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• 158****1855

  高層普遍一塊多錢。沒有什么標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2014-04-01 10:07:22
• 156****4443

  太原差不多的小區(qū)就一塊左右

  查看全文↓ 2014-03-31 16:37:37
• 153****7887

  根據(jù)不同小區(qū) 不同物業(yè)登記 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣 99年以前的小區(qū)散盤大都是0.35元 2000年-2002年左右的封閉小區(qū) 一般是0.8元。2002-2006一般的是1.2-1.6元不等 有電梯和檔次高一點(diǎn)的小區(qū)相對更高一點(diǎn) .

  查看全文↓ 2014-03-31 09:37:51
• 154****3466

  物業(yè)收取的費(fèi)用主要是根據(jù)你所在小區(qū)所定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合管理（服務(wù)）成本測算得出來的（計算方式有兩種：酬金制或包干制），提供的服務(wù)需求越高，收取標(biāo)準(zhǔn)越高。
  政策依據(jù)的還是你所在城市物價部門的指導(dǎo)價格來確定，一般來說在指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)上下浮動20%之內(nèi)。你如果覺得過高可以要求物業(yè)或業(yè)主委員會給你進(jìn)行解答，咨詢清楚物業(yè)主要的服務(wù)內(nèi)容。如服務(wù)達(dá)不到要求你可以向業(yè)主委員會提出，由業(yè)主委員會要求物業(yè)企業(yè)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或限期整改，也可以向物業(yè)主管部門（房產(chǎn)部門）投訴，如物業(yè)確實(shí)達(dá)不到要求，也可以邀集20%以上的業(yè)主向業(yè)主委員會提議召開業(yè)主大會重新選聘物業(yè)公司（但需要50%以上業(yè)主通過）。

  查看全文↓ 2014-03-30 15:10:34
• 153****7631

  一般的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多層的是0.5左右高層的是1.1左右

  查看全文↓ 2014-03-30 09:29:18
• 138****6194

  沒有標(biāo)準(zhǔn)，華德廣場辦公3.8元，自住1.5元。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:09:29
• 136****5256

  高層物業(yè)費(fèi)一般都在1.1-1.3元每平方
  不含公攤電費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-29 12:42:09

相關(guān)問題

• 問 商品房物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  沒有標(biāo)準(zhǔn)，華德廣場辦公3.8元，自住1.5元。

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• 問 ??今年商品房契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。中華人民共和國契稅暫行條例 第三條規(guī)定： 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照該地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。關(guān)于契稅，有相關(guān)的具體規(guī)定：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下3、實(shí)際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下 。

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• 問 高層的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  和樓層高度沒關(guān)系 至少是高層電梯房就肯定比多層房的物業(yè)費(fèi)每平米貴幾毛錢 因?yàn)槎鄠€電梯嘛~！我家小區(qū)都是12 14 16樓三種高層 有1梯2戶的 有2梯4戶的1梯2戶的物業(yè)費(fèi)比2梯4戶的物業(yè)費(fèi)貴每平米三毛錢我家是1梯2戶的每平米每月1.5元 比 2梯4戶的物業(yè)費(fèi)每平米每月貴3毛 因?yàn)楣矠┟娣e一樣 1梯2戶只有2戶來分?jǐn)? 2梯4戶的有4戶人家來分灘~！ PS：還是住動遷房好！物業(yè)費(fèi)不交都不會有人來催款的，**多家里設(shè)施壞了找物業(yè)修他們不給你修罷了！ 商品房不一樣 你晚交一個月就開始天天打電話催你交！無奈啊！

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• 問 房屋物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  物業(yè)管理收費(fèi)一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行政府定價、政府指導(dǎo)價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費(fèi)一般包括管理費(fèi)、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)等。我們物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。

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• 問 商品房交付的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  開發(fā)商必須提供居民用電才可以交房.以下是某樓盤的交樓標(biāo)準(zhǔn),供參考:結(jié)構(gòu)： 磚混結(jié)構(gòu)，房屋底層采用防 潮架空，屋面現(xiàn)澆疊合層，樓底搞震設(shè)防。層 高： 建筑層高3.0米。外 墻： 外墻面磚，色彩典雅。內(nèi) 墻： 白色膩?zhàn)幽ü?。?面： 水泥砂漿拉毛面層。門 窗： 單元入口設(shè)對講程控門，進(jìn)戶均選帶門鈴?fù)忾_多功能防盜門，室內(nèi)門窗預(yù)留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設(shè)鋁合金防護(hù)網(wǎng)。陽 臺： 陽臺設(shè)不銹鋼欄桿。廚 房： 墻面作抹灰平層。衛(wèi) 生 間： 衛(wèi)生間預(yù)留上、下出水口，外衛(wèi)生間安裝蹲式大便器。空 調(diào)： 設(shè)空調(diào)機(jī)位及專用插座，預(yù)留空調(diào)管孔，設(shè)外機(jī)擱板，冷凝水專管排放。供 水： 給水管采用PP－R聚丙烯管道，排水管采用PVC管道。供 電： 設(shè)區(qū)內(nèi)專用配電設(shè)備，一戶一表20A－40A四回路供電。電話系統(tǒng)： 每戶客廳及主臥均預(yù)留電話接口。電視系統(tǒng)： 每戶接入光纖電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，客廳、主臥預(yù)留插孔。集中抄表： 每戶獨(dú)立水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)。

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