房產(chǎn)證是購房者通過交易,取得的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的。具體作用如下:1、房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后,將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人,表明登記機關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實、法律和當(dāng)事人的申請,完成了相應(yīng)的房屋登記。由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性,因此,房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。2、權(quán)利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容,掌握自己的財產(chǎn)情況,而不必每每去查閱登記簿。房產(chǎn)證**重要的作用還是保證登記活動的安全。3、如果事后發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處,權(quán)利人可以房產(chǎn)證的記載對抗登記機關(guān),要求登記機關(guān)恢復(fù)原記載并承擔(dān)責(zé)任。4、可以辦理孩子這一片學(xué)區(qū)的入學(xué)手續(xù)。5、可以用房產(chǎn)證辦理出國簽證的資產(chǎn)證。6、可以用房產(chǎn)證抵押貸款,可以辦理營業(yè)執(zhí)照。7、可以用房產(chǎn)證辦理信用卡的額度提升資產(chǎn)證明,等等。
全部3個回答>美紋膠紙能做什么用
157****6617 | 2014-03-26 17:10:18
已有3個回答
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132****7299
美紋膠紙,高溫美紋紙膠帶,美紋紙膠帶是以美紋紙和壓敏膠水為主要原料,在美紋紙上涂覆壓敏膠粘劑,另一面涂以防粘材料,而制成的卷狀。
查看全文↓ 2014-03-26 17:14:54
具有耐高溫、抗化學(xué)溶劑佳、高粘著力、柔軟和再撕不留殘膠等特性。行業(yè)通稱美紋紙壓敏膠粘帶。英文名:MASKING TAPE。美紋膠紙是一種具有耐高溫、抗化學(xué)溶劑佳、高粘著力、柔軟服貼和再撕不留殘膠等特性。常溫型美紋膠紙:基材是美紋紙,皺紋紙,膠系是橡膠,耐溫性在80度以下。中溫型美紋膠紙:基材是美紋紙,皺紋紙,膠系是橡膠,耐溫性在80-120度。高溫型美紋膠紙:高溫美紋紙為基材,耐溫性在120-180度。美紋膠紙主要用途:常溫美紋膠紙:室溫裝修噴漆遮蓋輕便物包扎固定輕便物體,包裝等。中溫美紋膠紙:汽車噴漆的遮蓋、烤漆的涂裝遮蔽等。高溫美紋膠紙:高溫噴漆、烤漆、電子行業(yè)等。 -
133****2673
美紋膠紙是一種具有耐高溫、抗化學(xué)溶劑佳、高粘著力、柔軟服貼和再撕不留殘膠等特性。美紋膠紙用途:可用于濆漆遮蔽,電子,電器,五金表面遮蔽保護,裝修遮蔽保護。
查看全文↓ 2014-03-26 17:13:53 -
141****1725
美紋膠紙 特征:粘度適中,不殘膠,不損毀紙張表面, 易撕,使用方便,服貼性強,耐高溫,耐酸堿等。 用途:適用常溫的噴漆,涂裝,遮掩及保護, 美工勞作及簡易包裝
查看全文↓ 2014-03-26 17:11:21
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住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分,全部屬職工個人所有,兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個人工資的8%?! ∽》抗e金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。 住房公積金制度采用的是“個人積累制”模式,即個人帳戶所積累的資金,完全歸個人所有,強調(diào)“以自己的積累解決自身的住房需求”,與養(yǎng)老、失業(yè)等社會保障基金采用以社會統(tǒng)籌為主、以個人帳戶為輔的做法形成鮮明對比?! ∪绻闶亲》抗e金繳存者,你就擁有一個住房公積金帳戶,這個帳戶相當(dāng)于在銀行開設(shè)了一個“存折戶”,不管是你個人繳交的部分還是單位為你繳交的部分,都歸你所有,日積月累,就能形成一筆可觀的“儲蓄”。按國家的有關(guān)規(guī)定,這筆“儲蓄”自存入你的帳戶之日起就可以獲得利息,并且按年復(fù)利計算,不交利息所得稅。也就是說,你即使不動用住房公積金,你住房公積金帳戶中的這筆“儲蓄”也有收益,而且收益水平并不低,按現(xiàn)行存款利率測算,已接近一年期整存整取利率。 因此,國家強制要求繳交住房公積金,實際上是以法定強制儲蓄的形式為你營造著一筆個人財富,這筆個人財富可能轉(zhuǎn)化為實物形式――即你可以動用住房公積金購買住房;也可能表現(xiàn)為貨幣形式――即歸你所有的、能產(chǎn)生不錯收益的儲蓄存款;還可以成為你的退休收入――如果你從來就沒動用過公積金,或者你以前曾動用過但后來又有了積累,在你退休的時候,就可以將你的住房公積金本金和利息全部提取出來,作為退休收入自由支配,為你描繪安定、美好的退休生活多一份收入來源?! Ыo你低成本的貸款 作為繳交者,你只要按規(guī)定繳交了住房公積金,就是盡了繳交義務(wù),依照“權(quán)利與義務(wù)相對等”的法則,你相應(yīng)地就享有了包括申請住房公積金貸款在內(nèi)的使用住房公積金的權(quán)利。因此當(dāng)你需要購買住房時,你不妨善待申請住房公積金貸款的權(quán)利?! ?年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.41%調(diào)整為4.59%孰高孰低,一眼即明。住房公積金貸款與商業(yè)性住房貸款的利息差,在前些年房貸利率處于低位、且下降態(tài)勢時,為很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行調(diào)整住房貸款利率政策,住房公積金貸款利率提高幅度小于商業(yè)性住房貸款,更加拉大了兩者的利息差,住房公積金貸款的低利率優(yōu)勢可謂更加明顯。不少借款人甚至提出能否允許將商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的動議。 當(dāng)然,獲得住房公積金貸款也要符合規(guī)定的條件。在上海,住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的,目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍,如果按貸足20萬元(基本公積金**高貸款額度,不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外,借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳存住房公積金。 帶給你放心的還款 借款人通常的還款方式是現(xiàn)金還款,或者授權(quán)銀行從指定的還款卡中扣款。但你是否知道,住房公積金能帶給你方便、安全的還款方式? 使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡單,你只要帶好材料到貸款銀行,簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后,銀行就會按照你的委托要求,定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款,用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款,由于這種還款方式只需一次委托,即長期有效,而且是直接從住房公積金帳戶中扣款,既方便,又安全,大可放心?! ∈褂米》抗e金歸還住房貸款主要有兩種方式,一種是一次性還款法,即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金,另一種是逐月還款法,即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。前一種相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸,節(jié)省利息支出,降低以后的月還款額,后一種減少借款人的月現(xiàn)金支出,減輕現(xiàn)金流的財務(wù)壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分,需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式,都是盡量用活你的住房公積金,讓其持續(xù)地提高你的還貸能力,方便你的財務(wù)安排和還款計劃,這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現(xiàn)?! Ыo你特殊需要的照顧 住房公積金是專項的住房儲金,其使用有嚴格的限制,主要用于住房消費。但在現(xiàn)實中,有一部分職工已經(jīng)失業(yè),或者家庭遭到變故導(dǎo)致生活困難,他們面臨的首要的問題也許不是改善住房,而且解決當(dāng)務(wù)之急的生活困難問題,但按目前住房公積金管理的規(guī)定,他們之前已經(jīng)繳存的住房公積金還不能提取出來用于解決生活困難,只有在其符合購買住房或者達到退休年齡等條件方可動用?! ×钊诵老驳氖牵@種狀況正在改變。據(jù)悉正在上海市人大常委會審議中的《上海市住房公積金管理若干規(guī)定(草案)》中規(guī)定,享受城鎮(zhèn)**低生活保障的、連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難的、本人、配偶或者直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的,可以提取住房公積金用于支付房租、維修基金、物業(yè)管理費等用途。這種放寬住房公積金提取條件的規(guī)定,體現(xiàn)了以人為本的理念,實際上體現(xiàn)的是住房公積金制度對部分特殊群體的特殊需要給予照顧和關(guān)懷,讓住房公積金能“盡其所用、利民所需”,凸現(xiàn)出制度的人性化色彩。
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房產(chǎn)證復(fù)印件的用處:1、如果要辦理居住證,就需要用到房產(chǎn)證復(fù)印件;2、如果要辦理房產(chǎn)證按揭,其中必備的材料就有房產(chǎn)證復(fù)印件;3、如果要進行房屋買賣,辦理過戶手續(xù),賣方需要提供房產(chǎn)證及其房復(fù)印件,還有其他證件、材料。4、租房簽合同時會使用房產(chǎn)證復(fù)印件。5、辦理抵押、貸款程序時會使用房產(chǎn)證復(fù)印件。6、婚前房產(chǎn)公證會使用房產(chǎn)證復(fù)印件。
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你想做什么
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1.住房公積金貸款時,住房公積金可以擔(dān)保.2.住房公積金不能用來抵月供.3.住房公積金可以直接取出來支付房款,但一年只能取一次.4.購房、建房、大修和翻建、還貸、死亡可以支取住房公積金。5.退休后可以全部領(lǐng)取。注:現(xiàn)在住房裝修也可以申請用公積金,這幾年才有的新規(guī)定。
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