已有8個(gè)回答

• 138****1184

  理論上是沒有限制的,但寫的人名越多,房子產(chǎn)權(quán)就會(huì)越復(fù)雜,再次交易時(shí)手續(xù)會(huì)非常繁瑣. 我是瑪雅房屋穆鑫 歡迎光臨我的**幫網(wǎng)店

  查看全文↓ 2014-04-01 12:24:52
• 137****0234

  二套房** 60%。
  房產(chǎn)證可以出N個(gè)。一個(gè)本上面只能寫一個(gè)名字
  按購房是。出錢比例。分財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-01 09:41:20
• 135****7796

  目前根據(jù)國家**新下發(fā)規(guī)定指出,二套房目前**提高至50%。具體情況您還可以詢問您貸款的銀行相關(guān)規(guī)定。如果購買商品房是全額付清的話,可以在合同上寫上四個(gè)人的簽名,辦理房產(chǎn)證時(shí),就可申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證;但如果是貸款買房的話,只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理,保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。
  如果希望房產(chǎn)四人共有的話,可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證,也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字,附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。
  感謝關(guān)注!

  查看全文↓ 2014-04-01 09:16:44
• 147****7378

  親們，今天問個(gè)問題，房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字？

  查看全文↓ 2014-04-01 09:07:39
• 144****9220

  自從新婚姻法頒布一下，這種房產(chǎn)糾葛就一直讓很多夫妻糾結(jié)，其實(shí)，買房時(shí)購房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。
  兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。

  查看全文↓ 2014-03-31 16:47:43
• 146****6018

  按揭購房時(shí),合同上只能寫一個(gè)人名字.因?yàn)榘唇屹彿恐荒馨凑照l貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理,保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字,無需糾結(jié),必須只能是一個(gè)人的名字,其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn).如果希望房產(chǎn)兩人共有的話,可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證,也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字,附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬,同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了.
  房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定,不同情況流程也會(huì)隨之不同.
  保定房 小天

  查看全文↓ 2014-03-31 09:22:53
• 146****0000

  為安全著想，還是寫一個(gè)比較好！如果結(jié)婚的話就寫兩個(gè)吧。財(cái)產(chǎn)以后好分??！

  查看全文↓ 2014-03-30 15:01:15
• 148****3514

  二套房**60%，可以寫四個(gè)人的名字！產(chǎn)權(quán)可以劃分每人25%

  查看全文↓ 2014-03-30 11:27:11

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證名字可以寫幾個(gè)
  答

  房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。房產(chǎn)證的特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。一本房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名。根據(jù)第三條可知，房屋共用權(quán)證可以無限發(fā)放，不限定人數(shù)。

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• 問 房產(chǎn)證名字可以寫幾個(gè)
  答

  在房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫一個(gè)人的名字但如果您想兩個(gè)人共同用這個(gè)房產(chǎn)，您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，辦理房屋共有權(quán)證，在這個(gè)證書上可以同時(shí)寫幾個(gè)人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個(gè)人所共有。房產(chǎn)證是指房屋產(chǎn)權(quán)的憑證。我國法定的房產(chǎn)證是由國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權(quán)證，由于其鋒面是大紅顏色，俗稱大紅本。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證**多寫幾個(gè)名字
  答

  房產(chǎn)證上沒有人數(shù)限制，可以寫多個(gè)人的名字，表示共同所有，各占有一定比例的產(chǎn)權(quán)。但是只能有一個(gè)人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證，意思是填合同時(shí)只能寫一個(gè)人名字，其他的人可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證。這樣規(guī)定的原因是為了保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，從而規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。拓展資料在房產(chǎn)證上加名字的步驟：一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1. 帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;3. 辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費(fèi)用：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。二、有貸款房產(chǎn)證加名字1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;2. 辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用;3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證名字可以寫幾個(gè)
  答

  第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是房地產(chǎn)權(quán)證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證，在占有房屋份額那欄填的同樣是共有。兩證的顏色上有分別，前者封面是紅色的，也被稱為大紅本，這個(gè)證只有1人所有。后者封面則是綠色的，一人一本，可以歸多人所有。

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• 問 ??房產(chǎn)證上怎么寫名字?房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字?
  答

  法律上面沒有規(guī)定，但是人數(shù)越多辦理起來越復(fù)雜產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

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