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• 137****9922

  **佳答案其實，國家才是高房價的受益者，房地產(chǎn)成本中60—70%是政府相關(guān)稅賦和土地收益！所以，政府說調(diào)控房價，那就是在調(diào)控自己！并且，已經(jīng)那么高的房價，真要降下來，直接損害的是社會中堅階層也就是較為富裕階層的核心利益，這是萬萬做不到的！
  另外從政府調(diào)控的手段上來看，并沒有真正意義上的有有利于降低房價的手段，反而更多的是在增加開發(fā)成本，只不過是變相的增加了開發(fā)門檻和購房門檻，從而控制房地產(chǎn)的增長，對廣大買不起房的老百姓是一點好處沒有的！更可氣的是有些無良媒體，自己狗屁不通，在那瞎嗷嗷著說政府調(diào)控了，房地產(chǎn)要嚴(yán)冬了怎么怎么的，害的部分原先有能力購房的人群沒有及時購買，忽然間一段時間過去發(fā)現(xiàn)，原來準(zhǔn)備買90平米的房子的錢，現(xiàn)在只能買75平米了！真是社會的悲??！
  現(xiàn)在錢放手里就等著貶值，而政府又限制購房這種有效地有保障的投資，實際是讓老百姓把錢放在通貨膨脹中去，讓老百姓承擔(dān)通貨膨脹帶來的結(jié)果，悲劇啊！
  另外現(xiàn)在中國的貧富差距過大，實際上買不起房子的人，就是一平米降兩千，也增加不了多少有住房的人口，買得起房的相對來說都是較為富裕階層，其實通過買房這種行為，政府正好變相的向這部分人征了稅，從而從某些方面上講也能提升社會保障的力度，雖然，收上來的錢花在老百姓身上的少，但是，收上來了總還多少要花點的，總比沒了強，有錢人的錢不買房，也就會用到拉升物價上了！pbn希望對你有幫助

  查看全文↓ 2014-03-28 10:43:46
• 147****0306

  如果房價跌的很厲害那就慘了，現(xiàn)在中國貨幣泛濫，印多了那么多鈔票，房產(chǎn)在這邊撐著，雖說綜合社會政治原因，各地政府實質(zhì)不希望房價下跌，這樣會影響當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟。
  實際上房價真的下跌很嚴(yán)重的話，可能意味著中國的經(jīng)濟危機到來了，而且要比美國的嚴(yán)重哦。中國炒房也不只是一兩年了，這么多年積累下來的剛性需求還是需要一段時間去消化的。所以這段時間房價必然會下跌，但是下跌的幅度不會過大，除非中國經(jīng)濟危機否則房價絕對不可能會跌倒另百姓滿意的，其實房地產(chǎn)的成本很低的，就算是好的城市好的地段再裝修一下也就2000一平，要想房價降，那就一定要等到菜價降下來嘍。
  有兩種情況可以看出房價會跌哦，一中國經(jīng)濟危機了，引發(fā)世界性經(jīng)濟危機。二中國的經(jīng)濟走向健康了，不需要房地產(chǎn)等眾多經(jīng)濟因素在背后撐著了。不過我認為今年房價一定會跌的，12月到明年3月份吧，應(yīng)該有20%左右的跌幅。畢竟現(xiàn)在出來了N多政策嘛。多少還是會見效的。其實房價上漲也多虧了各大中介嘛，要不是他們費盡心力，覺得各大中介應(yīng)該換一種思考方式可能可以在現(xiàn)在這種情況中擺脫另辟蹊徑哦。
  總是想著太高房價賺錢收手續(xù)費，怎么就不想著給買家省錢從而收去手續(xù)費呢。cnd希望對你有幫助

  查看全文↓ 2014-03-27 11:26:54

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  對于2013年深圳樓市的預(yù)期，博友異形天下認為2012年的深圳樓市是剛需的天下，但是到了2013年，深圳樓市將會從剛需到豪宅市場的轉(zhuǎn)變。在政策調(diào)控方面，隨著***的召開強調(diào)，一直強調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控不會放松，但是也不會出現(xiàn)比較敏感的政策。

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  給你做個分析一下目前的樓市:如果是一線城市的話,從去年下半年開始就已經(jīng)降的很厲害了,現(xiàn)在基本平穩(wěn)了。如果是中小城市的話,有的地方有一些降價(但都降的不多),有的地方現(xiàn)在的房價已經(jīng)慢慢回暖了,甚至開始小幅上漲(比如我所在城市)。你近期如果有買房打算的話,建議9月份之前出手會比較好,因為現(xiàn)在開放商們搞了很多活動促銷,比如:**、送裝修等等。但是**好不要等到年底之后,因為到時候房地產(chǎn)行業(yè)基本上已經(jīng)大部分回暖了。**重要的是:只要房價到了你的心理承受價位就可以出手了。

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  上面的說的就不對了。要知道，深圳是我國四大特區(qū)之首，又靠近香港，香港的房價是多少你知道嗎？北京雖是首都，2008奧運后如果沒有大量的人力物力財力去支撐，我想也不是很樂觀。而深圳將在2011年舉辦世界大學(xué)生運動會，其規(guī)模也不容小看?，F(xiàn)在深圳政府正大力著手建設(shè)深圳的各個設(shè)施，給你個網(wǎng)址看看，今天**新新聞。老大，你問的這個問題只有神仙才能答你哦。這種事情要看中央的政策，中央說要從緊的貨幣政策，我看想升的機會不大，至于降不降，我還真不知道，我想也沒人回答的了你。