新房驗收注意事項:1、核對施工完畢的水電改造結果與設計方案有無遺漏,及時查漏補缺。2、核實結算工程量與預算工程量誤差值在施工中無變更情況下是否超支超過10%3、水電施工人員統(tǒng)計開關插座面板數(shù)量,型號,書面呈交業(yè)主4、電線接頭牢固、線頭不允許有裸露現(xiàn)象5、浴用明裝混水閥出水口中心間距15CM,電熱水器冷熱水出水口中心間距10CM,出水口出墻深淺一致,出水口水平誤差一致。6、測試浴用水管出水口深淺誤差,出水口水平誤差必須使用帶水平珠的水平尺平放至出水口測試,水平珠居中為宜。測試完畢需做好交接手續(xù),防止瓦工施工時將水口錘歪。7、每個獨立房間至少留一個臨時施工用插座面板,施工完畢需要安裝一個臨時施工用水龍頭。8、電管與水管不可同槽,如空間限止,需將水電管之間做水泥沙漿隔梁9、有電線接頭的接線盒不可用水泥砂漿或石膏類材料直接回填,預留好檢修口10、衛(wèi)生間電管一般走頂不走地,如避免不了,地面PVC電管必需保證整管不接頭。
全部3個回答>水電驗收注意事項有哪些?
142****3639 | 2014-03-27 14:47:33
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157****9718
1.設計布線時,執(zhí)行強電走上,弱電在下,橫平豎直,避免交叉,美觀實用的原則。
查看全文↓ 2014-03-27 14:49:44
2.開槽深度應一致,一般是PVC管直徑 10MM。
3.電源線配線時,所用導線截面積應滿足用電設備的**大輸出功率。一般情況,照明1.5平方,空調掛機及插座2.5平方,柜機4.0平方,進戶線10.0平方。
4.暗線敷設必須配阻燃PVC管。插座用SG20管,照明用SG16管。當管線長度超過15m或有兩個直角彎時,應增設拉線盒。天棚上的燈具位設拉線盒固定。
5.PVC管應用管卡固定。PVC管接頭均用配套接頭,用PVC膠水粘牢,彎頭均用彈簧彎曲。暗盒,拉線盒與PVC管用鑼接固定。
6.PVC管安裝好后,統(tǒng)一穿電線,同一回路電線應穿入同一根管內,但管內總根數(shù)不應超過8根,電線總截面積(包括絕緣外皮)不應超過管內截面積的40%。
7.電源線與通訊線不得穿入同一根管內。
8.電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小于500mm。
9.電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小于300mm,交叉距離不應小于100mm。
10.穿入配管導線的接頭應設在接線盒內,線頭要留有余量150mm,接頭搭接應牢固,絕緣帶包纏應均勻緊密。
11.安裝電源插座時,面向插座的左側應接零線(N),右側應接相線(L),中間上方應接保護地線(PE)。保護地線為2.5平方的雙色軟線。
12.當?shù)鯚糇灾卦?kg及以上時,應先在頂板上安裝后置埋件,然后將燈具固定在后置埋件上。嚴禁安裝在木楔、木磚上。
13.連接開關、螺口燈具導線時,相線應先接開關,開關引出的相線應接在燈中心的端子上,零線應接在螺紋的端于上。
14.導線間和導線對地間電阻必須大于0.5MΩ。 15電源插座底邊距地宜為300mm,平開關板底邊距地宜為1300mm。掛壁空調插座的高度1900mm。脫排插座高2100mm,廚房插座高950MM,掛式消毒柜1900MM,洗衣機1000MM。電視機650mm。
16.同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm.
17.每戶應設置強弱電箱,配電箱內應設動作電流30MA的漏電保護器,分數(shù)路經過控開后,分別控制照明,空調,插座等。控開的工作電流應與終端電器的**大工作電流相匹配,一般情況下,照明10A,插座16A,柜式空調20A,進戶40-60A。
18.安裝開關,面板,插座及燈具時應注意清潔,宜安排在**后一涂乳膠漆之前。 -
147****0594
1、水管:鍍鋅管鉸牙不少于8牙,生料帶6圈以上纏裹擰緊,不許爛牙。塑料管或鋁塑管注意安裝要用專用工具,嚴格按照規(guī)定操作,**后進行試壓(試壓大于24小時)。
查看全文↓ 2014-03-27 14:49:22
2、水管的排放注意走墻體,不要走地板、地磚下或高空排放。如一定要走地板、地磚下面,要求水管安裝一定要平直,不許有接頭,閥門要裝在地面上面,水斗進水管應裝三角閥。
3、電器線路排放,除走空心樓板外,還須穿管,如用PVC管,壁厚不小于1.2mm。電器線路排放注意走墻壁體,不要走地板、地磚下。
4、煤氣(天然氣)要用明管,控制坡度,接頭要用麻絲厚白漆,不要用生料帶,還要進行試氣。
5、提醒您**后別忘了讓施工隊留下電線布線圖,特別是暗線,一定要留下準確的電線電器走向圖,以防萬一急修之需。江蘇九工裝飾工程有限公司成立于一九九九年,具有建設部頒發(fā)的國家二級雙資質(設計、施工)、雙品牌(九工裝飾、達興裝飾)、AA級重合同守信用企業(yè),集設計、施工、配材、配飾及完全后期服務為一體的裝飾全程服務提供商,服務范圍涉及廠房、辦公樓、娛樂、休閑等商業(yè)空間、古典園林等工程的專業(yè)設計及精良的施工。 -
137****9920
家裝水電驗收標準
查看全文↓ 2014-03-27 14:48:33
1、一 般公司用的是外徑為16MM的電管(也就是常說的4分管),我們公司電管一律用外徑為20MM的電管(也就是常說的6分管),彎頭一律用弧型彎頭。
2、檢查交底的位置是否合理,所有材料是否符合合同要求。以前的水管、線管、電線是否需要更換。
3、在布水電路時,水電路不準故意饒線路,尤其是在過墻的時候必須打眼穿墻過,以布完電線后線管彎頭少于五處且易抽動為原則。
4、在布水電路時,水管和電管之間距離不得少于30CM,更不得出現(xiàn)在同一槽內,水管和強電線管原則上不得出現(xiàn)交叉,水管和弱電線管如若出現(xiàn)交叉則水管必須從電管下部通過。
5、混水伐的水口距離要正確和水平,所有水口與墻體平齊,混水固定閥水口中心距14.5cm,左熱右冷。
6、水試壓,保持0.6—0.8Mpa(約6—8公斤),20分鐘不掉壓,各上下試水暢通。
7、電視線、網絡線必須有分配盒,整線分支到所有的位置。禁用電視線、網絡線或電話線走同一管道。.
8、所有暗盒要平整,不能超出墻平面,線管要低于墻平面8mm,與暗盒連接用暗盒螺母,開關插座分別要在同一水平面上。
9、所有空調、廚房、衛(wèi)生間的電線各作為一個回路直接進入配電箱,空調用4平方線,普通插座用2.5平方線,照明用1.5平方線。所有線路必須穿管子,管子穿進盒子,不能穿管子的特殊地方,用護套線處理。相線、零線、地線同徑,分清花色。
10、吊頂內的電線要用阻燃線管固定在頂上,線路一次到位。線頭全部卷好。
11、在鋪電線之前要確定是用復合地板還是實木地板,注意臥室與客廳、客廳與廚房及衛(wèi)生間、臥室與廚房及衛(wèi)生間的高低差。
12、強弱電路安裝固定,不得斜拉,不裸露帶電線頭。暗盒間要分開10cm左右,線管不能交叉太多。
13、電路安裝完畢后,電源全通,燈全亮,插座是左零右相,面板平整、牢固,吊頂要牢固。用手鉆試用每一個插座。
14、水安裝無滲陋,水伐、龍頭與墻體用掩蓋,坐便器安裝用密封圈、玻璃膠及膨脹螺栓固定。
15、水安裝完畢后,無人居住時將水總伐、電源關閉,同時也交代關電關水,以防不測。
16、留下清晰的水電路走向圖。
相關問題
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一、電路驗收1、檢查插座每家每戶都必備一定數(shù)量的插座,才能在以后的日常生活中更加方便,所以這一環(huán)節(jié)也要仔細檢查。這里有一些檢查方式:查看插座面板是否有電,用電筆一試既可;試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題;拉下總開關箱內的插座開關頻繁測試幾次證明開關、接線是否安全。特別值得一提的是,要記得檢查衛(wèi)生間的插座,因為衛(wèi)生間較為潮濕多水氣,所以插座應是防潮插座并有防濺措施,衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座。2、檢查電閘電閘是整個屋子的控電總開關,其他電源的使用都系于此,所以驗收的時候要做一個拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的,應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘后戶內是否完全斷電;戶內有分閘的,也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。做好這些檢查,以后才能使用得更安全,更放心。3、檢查電表電表關系到購房者的自身利益,是用電量的憑證??措姳硎欠裢?、運行是否正常,或快或慢都應報修。還要務必記得抄電表的使用數(shù)目,因為在建設當中,工人可能使用了購房者的能源,而這些錢是不該業(yè)主出的,不能迷迷糊糊被坑了。二、水路驗收1、檢查水表和電表一樣,水表也關系到業(yè)主的能源使用情況,如果水表有問題的話,業(yè)主的利益會收到損失。所以要檢查水表是否已安裝、是否有水表空走、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象,若出現(xiàn)這些問題要立即報修。當然和電表一樣也要抄水表數(shù)字,不應由業(yè)主負擔的水費則要除外。2、檢查水龍頭水龍頭也是大家生活中使用得非常頻繁的東西,因此檢查必不可少。首先打開龍頭看否有水,水質如何,是否有截止閥生銹影響水質,檢查每一個水龍頭,觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象,如果有問題可以要求開發(fā)商更換。3、閉水實驗用水泥砂漿在門外25公分內圍一道約10公分的“U”型門檻,堵好地漏等排水口放滿水,24小時后去樓下查看即可。這個檢測**好與上層住戶同時進行,這樣能同時檢測自家衛(wèi)生間的頂、地面,以免有問題影響裝修和正常居住。水電驗收的過程確實有些麻煩,不過為了能擁有一個安全舒適的新家,還得細心謹慎地全面檢查。這不僅僅是關系到購房者的切身利益,更是關系到日后的居住安全,要秉持早發(fā)現(xiàn),早解決的理念來驗收新房水電。
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1、強弱電線管平行距離必須分開30公分以上,線管交叉無干擾,強弱電暗盒之間可緊靠,但不允許同盒。線槽應橫平豎直(吊頂除外)。(驗收標準)2、暗線敷設必須配管,頂面鋪暗管用黃臘管,強弱電不能穿入同一根管內。強電穿線面積控制在線管面積的40%以內。(驗收標準)3、電線管內不得有接頭,在水電完工后,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發(fā)生觸電危險。(作業(yè)規(guī)范)4、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線?;鹁€進開關,零線進燈頭。(驗收標準)5、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm。(驗收標準)6、衛(wèi)生間插座應為防濺型。(驗收標準)7、電源插座距地面一般為300mm,開關距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調插座)。(驗收標準,作業(yè)規(guī)范)8、照明用電線為1.5BV,插座/空調掛機用線為1.5/2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調柜機及特大功率用線為4BV??照{及大功率電器應單獨走一路。(驗收標準)9、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃氣公司進行操作。(驗收標準,作業(yè)規(guī)范) 10、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠。(作業(yè)規(guī)范)11、冷熱水管應左熱右冷,熱熔連接PPR進水管可走地,絲口連接進水管必須走頂面。(驗收標準)12、經通水試壓(0.8MP試壓,半小時壓降不大于0.05MP),所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現(xiàn)象。(驗收標準)13、施工垃圾要當天袋裝并放于指定堆放點,水電工序完成后需清理現(xiàn)場。(作業(yè)規(guī)范)14、水電完工后向業(yè)主提供管線照片--提供(刻錄光盤)。(作業(yè)規(guī)范)15、水路驗收:水改完畢,用軟管連接已改造冷熱水管,保證是整個室內管道的冷熱水管同時打壓;安裝好打壓器,打壓器充滿水,管內空氣放掉,使整個回路里面全是水;關閉水表及外面閘閥(一定要做好保護)。然后開始打壓,實驗值為工作壓力的1。5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0。05MP為合格16、強電驗收:采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值,同時可考驗所用電線質量,不達標的電線可能會被擊穿;17、弱電采用專用工具測試:專用網絡測試工具測試網絡8芯信號是否暢通;載波器銅軸電纜測試工具,萬用表等完全測試合格后再進行下一步施工工作。18、切記水電改造完畢 一定要驗收,等到其他項目施工完畢再發(fā)現(xiàn)問題已為時已晚。
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1、水管一般市場上普遍用的是PPR管、鋁塑管,鍍鋅管等。而家庭改造水路(給水管)**好用PPR管,因為它是采用熱熔接連接,不會漏水,使用年限可達50年。2、水路改造一般要分清冷熱水管。3、水路走線開槽應該保證暗埋的管子在墻內,地面內,裝修后不應外露。開槽要注意只要能埋進管子就行,不要破壞結構層。4、冷熱水管出口一般為左熱右涼,冷熱水出口中間距一般為15CM。冷熱水出口必須平行。5、水路改造完畢要做管道壓力實驗,實驗壓力不應該小于0.6MPa。6、水路改造后**好有一份水路圖,以免后來的裝修中誤打到水管!
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1、要看水電路改造的安全性,電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關有無打火現(xiàn)象;水管錨固是否牢固。家居就/ d3 j2 G$ v8 @( E% g2、要看合理性,是否有不合理的環(huán)繞情況;( P: ^5 o* k4 D3、要看功能性,燈具開關是否靈動有效,插座是否有電,是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網、電視同軸電纜是否通暢。4、要看美觀性,安裝是否平整,同一室內是否在同一水平面。5、管道排列合理,鋪設牢固,橫平豎直,開關、閥門安裝平整,使用靈活、方便6、隱蔽工程,先要驗收后再封閉,一方面你知道做了多少,另一方面知道是怎樣做的。例如水改工程,開槽后槽內做沒有做防水 。做試壓后《打壓到10個氣壓 30分鐘》有無滲漏,出水是否通暢,水表運轉是否正常。給水管道及附件連接嚴不嚴密,這些隱蔽工程,不能出問題,出了問題,維修都困難。因此正規(guī)公司對這一塊特別重視,他們往往有專門的水電施工隊伍負責安裝,有專門設備檢測。/ ~3 a+ N' X6 ]0 P K7、 另外還要測量水電實際用線的數(shù)量,這個要跟裝修公司的一起測,避免出現(xiàn)虛報數(shù)量的情況!
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