已有6個(gè)回答

• 152****4208

  物業(yè)搗糨糊了;投訴他們,讓賠您損失;

  查看全文↓ 2014-03-30 11:29:48
• 133****7142

  簡單是天方夜談，聞所未聞！公共基礎(chǔ)配套設(shè)施是小區(qū)業(yè)主共同享受的，當(dāng)初物價(jià)部門在核定商品房售價(jià)的時(shí)候，小區(qū)的道路以及空地的成本已納入其中并打入房價(jià)，全體業(yè)主購房時(shí)已經(jīng)掏了錢，小區(qū)物業(yè)怎能有權(quán)再把這些本來屬于居業(yè)主的地方拿出來賣給業(yè)主呢？是經(jīng)過那個(gè)部門同意后收取費(fèi)用的嗎？那個(gè)部門又有這個(gè)權(quán)力呢！
  除非沒有政府了！

  查看全文↓ 2014-03-29 22:46:23
• 142****0022

  協(xié)商吧 不成就投訴

  查看全文↓ 2014-03-29 22:17:18
• 136****1134

  您好！
  建議您去專業(yè)律師部門咨詢。
  謝謝！

  查看全文↓ 2014-03-29 12:52:02
• 147****6051

  看車位有沒有停車啊，沒有的話就是物業(yè)搞錯(cuò)了，真有這個(gè)車牌號(hào)的車子停的話，找物業(yè)把收取的租金返回給你

  查看全文↓ 2014-03-29 09:16:58
• 146****9833

  很簡單，你購買的車位既然是又獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的，一旦在房地產(chǎn)登記簿上登記為你所有的，那么從物權(quán)角度講，只有你是車位的合法所有人。你是否使用車位、空置車位都是你個(gè)人占有、處置、使用的權(quán)利，沒有任何人能夠侵犯。
  交接不交接，對于你對車位的所有權(quán)沒有任何影響，物業(yè)的說法毫無道理。
  你可以嘗試先跟物業(yè)口頭協(xié)商，如果無果的話先寄送書面通知要求物業(yè)限期將車位空出，物業(yè)不照辦的話你大可以起訴物業(yè)，要求其承擔(dān)相應(yīng)使用期間的占有使用費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-03-28 13:26:30

相關(guān)問題

• 問 乙方在我們不知情的情況下將地轉(zhuǎn)租給別人可以嗎？
  答

  1.你原來租房給乙方的時(shí)候就應(yīng)該把合同上寫清楚,寫明不能轉(zhuǎn)租,如果他轉(zhuǎn)租你完全可以收回房子,扣一點(diǎn)違約金,剩下的房錢退給他,如果當(dāng)初簽租房合同沒有寫就容易發(fā)生爭執(zhí);2.你的問題只是不放心第三方是吧?你可以在跟乙方簽一個(gè)協(xié)議,說明他自己轉(zhuǎn)租給別人的,有事情讓他負(fù)責(zé),**好出事的時(shí)候不要找不到乙方就行了,呵呵

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• 問 業(yè)主委員在業(yè)主不知情的情況下與物業(yè)簽訂的合同有效嗎？
  答

  業(yè)委會(huì)未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意簽訂物業(yè)服務(wù)合同無效，可經(jīng)由街道辦事處、住建局物業(yè)科、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令改正或撤銷，也可以起訴侵權(quán)予以撤銷。法律依據(jù)：物業(yè)管理?xiàng)l例第六條：房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金（以下簡稱專項(xiàng)維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第十一條：下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（五）籌集和使用專項(xiàng)維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。第十二條：業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，可以采用書面征求意見的形式；應(yīng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議.業(yè)主大會(huì)決定本條例第十一條第（五）項(xiàng)和第（六）項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。第十九條：業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動(dòng)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的，在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。第四十八條：縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。第六十七條：違反本條例的規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處，不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

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• 問 商鋪在房東不知情情況下,承租人將商鋪轉(zhuǎn)租他人
  答

  如果你的合同上沒有規(guī)定,就不算違約的

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• 問 能否將我在不知情的狀況下買賣的房屋地契歸還于我？
  答

  這個(gè)您**好去土地局問問，不好意思，幫不了你了

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• 問 在不知情的情況下買到兇宅怎么辦？可以退嗎？怎么維權(quán)
  答

  控訴銷售、上告法院

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