全文↓ 2014-03-30 20:46:31
• 141****0284

  可以直接出售的，一般普遍的方法就是用買家的**款去把貸款還掉，在進(jìn)行下一步交易!

  查看全文↓ 2014-03-30 11:29:16

相關(guān)問題

• 問 貸款購(gòu)房未還完貸款前如何交易？
  答

  原則上，不允許賣，但是可以和買家協(xié)商，先付款，還銀行，再賣

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??商品房出售流程是怎樣的?自己的商品房出售要準(zhǔn)備什么嗎?
  答

  商品房買賣流程如下：1、首先需要訂立買賣合同：房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對(duì)所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。2、其次是要接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查：房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)的證件，并由估價(jià)人員對(duì)交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。3、接著就是立契過戶，繳納稅費(fèi)：房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購(gòu)買對(duì)象，按審批權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。4、**后就是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)：房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到相關(guān)部門換取新的房產(chǎn)證。商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??商品房怎樣辦公積金貸款
  答

  借款人填寫《貸款申請(qǐng)表》，借款人及其配偶授權(quán)中心查詢征信情況。中心審核通過后，借款人提交本人、配偶及抵押人戶口簿（若子女與父母不在同一戶口簿上，須提供出生證明、獨(dú)生子女證或公證機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系公證書）、身份證（應(yīng)處于有效期內(nèi)）、婚姻狀況證明（借款人、抵押人已婚的，需提供結(jié)婚證；未婚的，需提供單身聲明；離婚的，需提供單身聲明、離婚證或法院出具的離婚判決書或調(diào)解書；

  全部3個(gè)回答>
• 問 出售商品房的面積是怎樣計(jì)算的?
  答

  是按照建筑面積來算的，一般住宅套內(nèi)凈面積即使用面積和住宅面積的比為使用率，一般高層塔樓在72%至75%之間，板樓在78%至80%之間，而實(shí)用率是套內(nèi)建筑面積和住宅面積之比，大于使用率，因此，往往有開發(fā)商用實(shí)用率來吸引買房人。

• 問 出售商品房面積是怎樣計(jì)算?
  答

  政府賣給你包括，你賣不包括

  全部3個(gè)回答>