已有6個(gè)回答

• 132****1378

  買方需提供：身份證復(fù)印件，結(jié)婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復(fù)印件，收入證明（單位必須要印公章），個(gè)人銀行存款流水（銀行蓋章）。
  賣方提供：夫妻雙方身份證復(fù)印件 結(jié)婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復(fù)印件，房產(chǎn)證（或共有產(chǎn)權(quán)證）
  以上如沒有結(jié)婚證，需讓民政部門提供單身證明，必須要蓋章！

  查看全文↓ 2014-03-31 09:27:05
• 147****9839

  市管公積金流程1. 提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)2. 資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審 3. 初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理進(jìn)行中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審4. 審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)5. 貸款批貸后，通知買賣雙方過戶6. 拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對(duì)賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本所需費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)國(guó)管公積金流程1. 提供買賣雙方資料，填寫國(guó)管中心制式申請(qǐng)表及收入證明（注：已婚貸款客戶夫妻雙方都需開具收入證明），報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)2. 買賣雙方到銀行進(jìn)行面簽（建行）3. 國(guó)管中心審批貸款資料4. 審批通過后，通知買賣雙方過戶5. 拿到新房本后辦理抵押登記，見他項(xiàng)權(quán)利證后銀行放款國(guó)管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對(duì)賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本國(guó)管公積金所需費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi) **新公積金貸款利率表
  

  查看全文↓ 2014-03-30 09:10:50
• 156****9183

  申請(qǐng)資料 購(gòu)房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、**款證明、郵儲(chǔ)個(gè)人結(jié)算賬戶（存折）；
  售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲(chǔ)個(gè)人結(jié)算賬戶（存折）；
  由其他自然人（或法人）為購(gòu)房人提供保證擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)經(jīng)過銀行審核（或準(zhǔn)入），并根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明資料；
  銀行經(jīng)審核，要求借款申請(qǐng)人補(bǔ)充的其他資料。

  查看全文↓ 2014-03-29 14:27:33
• 137****7706

  擔(dān)保方式下公積金貸款的流程
  1. 買賣雙方本人帶齊貸款資料到千傾顧德投資擔(dān)保公司。
  2. 千傾顧德公司到公積金管理中心辦理借款人個(gè)人信用評(píng)估及房產(chǎn)評(píng)估。
  3.評(píng)估公司實(shí)地看房，出具《抵押物評(píng)估意見書》。
  4. 買賣雙方隨千傾指定代辦人員一同到公積金管理中心遞交材料，完成初審。
  5. 管理中心批貸后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
  6. 進(jìn)行貸款復(fù)審。
  7. 5至7個(gè)工作日內(nèi)，銀行將貸款劃入賣方指定賬號(hào)內(nèi)。
  
  公積金貸款所需資料
  A．
  市管公積金雙方所需資料：
  買方：夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，學(xué)歷證明，外地還需提供暫住證。
  賣方：只需房主本人身份證，產(chǎn)權(quán)證原件（含共有權(quán)證），及千傾指定收款銀行的個(gè)人結(jié)算賬號(hào)。
  
  B．國(guó)管公積金雙方所需資料：
  買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明，外地還需提供暫住證、勞動(dòng)合同復(fù)印件（配偶無工作的需提供派出所或無業(yè)證明），及三張一寸照片，建行還款存折或卡。
  賣方：需房主夫妻雙方身份證，產(chǎn)權(quán)證原件（若有共有權(quán)證也許提供），建行個(gè)人存折。
  公積金貸款所需資料
  A．
  市管公積金雙方所需資料：
  買方：夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，學(xué)歷證明，外地還需提供暫住證。
  賣方：只需房主本人身份證，產(chǎn)權(quán)證原件（含共有權(quán)證），及千傾指定收款銀行的個(gè)人結(jié)算賬號(hào)。
  
  B．國(guó)管公積金雙方所需資料：
  買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明，外地還需提供暫住證、勞動(dòng)合同復(fù)印件（配偶無工作的需提供派出所或無業(yè)證明），及三張一寸照片，建行還款存折或卡。
  賣方：需房主夫妻雙方身份證，產(chǎn)權(quán)證原件（若有共有權(quán)證也許提供），建行個(gè)人存折。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:11:57
• 145****2005

  身份證 戶口本 收入證明或者納稅證明 限購(gòu)證明

  查看全文↓ 2014-03-28 19:27:14
• 132****7638

  隨著近些年來房?jī)r(jià)的快速上漲，“物美價(jià)廉”的二手房逐漸成為了不少年輕剛性購(gòu)房者的選擇。為避免自身風(fēng)險(xiǎn)，銀行在為二手房提供貸款時(shí)，一般對(duì)房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴(yán)格的條件，而房齡則是其考慮的重要因素之一。據(jù)銀行業(yè)人士介紹，二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)榉魁g越長(zhǎng)房屋**保值的空間越小，一般獲批貸款的成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。下面我就給大家介紹一下，二手房貸款所需資料：
  1、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（并隨帶身份證復(fù)印件）每人各1份
  2、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的戶口薄（并隨帶戶口薄復(fù)印件）各1份，如申請(qǐng)人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明
  3、原產(chǎn)權(quán)證1份；現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房或安居房
  4、經(jīng)由交易中心提供的武漢市房地產(chǎn)買賣合同2份
  5、房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份
  6、借款申請(qǐng)表1份：個(gè)人住房商業(yè)性貸款申請(qǐng)表1份、個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表2份
  7、借款合同、抵押合同1套：公積金借款合同6本、商業(yè)性借款合同5本，抵押合同4本；擔(dān)保合同1份；
  8、借款人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度直系血親的單位和個(gè)人住房公積金帳號(hào)（或職工住房公積金結(jié)存單）每人各1份
  9、借款人和配偶及符合條件參與計(jì)算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書每人各1份
  10、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。（根據(jù)備注情況確定，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單，三資企業(yè)員工由單位提供月收入證明；私營(yíng)工商業(yè)者提供單位近期營(yíng)業(yè)稅、所得稅及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；銀行存單、有價(jià)證券以及經(jīng)常性匯款來源證明等）

  查看全文↓ 2014-03-28 17:50:11

相關(guān)問題

• 問 二手房貸款所需的稅費(fèi)？
  答

  要看是什么樣的房子,使用權(quán)的房子得去咨詢產(chǎn)權(quán)單位,一般來講或是按總價(jià)的百分比收取,大約百分之十,或是按面積,每平方收多少錢,這個(gè)產(chǎn)權(quán)單位所決定的一般二百,五百的都不太一樣。如果是國(guó)有產(chǎn)權(quán)的房子,產(chǎn)權(quán)證未滿五年的收取百分之一的個(gè)稅加百分之五點(diǎn)五的營(yíng)業(yè)稅,滿五年沒有營(yíng)業(yè)稅,有營(yíng)業(yè)稅就會(huì)有個(gè)稅,無營(yíng)業(yè)稅的時(shí)候看房主名下是否有二套界定。有收取。還有一種是軍產(chǎn)房,他的稅費(fèi)收取情況類似于使用權(quán)房子。你的這個(gè)房子我想應(yīng)該是老房子吧,可能還會(huì)有百分之一的土地出讓金,這些只是過戶的一些費(fèi)用,貸款還有一些貸款費(fèi)用

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• 問 二手房貸款所需的稅費(fèi)？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費(fèi)：3元/平方米3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）過戶需要的稅費(fèi)一共7500左右。還有貸款過程你需要額外花費(fèi)的費(fèi)用：評(píng)估價(jià)算原價(jià)，貸款算7成即31.5萬評(píng)估費(fèi)：評(píng)估值×0.5%評(píng)估公司保險(xiǎn)：評(píng)估值×0.07%×貸款年限保險(xiǎn)公司公證費(fèi)（律師費(fèi)）：貸款額×0.3%公證處抵押登記費(fèi)：200%7E500元產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心貸款需要的費(fèi)用：4000左右評(píng)估價(jià)是不一定的，會(huì)高點(diǎn)，也會(huì)低點(diǎn)。而首付的繳納是看合同價(jià)的，不看評(píng)估價(jià)?？傆?jì)需要準(zhǔn)備資金14.7萬左右。

• 問 我買了一套二手房，想貸款，請(qǐng)問二手房貸款所需資料有哪些？
  答

  二手房貸款所需資料有這些：　　1、 申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復(fù)印件)每人各1份?！　?、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的戶口薄(并隨帶戶口薄復(fù)印件)各1份，如申請(qǐng)人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明　　3、原產(chǎn)權(quán)證1份;現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房或安居房　　4、經(jīng)由交易中心提供的市房地產(chǎn)買賣合同2份;　　5、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份

• 問 二手房公積金貸款申請(qǐng)所需要的資料
  答

  二手房公積金貸款申請(qǐng)需攜帶資料：①貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號(hào)，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場(chǎng)并帶好私章；②貸款申請(qǐng)人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料;③不少于房?jī)r(jià)二成的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請(qǐng)人及共同借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件；⑥二手房買賣合同原件；⑦上家身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；⑧房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%及1990年以后的二手房超過房屋總價(jià)50%的需要由辦理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估公司進(jìn)行房屋評(píng)估；⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復(fù)印件。

• 問 二手房貸款， 買方所需資料中需要收入證明，請(qǐng)問有格式要求么？
  答

  必須用標(biāo)準(zhǔn)的格式，不然你沒用的哈

  全部3個(gè)回答>