已有8個回答

• 154****5385

  當然有區(qū)別，開盤樓盤是指剛剛投放到市場并剛進入銷售期的樓盤，可能樓盤本身還在建設當中
  入住樓盤是指該樓盤建設完畢和銷售大半以上并已交付業(yè)主使用。此時，該樓盤必定已在房交所備案登記。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:59:01
• 141****7715

  那不一定的,開盤就是拿到預售許可證了,可以賣了!

  查看全文↓ 2014-03-30 09:36:57
• 131****0597

  樓房要把主體結構修好才能開盤，開始建造越早，主體結構就越早完工，開盤就越早啊。

  查看全文↓ 2014-03-29 17:41:34
• 156****5769

  按照上海市的規(guī)定，多層結構封頂，高層建到總高度的2/3的時候可以開盤。但是有的地方規(guī)定多層出正負0.00后可以開盤。
  一般開始施工后6個月左右可以開盤（如果是正負0.00的話更快，因為只要打好樁做完地基就開盤了），但是是否開盤還于房產公司的銷售計劃和市場情況有關，開盤后1年多可以竣工，具體交房時間根據(jù)簽訂的合同。
  可能你會問，為什么結構封頂后還需要那么多時間，這是因為結構完成后還有粉刷、裝飾工程，單體配套工程，總體配套工程，綠化工程和綠化養(yǎng)護等等都需要比較長的時間，比結構工程更加復雜。

  查看全文↓ 2014-03-28 15:24:38
• 143****2262

  樓盤開盤一般是指,發(fā)展商在具備銷售條件的情況下對外公開公售;而開始施工僅僅是所處的一個施工階段。比如說:上海就要求主體結構封頂并取得《房地產預售許可證》后才可以對外銷售,而開始施工即是早期的施工階段。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:39:12
• 148****0081

  這個不一定的，很多樓盤開盤的時候還沒有竣工呢，

  查看全文↓ 2014-03-28 10:23:00
• 147****7408

  本溪的新樓盤信息去本溪房產網(wǎng)看吧那里很多的，本溪房產網(wǎng)http://0414aj.com

  查看全文↓ 2014-03-28 09:57:29
• 133****4796

  有如意家園，恒大綠洲，世福佳苑，成德嘉園，東山71#樓等。

  查看全文↓ 2014-03-27 15:13:40

相關問題

• 問 樓層與住宅有什么聯(lián)系
  答

  樓層的選擇一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問題以及磁場信息對人體產生的影響，在同一大廈的同一座樓內，不同的樓層，居住者的貧富會有差距。那么如何選擇樓層呢？首先我們必須先對天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，這些年份的生肖是屬牛，在五行方面屬土。甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，這些年份的生肖是屬虎，在五行方面屬木。乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，這些年份的生肖是屬兔，在五行方面屬木。甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，這些年份的生肖是屬龍，在五行方面屬土。乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，這些年份的生肖是屬蛇，在五行方面屬火。甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，這些年份的生肖是屬馬，在五行方面屬火。乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，這些年份的生肖是屬羊，在五行方面屬土。甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，這些年份的生肖是屬猴，在五行方面屬金。乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，這些年份的生肖是屬雞，在五生方面屬金。甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，這些年份的生肖是屬狗，在五行方面屬土。乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，這些年份的生肖是屬豬，在五行方面屬水。其次我們還必須了解樓層與五行的關系一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。樓層選擇五行的每一元素不是獨立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時應注意：樓宇的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。如果樓宇的層數(shù)五行生主命，助主命，吉論?？酥髅?，作不吉論。而主命五行克層數(shù)五行，中等論。

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• 問 求解：樓盤在剛開始動工時候就允許賣了嗎？
  答

  可以賣的，但是，監(jiān)護人要妥善保管被監(jiān)護人的財產。若給被監(jiān)護人造成損失，應負賠償責任。

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• 問 剛開始做房地產銷售需要學什么？
  答

  先看一下房產的基礎知識

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• 問 房屋使用與買賣租賃有什么聯(lián)系？
  答

  買賣不破租賃。這個是合同法有明確規(guī)定的?！逗贤ā返?29條規(guī)定的“買賣不破租賃”是指：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。承租人依其租賃使用權，可以對抗他人，其中包括作為出租人的所有人。在出租物買賣的情況下，租賃合同不受影響，買受人即新的所有人須尊重標的物上的承租人使用權的原狀，也就是說，須取代原所有人地位而成為新的出租人，除非承租人解除租賃合同。如果出租人出賣租賃物，承租人有優(yōu)先購買權。故如果你是承租人的話，可以主張優(yōu)先購買權，當然在你實際具備購買能力的情況下。其次，除非產權人愿意賠你違約金讓你遷出，你可以就原先的租賃條件繼續(xù)承租至原租賃期滿。如果你是出賣方，那么你需要提前適當?shù)臅r間（一般以1-3個月為適中）向承租人告知出售房屋事宜，提請承租方簽訂關于放棄優(yōu)先購買權的相關文書。同時提醒你注意，在與購買方簽訂相關協(xié)議和合同時，應將租賃情況表示在合同或協(xié)議中，表明你已告知購買方相關情況，避免引起不必要糾紛。

• 問 請問樓盤幾時開盤？聯(lián)系電話是多少？
  答

  即將開盤了 有需要可以聯(lián)系我詳細了解具體情況

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