是否“達(dá)到交房條件”要看簽署的《商品房買賣合同》的約定,一般情況下,房屋取得竣工備案的條件下是符合了交付標(biāo)準(zhǔn)的要求;業(yè)主在辦理收樓時,開發(fā)商不能要求客戶簽署了協(xié)議和繳交了費用后才能去驗房。業(yè)主有權(quán)要求先驗房再簽署相關(guān)合同協(xié)議。
全部3個回答>層高達(dá)不到居住條件怎樣進(jìn)行交易?
148****7637 | 2014-03-28 12:42:18
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132****3190
你好,2星的話沒有什么活動好參加的天天特價你去看看,**好別賣虛擬了把實物百分比沖上來?,F(xiàn)在你想?yún)⒓踊顒拥脑捁俜降木椭挥刑焯煳飪r了,別的平臺需要交手續(xù)費。
查看全文↓ 2014-03-31 10:11:31 -
135****0249
這個問題到目前為止還沒有具體規(guī)定,你們只有通過協(xié)商來解決**合算,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償(補(bǔ)償).本來可以退房處理,但由于你不同意,所以只能是協(xié)商.訴訟也很難處理.
查看全文↓ 2014-03-31 09:50:09 -
157****8368
對于不同建筑類型的房屋,選擇也不一樣。 南北通透的房屋,一般是指板樓而言,此類房屋南北通透無論從采光或是通風(fēng)來說,都是不錯的,而且很多樓樓的座向就是南北向。
查看全文↓ 2014-03-31 09:46:40
金角這一說法,主要是針對于塔樓而言,塔樓因為格局的原因,不存在南北通透的問題,因此,東南朝向就變得很重要,故稱之為金角。
中國傳統(tǒng)和風(fēng)水來說,東這個朝向有很多寓意,紫氣東來,旭日東升,天地之靈氣一日之始就是從東方開始。南面光照時間長,就不必說了。故此有金角一說。 您說的這個沒有可比性,基本上是不同類型的建筑物了 -
148****9205
這個肯定是,有可能賣不出去會有少許降價
查看全文↓ 2014-03-30 09:26:58 -
145****1306
對于不同建筑類型的房屋,選擇也不一樣。 南北通透的房屋,一般是指板樓而言,此類房屋南北通透無論從采光或是通風(fēng)來說,都是不錯的,而且很多樓樓的座向就是南北向。
查看全文↓ 2014-03-28 17:26:05
金角這一說法,主要是針對于塔樓而言,塔樓因為格局的原因,不存在南北通透的問題,因此,東南朝向就變得很重要,故稱之為金角。
中國傳統(tǒng)和風(fēng)水來說,東這個朝向有很多寓意,紫氣東來,旭日東升,天地之靈氣一日之始就是從東方開始。南面光照時間長,就不必說了。故此有金角一說。 您說的這個沒有可比性,基本上是不同類型的建筑物了。 -
144****2928
AC模玩網(wǎng)、淘寶,不用開網(wǎng)店也可以交易物品。
查看全文↓ 2014-03-28 15:39:18 -
136****1004
這個肯定是,有可能賣不出去會有少許降價
查看全文↓ 2014-03-28 13:09:31
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合同附件有約定誤差范圍吧。。合理的誤差范圍是正常的
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每個樓盤的交房標(biāo)準(zhǔn)(條件)都不一樣,但一般政府有比較普通的規(guī)定,就是我們一般所說的"七通一平"為基本要求上制定的!!我們在買房下定單的時候一定要弄清交樓的標(biāo)準(zhǔn)(開發(fā)商提供),也要寫進(jìn)購房合同的.工業(yè)用電為非居民用電,不能保證居民的供電,因為工業(yè)用電在用電高峰是受限制的,而居民用電不會,所以不符合交樓標(biāo)準(zhǔn),不可以交房.開發(fā)商必須提供居民用電才可以交房.以下是某樓盤的交樓標(biāo)準(zhǔn),供參考:結(jié) 構(gòu): 磚混結(jié)構(gòu),房屋底層采用防 潮架空,屋面現(xiàn)澆疊合層,樓底搞震設(shè)防。 層 高: 建筑層高3.0米。 外 墻: 外墻面磚,色彩典雅。 內(nèi) 墻: 白色膩子抹光。 地 面: 水泥砂漿拉毛面層。 門 窗: 單元入口設(shè)對講程控門,進(jìn)戶均選帶門鈴?fù)忾_多功能防盜門,室內(nèi)門窗預(yù)留,外窗采用鋁合金(銀白色)門窗。飄窗及落地窗設(shè)鋁合金防護(hù)網(wǎng)。 陽 臺: 陽臺設(shè)不銹鋼欄桿。 廚 房: 墻面作抹灰平層。 衛(wèi) 生 間: 衛(wèi)生間預(yù)留上、下出水口,外衛(wèi)生間安裝蹲式大便器。 空 調(diào): 設(shè)空調(diào)機(jī)位及專用插座,預(yù)留空調(diào)管孔,設(shè)外機(jī)擱板,冷凝水專管排放。 供 水: 給水管采用PP-R聚丙烯管道,排水管采用PVC管道。 供 電: 設(shè)區(qū)內(nèi)專用配電設(shè)備,一戶一表20A-40A四回路供電。 電話系統(tǒng): 每戶客廳及主臥均預(yù)留電話接口。 電視系統(tǒng): 每戶接入光纖電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),客廳、主臥預(yù)留插孔。 集中抄表: 每戶獨立水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)。
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你合同上有約定溫度問題嗎?我**近也遇到這個煩心事,當(dāng)時7月份租給租戶的時候,我本來要裝空調(diào)的,租戶來看中了,說不要空調(diào),要便宜50元租金,我就沒裝空調(diào)。**近天冷,一天到晚要我裝空調(diào)卻又不想加租金,我都懶得理了。無理取鬧。
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如果客戶的投訴屬實,確實是有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)但沒有達(dá)到。首先應(yīng)該對投訴人予以肯定,表示抱歉。實事求是的找出沒有達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的原因并向業(yè)主說明。擬出改善方案。請業(yè)主對改善方案提出意見和建議。將業(yè)主提出的好的意見建議吸收到改善方案中。使業(yè)主和物業(yè)管理部門雙方相互理解支持。這樣,物業(yè)管理工作會不斷的改善,業(yè)主的滿意度會提高。以上是個人的觀點,希望能對您解決問題提供一些參考!
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