已有5個(gè)回答

• 149****8363

  你好，有很多小區(qū)出現(xiàn)這樣的情況，1、2樓家里滲水，樓上沒(méi)事。原因可能雨太大順著墻面下來(lái)時(shí)沿著墻縫到家里。找防水公司看看，時(shí)間長(zhǎng)了滲水的地方就變黑了。

  查看全文↓ 2014-03-31 15:33:21
• 141****8861

  如果是樓上裝修過(guò)后才漏的，那應(yīng)該就是樓上的責(zé)任了

  查看全文↓ 2014-03-31 09:06:17
• 136****8475

  你可以看看屋頂現(xiàn)在有沒(méi)有漏水的跡象，就是看屋里邊頂棚是不是有水漬，要是屋頂有吊頂?shù)脑?，就不是很好判斷了。要是沒(méi)有的話，應(yīng)該沒(méi)有什么問(wèn)題，要是還不放心的話，可以再上屋頂看看頂棚是不是完好，

  查看全文↓ 2014-03-30 20:26:14
• 154****7225

  您好！首先您可以去找物業(yè)公司幫忙處理哈，估計(jì)您得找專業(yè)的防水公司給您做防水了

  查看全文↓ 2014-03-30 13:59:18
• 141****1534

  如果是樓上裝修造成的漏水，你可以找樓上的業(yè)主商量來(lái)解決漏水的問(wèn)題，如果說(shuō)是你自己動(dòng)了衛(wèi)生間的墻壁引起的漏水就要自己處理了。
  漏水是很煩的，但是只要找到漏水的原因冶理起來(lái)應(yīng)該也不是很難的。 專業(yè)提供家庭類房屋滲水問(wèn)題技術(shù)咨詢 一直在線的免費(fèi)提供技術(shù)咨詢。

  查看全文↓ 2014-03-29 11:37:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋漏水怎么辦？房屋漏水怎么處理？
  答

  房屋漏水的話建議找專業(yè)的防水公司來(lái)給你查看一下具體情況再根據(jù)實(shí)際情況處理，找防水公司時(shí)也要注意要找有建筑防水施工資質(zhì)的公司，如果是在成都的話我知道有兩家公司做防水還值得信任，成都蜀禹建筑防水公司和成都桂湖防水公司他們做防水做得很好。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋漏水要怎么去解決？房屋漏水物業(yè)有責(zé)任嗎?
  答

  1、物業(yè)無(wú)責(zé)任，防水質(zhì)保5年，管道2年。屋頂由開(kāi)發(fā)商提供并負(fù)責(zé)維修。雖然物業(yè)和發(fā)展商是同一家，但不能說(shuō)他們有責(zé)任。他們可以幫助聯(lián)系開(kāi)發(fā)商處理。2、有三種可能性：首先，房子本身存在質(zhì)量問(wèn)題；二是業(yè)主使用不當(dāng)或者裝修不當(dāng)；三是正常使用和老化導(dǎo)致滲漏。3、質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，必須盡快與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即維修，防止開(kāi)發(fā)商拖延超過(guò)保質(zhì)期，導(dǎo)致增加自己的維修成本。如果屋頂在保修期內(nèi)泄漏，開(kāi)發(fā)商不履行義務(wù)，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、住房建設(shè)部和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)投訴。如對(duì)方在投訴后仍未履行義務(wù)，則可以聯(lián)絡(luò)新聞媒體揭發(fā)。如果超過(guò)保修期，將沒(méi)有開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。因?yàn)槲蓓斒枪驳?，所以是所有業(yè)主的責(zé)任。如果滲漏不嚴(yán)重，可以進(jìn)行小修理，所有業(yè)主討論維修費(fèi)用分?jǐn)倖?wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致后收取款項(xiàng)，找到修理的廠家。如果泄漏嚴(yán)重，例如屋頂嚴(yán)重開(kāi)裂，則需要大修。首先，申請(qǐng)大修基金。如果你申請(qǐng)了，你就不必自己支付維護(hù)費(fèi)用了。如申請(qǐng)維修基金未獲批準(zhǔn)，則只有樓宇業(yè)主分擔(dān)維修費(fèi)用。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房屋漏水怎么辦?新房屋漏水找誰(shuí)?
  答

  根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，新建商品住宅自簽約交付使用之日起，在正常使用情況下，其保修期限為：1、住宅的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏，保修5年；3、門(mén)、窗安裝密閉，不出現(xiàn)翹裂，保修2年；4、墻面、頂棚抹灰層不脫落，保修2年；5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修2年。由此可見(jiàn)，地基等基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題，應(yīng)由施工單位承擔(dān)終身的保修責(zé)任。除此之外的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)當(dāng)在保修期限內(nèi)對(duì)建筑物的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。同時(shí)，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第13條，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。因此，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)保修責(zé)任的主體是開(kāi)發(fā)商，而不是物業(yè)公司。當(dāng)找不到施工單位或者開(kāi)發(fā)商的時(shí)候，該怎么維護(hù)我們的權(quán)利？根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》56條規(guī)定，在找不到施工單位或開(kāi)發(fā)商的情況下，作為物業(yè)公司有義務(wù)按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，履行自己的責(zé)任。因此，物業(yè)公司雖然對(duì)建筑物的質(zhì)量沒(méi)有保修義務(wù)，但在物業(yè)管理合同約定的范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋漏水可以退房嗎？房屋漏水是否可以退房？
  答

  房屋漏水退房的可能性不大，開(kāi)發(fā)商或物業(yè)配合積極維修妥善處理問(wèn)題不大。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋漏水索賠?
  答

  如果確實(shí)是房屋質(zhì)量問(wèn)題在房屋的保質(zhì)期內(nèi)你可以要求修復(fù)，有損失的你可以要求賠償。

  全部6個(gè)回答>