已有1個(gè)回答

• 158****0997

  不懂他這個(gè)產(chǎn)權(quán)上蓋抵押章是怎么回事，如果抵押給銀行的話，都是辦理了他項(xiàng)權(quán)抵押給銀行的，產(chǎn)權(quán)上是不會(huì)蓋章的。

  查看全文↓ 2014-03-29 16:33:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證解押可以加急辦理嗎？
  答

  可以申請(qǐng)辦理加急歸檔，無(wú)需其他費(fèi)用，一般在辦理后五個(gè)工作日就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理加急歸檔手續(xù)，只需要房產(chǎn)權(quán)本人持身份證及房產(chǎn)證原件即可辦理。各個(gè)地區(qū)的辦事流程不同所以所需時(shí)間不同，很多城市在一個(gè)星期左右的時(shí)間便可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證解押怎么辦理
  答

  通過(guò)申請(qǐng)房屋抵押貸款形式購(gòu)房的人群，在還清全部的貸款和本金之后，憑借著銀行所給出的結(jié)清證明，攜帶好個(gè)人的身份證、購(gòu)房合同以及銀行所辦理的房屋他項(xiàng)權(quán)證，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押，至于具體的流程，可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)人員進(jìn)行咨詢(xún)，一般需要先填寫(xiě)一份申請(qǐng)撤銷(xiāo)抵押的申請(qǐng)表，提交了相應(yīng)的資料之后，會(huì)交由專(zhuān)業(yè)的人員進(jìn)行審批，通過(guò)之后就可以拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證。一般房產(chǎn)證解押需要1~3個(gè)工作日，辦理的時(shí)間主要是看所提交的資料是否齊全，有些地區(qū)辦理的比較快，當(dāng)下就能夠完成房產(chǎn)的解押，所以最好還是要了解一下當(dāng)?shù)剞k理所需要的材料方便辦理。有些銀行不支持提前還款，或者是在還款之前要提前預(yù)約，可以向所申請(qǐng)貸款的銀行咨詢(xún)一下提前還款的事宜。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證解押后多久可以過(guò)戶(hù)？
  答

  一般情況下，房產(chǎn)證解押手續(xù)辦理完之后，最多需要半個(gè)月的時(shí)間便可以過(guò)戶(hù)，一般在房產(chǎn)證解押手續(xù)辦理完成之后，會(huì)有一個(gè)十五個(gè)工作日的歸檔期，等到其歸檔完畢之后，就可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)了。如果比較著急的話，那么可以在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局進(jìn)行咨詢(xún)，查看房產(chǎn)證是否已經(jīng)在房管局內(nèi)部網(wǎng)上屬于歸檔狀態(tài)。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證解押需要什么手續(xù)？
  答

  這要看您這解押是屬于那種性質(zhì)的了！一般分為兩種：一、個(gè)人債權(quán)抵押，二、銀行信貸抵押。 一、個(gè)人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說(shuō)些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單（金額是對(duì)的），債務(wù)權(quán)人身份證（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料去交易中心辦理注銷(xiāo)。 二、銀行信貸抵押：個(gè)人還請(qǐng)貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷(xiāo)手續(xù)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)怎樣查詢(xún)房產(chǎn)證信息？網(wǎng)上可以查詢(xún)嗎？
  答

  具體來(lái)說(shuō)有以下查詢(xún)方法：權(quán)證查詢(xún)：權(quán)證和共有權(quán)證是國(guó)家地方部門(mén)依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書(shū)）才可以查詢(xún)自己名下的房產(chǎn)證,除法律規(guī)定外其他人不得查詢(xún)。目前，我國(guó)房產(chǎn)登記查詢(xún)是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢(xún)。房產(chǎn)部門(mén)檔案科查詢(xún)：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門(mén)房產(chǎn)檔案科查詢(xún)，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢(xún)?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到。房產(chǎn)部門(mén)受理科：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢(xún)的需要帶著公證委托書(shū)），到房產(chǎn)部門(mén)房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢(xún)。他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)查詢(xún)：房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書(shū)）才可以查詢(xún)。司法機(jī)關(guān)依法查詢(xún)：公安部門(mén)、法院、檢察院等司法部門(mén)因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢(xún)、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

  全部3個(gè)回答>