外國人在上海買房子房產稅,按國家的有關稅收規(guī)定;該收多少就收多少。
全部8個回答>外來人員、單身,如何在上?,F(xiàn)款買房?
146****6305 | 2014-03-26 20:48:34
已有7個回答
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156****8264
謝謝各位的回復。我看有回復說如果是CW9人才引進類的單身還是可以買的。是不是這樣的?我現(xiàn)在就是CW9的居住證。社保已經(jīng)交了快2年了。這樣可以買嗎?
查看全文↓ 2014-03-29 12:01:03 -
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142****1054
**好的辦法還是去你打算買房的商圈問問中介,他們會給你**準確答案。
查看全文↓ 2014-03-29 10:43:23 -
135****4130
您好,非上海戶籍的單身人士不可以購買的,限購政策的出現(xiàn),讓很多像您這樣的成功人士想在上海購房,都無法購買。
查看全文↓ 2014-03-28 19:14:05
只有提供結婚證明,社保稅單,居住證,或者以CW9開頭的上海人才引進居住證!謝謝,希望可以幫到您 -
156****0248
你好,你這種情況是不能在上海賣房子的,不過你可以找中介幫你想想辦法。
查看全文↓ 2014-03-27 12:59:59 -
145****5930
現(xiàn)在你的情況在上海是不能買房的,限購原因外地人想在上海買房的必需是以家庭為單位!必須提供結婚證書!這是**基本的條件
查看全文↓ 2014-03-27 09:35:12 -
132****9350
其實規(guī)避的條件有很多,比如 :如果有人才引進證,這個就可以。其實表面上條件非常多,只要想買房幾乎沒有什么不可以的。
查看全文↓ 2014-03-26 20:59:19
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對于上海的外來非城鎮(zhèn)從業(yè)人員,住房公積金不是法律規(guī)定必須要繳納的。所以很多單位愿意招募“農民工”,就是為了少支出這部分開支。
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職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下:(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明后,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,并加蓋預留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務后,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”,到開戶的公積金中心辦理轉賬業(yè)務,公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
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寧波,浙江副省級市、計劃單列市。中國大陸綜合競爭力前15強城市,長三角五大區(qū)域中心之一,是浙江省的經(jīng)濟中心。隨著經(jīng)濟的發(fā)展,越來越多的外地人選擇在寧波安家。那么,外地人在寧波如何貸款買房呢? 外地人如何在寧波貸款買房 首先,外地人在寧波市買房貸款需滿足以下條件:在寧波市有1年以上的納稅證明,或者繳納滿1年以上的社保,企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照滿1年,三個條件滿足其一即可。如果涉及公積金貸款,須在寧波市繳納半年以上的公積金。 申請按揭貸款程序一般如下: 1.選擇房產 置業(yè)者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。置業(yè)者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產是咨已獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。 2.辦理按揭貸款申請 置業(yè)者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于置業(yè)者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,準備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。 3.簽訂購房合同 銀行收到置業(yè)者遞交的按揭申請和有關法律文件,經(jīng)審查確認置業(yè)者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給置業(yè)者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。置業(yè)者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。 4.簽訂貸款合同 置業(yè)者在簽訂購房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》,明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。 5.辦理抵押登記、保險 置業(yè)者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房,在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風險,要求置業(yè)者申請人壽、財產保險。置業(yè)者購買保險,應列明銀行這第一受益人,在貨款履行期內不得中斷保險,保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執(zhí)管。 6.開立專門還款帳戶 置業(yè)者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶,并簽訂授權書,授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認置業(yè)者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務,并辦理相關手續(xù)后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管帳戶,作為置業(yè)者的購房款。 所以,想要在寧波置業(yè)的購房者們,你們了解了嗎?2010年10月9日起,寧波市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年家庭成員)在本市只能新購一套住房;能提供從申請之日起算的前2年內在本市一年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭在本市也只能新購一套住房。
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在蘇州交社保滿一年了嗎?沒滿一年不能買房哦。。。
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