已有6個(gè)回答

• 156****8425

  那你就給他協(xié)議 這個(gè)東西 地方跟地方不同··畢竟你們是離婚過(guò)戶·應(yīng)當(dāng)出示離婚協(xié)議書的

  查看全文↓ 2014-03-31 18:31:32
• 141****7201

  依照協(xié)議辦理過(guò)戶，過(guò)完戶后他就無(wú)權(quán)干涉你了。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:22:53
• 153****9846

  屬于合法個(gè)人財(cái)產(chǎn),拿著離婚協(xié)議書到銀行轉(zhuǎn)按揭后,可直接過(guò)戶,只需要登記費(fèi)、配圖費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-30 16:43:47
• 142****5526

  您好： 如果現(xiàn)在你不采取措施，通過(guò)法院保全房產(chǎn)，將來(lái)，無(wú)論是他的房產(chǎn)和所欠的債務(wù)跟你沒(méi)一點(diǎn)關(guān)系。因?yàn)槟銈円央x婚。如果他不跟你過(guò)戶，請(qǐng)拿上離婚協(xié)議通過(guò)法院，將房產(chǎn)保全，保全后，他就不能私自處理了。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:34:46
• 142****6565

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注可以起訴要求過(guò)戶，否則存在轉(zhuǎn)賣的風(fēng)險(xiǎn)。
  要依照協(xié)議要求對(duì)方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶，過(guò)戶后他無(wú)權(quán)干涉你。
  他無(wú)權(quán)干涉你過(guò)戶的，只是約定不賣而已，又不是說(shuō)不過(guò)戶，可以訴訟要他協(xié)助你過(guò)戶

  查看全文↓ 2014-03-29 19:18:29
• 151****0213

  有一定的效應(yīng)但如果沒(méi)有去房管處辦理過(guò)登記以后此房要是買賣的話還需要本人過(guò)來(lái)簽字費(fèi)用不多就是工本費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-29 10:18:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚后房子一直沒(méi)過(guò)戶怎么辦？
  答

  夫妻離婚時(shí)可以協(xié)議分割屬于兩位的共有財(cái)產(chǎn)?！　?duì)于還沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)的住房，可以等取得住房全部產(chǎn)權(quán)之后，再分割分配。　　如果雙方無(wú)法達(dá)成分割財(cái)產(chǎn)的一致意見，可以到法院起訴解決?！　　痘橐龇ā匪痉ń忉尪骸　〉诙畻l　雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：1，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,　　2，一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。3，雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。第二十一條　離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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• 問(wèn) 買的房子沒(méi)過(guò)戶，沒(méi)有買房手續(xù)，現(xiàn)面臨拆遷，原房主不給過(guò)戶怎么辦?
  答

  這就是房屋不過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎處理，否則你將財(cái)產(chǎn)受損失。從法律上講，房屋不過(guò)戶房子仍然是原來(lái)房主的，補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償只能支付給房主。你現(xiàn)在只能讓原來(lái)的房主配合，把拆遷款拿到手。包括拆遷協(xié)議都是拆遷人與原房主簽訂，賠償款也是支付給原來(lái)的房主，然后讓他再給你，如果原房主變卦你就沒(méi)有辦法了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子沒(méi)過(guò)戶 離婚怎么分?
  答

  　夫妻離婚時(shí)可以協(xié)議分割屬于兩位的共有財(cái)產(chǎn)。　　對(duì)于還沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)的住房，可以等取得住房全部產(chǎn)權(quán)之后，再分割分配?！　∪绻p方無(wú)法達(dá)成分割財(cái)產(chǎn)的一致意見，可以到法院起訴解決。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 協(xié)議離婚后房產(chǎn)還沒(méi)過(guò)戶對(duì)方就就去世了，我該怎么辦？
  答

  請(qǐng)問(wèn)你們的離婚生效了嗎？如果生效的話，那么按協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，對(duì)方死亡由其子嗣繼承處理！

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• 問(wèn) 房子還沒(méi)過(guò)戶離婚怎么分
  答

  離婚時(shí)房貸未還清，房產(chǎn)的分割問(wèn)題，要根據(jù)房屋購(gòu)買的時(shí)間區(qū)分兩種不同的情況：一、房屋購(gòu)買于婚后。這種情況下，房屋無(wú)疑屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，未還清的房貸也就屬于夫妻共同債務(wù)，在離婚時(shí)，房產(chǎn)與房貸一并分割。二、房屋系一方購(gòu)買于婚前。這種情況下，根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)登記于誰(shuí)的名下，又分為兩種不同的情況：1、房屋產(chǎn)權(quán)登記于婚前付款買房一方名下。這種情況下的房產(chǎn)分割，《婚姻法解釋三》第10條第2款有明確的規(guī)定，即“該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！憋@然，這種情況下，房屋應(yīng)歸婚前付款買房一方，但婚后還貸部分及其增值部分，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由婚前付款買房方給予補(bǔ)償，同時(shí)，尚欠的房貸也由婚前付款買房方承擔(dān)。2、房屋產(chǎn)權(quán)登記于夫妻雙方名下。這種情況下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，尚欠的房貸也就屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)，房產(chǎn)與房貸應(yīng)一并分割。至于一方于婚前所付的房款，應(yīng)作為債權(quán)處理。

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