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房價大跌了大家還是買不起房子的
全部3個回答>5年后，中國房價會怎么樣？
133****6410 | 2014-03-27 12:29:42
已有10個回答
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154****4592
估計會的 因為2012年就要來了 你要是能堅持過去的話 房價就會降了
查看全文↓ 2014-03-30 11:09:39 -
143****7462
現(xiàn)在的房價基本通脹造成的.即便通脹結(jié)束房價降的可能性也很小.更不可能象當年日本那樣下跌.這是分析家們比較一致的看法.樓市調(diào)控正策基本出凈,已經(jīng)沒什么招了,該擠的水份也差不多.所以該買的還得買.拐點會出現(xiàn)在二三十年后的人口老齡社會的到來.
查看全文↓ 2014-03-29 16:51:45 -
147****7647
從目前的形式看還不好說，五年后房價肯定不會跌的，至于漲多少就不好說了，畢竟房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)的，國家地方都有保護其穩(wěn)定正常發(fā)展的
查看全文↓ 2014-03-29 15:34:39 -
151****6370
近幾年估計漲幅不是很大，專業(yè)人士認為2012年有可能從新開始反彈
查看全文↓ 2014-03-29 14:15:54 -
142****0500
預(yù)測未來？沒哪個有這個本事，看的穿，就不上班，現(xiàn)在就曉得5年后的事情了，擺個攤攤算命去了。
查看全文↓ 2014-03-29 10:30:52
漲價是必然的，但是就是不曉得5年后的1萬是不是和現(xiàn)在的5千一樣，那么值錢。 -
141****4410
近期會有所上漲,包括五年。不過長期看房價肯定會回落。人口會向宜居城市流動。
查看全文↓ 2014-03-29 09:25:47 -
135****9923
近兩年會大漲,五年后會有所回落,差不多會持續(xù)在今年的水平。人口流向依舊是大城市,人往高處走,永不變的真理!!!
查看全文↓ 2014-03-29 09:21:44 -
147****5878
政府不斷提高居民收入，說未來五年要讓民眾收入每年增加百分之15（如無記錯），今年兩會政府工作報告中就提出“實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民收入翻番”。
查看全文↓ 2014-03-28 10:39:36
房價與居民購買力成正比，當居民收入不斷上漲，房價水漲船高就成為必然。ZF目前的調(diào)控，無非就是集中在一二線幾十個城市，其他普遍3千到5千，甚至6、7千一平米的地方，其實真不能算高。以全國農(nóng)民工工作暨家庭服務(wù)業(yè)工作辦公室主任會議（見2012年02月29日四川新聞網(wǎng)）透露出的信息，2011年全國農(nóng)民工總數(shù)25278萬人，農(nóng)民工月均收入突破兩千元大關(guān)，達到2049元。按此計算，一對農(nóng)民工夫妻年收入49176元，再按國際通行以及**近網(wǎng)民熱炒的“總理房價”的計算方法衡量，房價收入比6倍之內(nèi)為合理，則一對農(nóng)民工夫妻6年總收入295056元，足可買一套單價4000元以內(nèi)的兩房75平米的小戶型（當然了，農(nóng)民工不可能6年不吃不喝都拿出來買房，可以向銀行按揭，分個20年或30年償還），這在全國絕大部分地方都能買到。
從經(jīng)濟學和經(jīng)濟規(guī)律來看，樓市未來走向肯定與購買力相關(guān)。目前樓價雖然好像與購買力脫節(jié)，但經(jīng)濟規(guī)律又有一樣，就是投資是要看前景，如果預(yù)期未來購買力會較快速增長，可能不需兩三年，購買力就會追上樓價，與樓價相適應(yīng)。就好比股市中，高增長的公司就值得擁有高市盈率，股價也高?；氐侥愕膯栴}，就要看你相不相信未來購買力（居民收入）會較快速增長，如果你認為未來居民收入會較快速增長的話，再如果大部分人也持這種看法的話，那麼樓價會怎麼樣不是很清楚嗎？
當未來五年民眾收入翻番，那時候，房價肯定會比現(xiàn)在的價位高。
雖然連續(xù)降息的直接目的絕非鼓勵房地產(chǎn)，但流動性寬裕后，在樓市復(fù)蘇的現(xiàn)狀下，必有部分資金或明或暗流入房地產(chǎn)。這是整體的利好，土地市場也會受到大勢影響。此次降息將整體上對房地產(chǎn)市場繼續(xù)“放量”起到刺激作用。成交量的回暖會逐步傳導(dǎo)到整個房地產(chǎn)投資，開工面積等數(shù)據(jù)出現(xiàn)增速停止下滑的現(xiàn)象，大型開發(fā)企業(yè)會主動加快開工節(jié)奏，形成新的市場供應(yīng)，再到土地市場積極拿地。不對稱降息隱含了對剛需的支持，因此可以期待類似剛需的土地市場也會進一步得到支持。
目前來看，政策層面上，資金松動越來越明顯，對改變開發(fā)商的資金緊張狀況和消費者住房的消費預(yù)期會有幫助，應(yīng)該來講過去所說的崩盤論和腰斬論都不攻自破，房價的跌幅肯定有限了，但也不具備大漲的空間。
結(jié)合我國發(fā)展中的經(jīng)濟狀況，居民收入仍在上升趨勢，目前價位，如有能力，房子早買比晚買好。
騰訊網(wǎng)對央行年內(nèi)第二次降息的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示：
您認為降息會不會刺激樓市？ (必選)
會 13,538 (65.30%)
不會 5,549 (26.77%)
說不清 1,644 (7.93%) -
157****5063
應(yīng)該是會上漲的。
查看全文↓ 2014-03-28 09:26:34 -
143****2678
這個問題，不光你一個人在關(guān)心哈！你多慮了哦！
查看全文↓ 2014-03-27 12:42:12
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答
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問 中國房價會崩盤嗎答
我認為中國房產(chǎn)不可能破滅，中國房地產(chǎn)雖然有泡沫，沒有想象中的那么大，原因如下：1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數(shù)萬元一平的房價畢竟是少數(shù)。多數(shù)是萬元左右的均價。中國城市化進程，就是一個人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區(qū)，房產(chǎn)依然是泡沫不多的。3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應(yīng)該是這個價格。剩下就是房地產(chǎn)商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。4、現(xiàn)在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結(jié)婚。如果他們都結(jié)婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。5、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過于擠了。現(xiàn)在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛(wèi)生間換成雙衛(wèi)生間，所以居住面積增加了。地產(chǎn)商自然也需要不停蓋房子。6、中國每年畢業(yè)800萬大學生，如果都結(jié)婚，就需要400萬套房屋，如果都不結(jié)婚，需要800萬套。而且畢業(yè)大學生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？7、另外中國政斧也不是當年的日本政斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。
全部4個回答> -
答
房產(chǎn)權(quán)永遠是屬于購房人的，70年只是指房產(chǎn)座落的土地使用期，作用期滿后如何處理現(xiàn)行未有具體規(guī)定性。
全部3個回答> -
答
如果房子期滿，房子仍然是你的，只需繳納土地稅。財產(chǎn)權(quán)是指使用房屋占有的土地而不是房屋所有權(quán)的權(quán)利。國家規(guī)定城市建設(shè)用地屬于國家所有，個人和企業(yè)可以使用和交易補償用地。使用房屋的權(quán)利是計算日期的70年。只要購房者有合法的產(chǎn)權(quán)證明，房子就是私有財產(chǎn)，不屬于國家。只要房子還在那里，個人就擁有房子的所有權(quán)。城市房地產(chǎn)管理局第二十一條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同期滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當在合同。除依照公共利益收回土地外，應(yīng)當予以批準。土地使用權(quán)出讓合同的續(xù)期，應(yīng)當續(xù)期，并按照規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
全部3個回答> -
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會的！因為國內(nèi)通貨膨脹很厲害~
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