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• 142****1319

  房產證、身份證。戶口本。結婚證去建委過戶大廳就可以操作了。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:42:05
• 146****2752

  首先，你需要確定原來的房產證上你們倆是共同共有還是按份共有。
  如果是共同共有，你必須將其變?yōu)榘捶莨灿小?br/>如果是按份共有，男方必須將自己那一半走買賣程序賣給女方，這就牽扯到要交稅了。還有一個方法，就是男方和女方一起去公證處做房屋贈與公證書，男方將自己的份額贈與給女方，但是壞處是這個程序比買賣花錢多，好處是比買賣程序簡單。
  而所有一切的前提就是，你必須要將貸款還完才可以，因為現(xiàn)在這個房子相當于是銀行的，如果房主名字變更了必須通知銀行，需要銀行提供相關同意函并且要銀行出人陪你一起去房屋登記部門辦理名字變更手續(xù)。這樣非常麻煩。
  所以個人建議，你先還完貸款。

  查看全文↓ 2014-03-30 20:47:54
• 155****6284

  你好！
  你祖母去世，如果是產權房應該辦理繼承手續(xù)，過戶。如果僅僅是在物業(yè)更改房卡戶名，只要到物業(yè)，按其要求寫就是了

  查看全文↓ 2014-03-30 09:14:18
• 148****7647

  交易中心更名就可以

  查看全文↓ 2014-03-29 22:55:30
• 135****6770

  到交易中心就可以了

  查看全文↓ 2014-03-29 14:14:04
• 132****8836

  改名很麻煩的，不是想改就可以改的。

  查看全文↓ 2014-03-28 17:36:42

相關問題

• 問 如何寫更改房產證協(xié)議
  答

  雙方攜帶原房產證、雙方身份證等證明材料到當?shù)胤抗芫洲k理過戶即可，過戶要繳納相關手續(xù)費，視房屋狀況有的需要交納房屋過戶交易稅

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• 問 如何寫更改房產證協(xié)議?房產證轉戶協(xié)議書怎么寫
  答

  一般來說，需要房產證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房;贈與;繼承?！　∫?、買賣二手房時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什么材料?　　實踐中，因為房屋買賣而需要房產證改名是**常見的情況。在如今高房價的時代，很多家庭都無力承擔一手的商品房的巨額價格，只能退而求其次，購買二手的房屋，這就產生了房產證改名的問題。買賣二手房時，房產證改名的程序如下：　　1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;　　2、繳納相關稅費;　　3、買賣雙方當事人帶齊雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑據(jù)、房屋買賣合同以及房產證，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù);　　4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續(xù)?！　《?、贈與房屋時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什么材料?　　很多家庭會在家人之間贈與房屋，比如父母會把房子贈與給年幼的孩子，或者年老的父母將房屋贈與給子女以避免發(fā)生遺產糾紛。一般來說，在贈與房屋的情況下，房產證改名應當按照以下程序辦理：　　1、訂立房屋贈與的書面合同;　　2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅;　　3、辦理公證(各地在辦理公證方面具體存在不同);

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• 問 如何寫更改房產證協(xié)議?房產證轉戶協(xié)議書怎么寫
  答

  簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。第二種情況：商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關手續(xù)費用。第三種情況：如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。但是，在產權證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關稅費。

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• 問 農村房產證申請如何寫
  答

  好像國家有物權法，今年新施行的吧，你可以查查，！以前的《房屋登記辦法》第83條規(guī)定:“因合法建房申請房屋所有權初始登記應當提交下列材料：1、登記申請書；2、申請人身份證；3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；4、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖；6、其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明”。房產登記提供的材料只要符合上述規(guī)定要求，就可至當?shù)胤抗芩k理。 上面干部查房產證，他查個屁，房產證得拿著土地使用證和身份證去房產所辦理，農村的土地是集體性質，不是太好辦個人住房房產證的。那干部也夠暈的，你問問他，我沒結婚，就單身一人，如果我有錢蓋房子，只能蓋30平米的房子嗎？

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• 問 房產證更改姓名怎么辦理啊？
  答

  首先給你說一下：身份證改名比較麻煩。未滿18歲的還好點，滿18周歲的需要正當?shù)睦碛桑骸罢斃碛伞蓖ǔＶ福?、冠夫姓的婦女去掉夫姓，或稱氏改為姓名的；2、僧人、道士、尼姑等還俗，法名改俗名的；3、姓名含有社會公眾不易識別的冷僻文字、不雅文字等；4、父母離婚需要更改姓氏的；5、變更收養(yǎng)關系的；6、其他需要變更姓名的情形。 改名是你的權利，但是實際操作中是很難改變的，改名字帶來的弊端和麻煩太多了，所以公安審批很嚴格。當然，如果你改名成功。房產證上的名字變更是比較簡單的。直接讓派出所給你開出證明去房管局辦理就可以了。

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