已有2個(gè)回答

• 142****4520

  可以。二套**3成

  查看全文↓ 2015-11-13 16:13:23
• 157****5663

  可以呀！ 公積金貸款買第二套房**3成，個(gè)人**高能貸款40萬(wàn)，夫妻都繳存公積金**高能貸款60萬(wàn)

  查看全文↓ 2015-11-13 16:12:37

相關(guān)問題

• 問 可以使用公積金貸款購(gòu)買第二套房子嗎？
  答

  1、只要你連續(xù)繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸款購(gòu)房，不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時(shí)貸款一套，如果要再次使用，必須先結(jié)清公積金貸款（和商業(yè)貸款無關(guān)）2、一般，男60歲，女55歲。各地可能會(huì)存在地方性寬松政策（**多在增加5歲），如果是夫妻雙方一起，則按照年限**長(zhǎng)的一方計(jì)算3、利率不會(huì)變化，但是可能會(huì)增加**（北京、成都、重慶等城市已經(jīng)明確了二套房利用公積金貸款，**提高到5成，別的城市，我不是太了解）4、錢是屬于公積金管理中心的，但是公積金管理中心不是金融機(jī)構(gòu)，沒有貸款的權(quán)利，所以他會(huì)委托銀行代為辦理。具體情況，請(qǐng)咨詢你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！

• 問 買第二套房可以使用公積金嗎
  答

  先把以你的名字買的第一套房子的貸款還完，才可以使用公積金進(jìn)行第二套房屋的購(gòu)買。你可以先把第一套房子賣了，賣的時(shí)候拿對(duì)方的**來還你的貸款。公積金貸款不管房子多少錢**多貸80萬(wàn)，自己算算80萬(wàn)夠不夠，不夠的話就商貸吧。

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• 問 二套房可以使用公積金貸款嗎
  答

  可以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》，公積金貸款可以用于購(gòu)買一套住房和其他住房（二套房），但有一定的限制條件，例如：只有個(gè)人實(shí)際居住的住房（一套房）才可以用于購(gòu)買二套房，只能在本市購(gòu)買二套房，等等。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款可以使用公積金嗎？二套房是不是還可以使用住房公積金？
  答

  不能申請(qǐng)住房公積金貸款的。按照國(guó)家規(guī)定，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結(jié)清的情況下都是可以再次申請(qǐng)商貸買二套房的，就是沒法申請(qǐng)?jiān)俅紊暾?qǐng)住房公積金貸款。二套房貸的**比例由原來的**低六成下調(diào)至**低四成，改善性需求的購(gòu)房門檻大為降低。也就是說，在你首套房的住房公積金沒有還清之前，你是不能再使用公積金貸款的，必須還清了首套房的貸款才可以。

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• 問 公積金貸款可以買第二套房子嗎
  答

  公積金貸款可以買第二套房子，購(gòu)買的首套房已經(jīng)使用過公積金貸款，而且公積金貸款沒有還清的就不能夠使用公積金貸款購(gòu)買第2套房，如果所購(gòu)買的首套房使用的是商業(yè)貸款，無論是否結(jié)清，使用公積金購(gòu)買第2套房，都需要按照第2套房的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，**款一般會(huì)提升到50%以上，而且利率也會(huì)有所上調(diào)。使用公積金貸款也有一定的相應(yīng)條件，首先需要正常足額繳納住房公積金，而且申請(qǐng)貸款時(shí)所繳納的時(shí)間超過6個(gè)月以上，在申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人需要擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入以及償還本期貸款的能力，公積金中心也會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的相關(guān)資料作出審核，以家庭為單位申請(qǐng)，也會(huì)對(duì)借款人的配偶和借款人本人的征信進(jìn)行審核，所購(gòu)買的房屋需要擁有正規(guī)的購(gòu)房合同符合上市交易的標(biāo)準(zhǔn)。