已有6個回答

• 147****5855

  此房過不了戶！劃撥土地國家有政策！你**好別先交那么多錢！落實好了再辦理也不遲??！

  查看全文↓ 2014-03-29 10:44:27
• 152****6748

  這么著急還不去詢問當?shù)氐姆慨a(chǎn)公司，一定要公證處去公證的，但是他們沒有購房發(fā)票的話這期間的稅費是很高的，為了不產(chǎn)生糾紛**好換套房子，住的也會安心，中間辦理的環(huán)節(jié)很重要很復雜的，要謹慎些！

  查看全文↓ 2014-03-28 22:50:43
• 158****2681

  注意的就只是檢查產(chǎn)權(quán)問題，
  賣方的房產(chǎn)證和土地證是否是本人和與身份證對應(yīng)，
  還有就是在產(chǎn)權(quán)沒有過戶完以前別把全款付于賣方。
  中介公司是不是正規(guī)的，中介費也得等全部完成后付給中介公司。
  應(yīng)該問題不大，恭喜購得新居。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:39:30
• 153****0046

  可以到法院起訴要求履行合同并配合過戶,如果要解除合同,也是按合同中約定的以現(xiàn)在的價格來退款,協(xié)商不成就到法院起訴吧

  查看全文↓ 2014-03-27 16:40:25
• 151****2551

  他有房產(chǎn)證就可以阿，先過戶然后你再拿這房產(chǎn)證貸款阿

  查看全文↓ 2014-03-27 09:35:19
• 145****8467

  這個都是可以商量的，以你們自己協(xié)商為主

  查看全文↓ 2014-03-26 20:00:24

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于購買二手房問題（急！急！急?。?/a>
  答

  您可以告原房主違約，但是中介沒有過錯，您的中介費可主張由原房主一并退賠。

  全部12個回答>
• 問 ??請教關(guān)于二手房買賣糾紛問題，怎么解決，謝謝。急??！
  答

  怎么處理二手房屋買賣糾紛？二手房的交易進程不會總是一帆風順，以下內(nèi)容為一些常見的二手房屋買賣糾紛。如果你是購房者，也就是買方可以看看以下的解決方式。一、賣方逾期交房怎么辦？除了一些特別的事由，比如買方未付清尾款等原因，賣方都必須遵照合同約定及時給買方交付房屋。若賣方逾期騰房，那么買方可以根據(jù)合同約定向賣方主張違約責任，或者主張因為逾期交房增加的租房費用賠償。二、賣方逾期過戶怎么辦？在房價出現(xiàn)波動的時期，一些賣家會不惜違約，通過拖延過戶時間，不配合辦理過戶手續(xù)等方式意圖破壞原來的買賣合同，達到毀約的目的。遇到這種情況，買方可以及時起訴對方，同時對房屋申請財產(chǎn)保存等。三、房屋質(zhì)量有問題怎么辦？一般有三種情況：第一，如果簽訂房屋買賣合同時，賣方已經(jīng)明確如實告知買方房子的質(zhì)量情況，買方據(jù)此得到優(yōu)惠價格。房子過戶后，買方又以此對賣方主張賠償責任的，賣方可以不承擔責任。第二，如果賣方故意隱瞞房屋的真實情況，那么買方可以向賣方主張違約責任或者賠償責任。第三，賣方已經(jīng)把房屋真實情況告知中介，但中介基于促成交易的考慮而沒有如實告知買方的。那么買方可以向房屋中介公司主張賠償責任。四、遭遇房屋漲價，賣方想違約怎么辦？在簽訂正式買賣合同之前，買方一般都要先支付定金，定金的作用是為了確保雙方簽訂正式合同。遇見這種情況，如果只是要求賣方雙倍返還定金是無法彌補買方的損失的。這個時候買方可以向法院請求繼續(xù)履行房屋過戶，或者請求賣方賠償房屋上漲的差額賠償。五、交了誠意金，又不想買了怎么辦？主要分兩種情況：第一，買方向中介公司交付誠意金時，中介公司沒有要求買方簽訂《定金合同》，而僅僅是出具了誠意金收據(jù)。那么這個時候的誠意金就相當于“訂金”，只要**后沒能訂立買賣合同，誠意金都應(yīng)當返還。第二，如果中介公司在《定金合同》中明確約定：“一旦賣方同意買方的條件，并且收取誠意金后，誠意金就轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń稹?。那么這時候的誠意金就相當于“定金”，買方?jīng)]有正當?shù)睦碛删芙^簽訂合同時，是不能要求返還的。

  急問二手房付款、過戶方面問題！急盼懂法律和房產(chǎn)的高人回答！

  答

  既然是真的，他們不可能是存心騙您的，估計他們目前也不知道您沒有過戶。目前相關(guān)部門需要的材料，您只有找到給您做交易的人讓他幫您補一下材料。如果他知道后，重新再賣的風險也有的，但是他如果重新再賣也涉及到違法了，所以一般不會做出這樣的事情。

  全部6個回答>
• 問 關(guān)于二手房的糾紛問題
  答

  如果不過戶的話直接造成的問題是以后很有可能引起房屋糾紛，但是一般房產(chǎn)本來就有土地證的話**好是需要去做過戶，如果沒有的話就不用管了（好多房是沒有土地證的）

  全部8個回答>
• 問 二手房合同糾紛問題！急?。?/a>
  答

  兄弟到頭來還是定金給少了原因.就算你告贏了他也只不過賠你那點違約金.別想太多了.找過別的房子吧!

  全部9個回答>